האתר משתמש בכלי אנליטיקה (Microsoft Clarity) כדי להבין איך גולשים משתמשים בו — מפות חום וניתוח דפוסי גלישה, בלי מידע מזהה. הכלי נטען רק אם תאשרו. פרטים נוספים
רשומה רשמית מהמאגר. נוסח הקבצים מחולץ מהמסמך הרשמי. זה לא תקציר ולא פרשנות — המקור המחייב הוא הקובץ.
מחלץ את נוסח הישיבה מהקובץ הרשמי
אבי מעוז (נעם):
אל תעצור אותי, גם אם זה ייקח דקה וחצי.
היו"ר מאיר כהן:
בבקשה.
אבי מעוז (נעם):
תודה, אדוני היושב-ראש. כורש מלך פרס היה מלך כשר, שנתן לנו רשות לעלות ארצה מגלות בבל ולהקים את בית המקדש. אבל בגלל הלשנות ואינטריגות הוא החמיץ, כדברי חז"ל, והפנה לנו עורף. זה כאב, אך הוא לא יכול היה לבטל את המהלך האלוקי ההוא של שיבת ציון.
בריטניה הייתה ממלכה כשרה, שזכתה לאחר כיבוש הארץ במלחמת העולם הראשונה לפרסם את הצהרת בלפור בעניין הקמת הבית הלאומי לעם היהודי בארץ ישראל וליטול חלק בסיוע לתהליך התחייה הלאומי של עם ישראל. אבל בריטניה החמיצה ובגדה בנו כשלאחר הפרעות הנוראיות בתרפ"ט החליטה להתייצב לצד האויב הערבי ולנסות למנוע מאיתנו על ידי פרסום הספר הלבן את אפשרות העלייה לארץ ורכישות אדמות ארץ ישראל. זה כאב מאוד, אבל גם הבוגדנות הזאת לא הייתה יכולה לבטל ולהרוס את המהלך האלוקי של שיבת ציון הנוכחית.
אז יש לנו די ניסיון עם מלכים וממלכות שהחמיצו והפנו לנו עורף. זה אומנם כואב, אבל אנחנו זוכרים היטב מי באמת מנהל את העניינים: "ה' הפיר עצת גוים הניא מחשבות עמים"; "רבות מחשבות בלב איש ועצת ה' היא תקום"; "עצת ה' לעולם תעמד מחשבות לבו לְדֹר וָדֹר"; "כי לא יִטֹּשׁ ה' עמו ונחלתו לא יעזֹב". תודה רבה.
היו"ר מאיר כהן:
אמן כן יהי רצון. תודה רבה. אני מבקש להקפיד על דקה, אבי מעוז, בפעם הבאה. מיקי לוי, ולאחריו – ולדימיר בליאק. מיקי, בבקשה.
מיקי לוי (יש עתיד):
תודה רבה, אדוני היושב-ראש.
היו"ר מאיר כהן:
רגע, שנייה מיקי, אני אעשה את זה על פי הקצאת זמן דובר, תסלחו לי. בבקשה, אדוני.
מיקי לוי (יש עתיד):
תודה רבה, אדוני. אתמול השר מיקי זוהר, בערוץ 14 – לא שאני צופה, פשוט דיווחו: אם ישראל הייתה רוצה, היא יכלה למחוק בעצמה את איראן מעל פני האדמה. לא עשינו זאת משום שאנחנו מכבדים את ארצות הברית.
נו, באמת. אם הייתי יכול לייעץ לשרים – תשתקו קצת, עדיף.
היו"ר מאיר כהן:
תודה רבה, אדוני. יעלה ויבוא ולדימיר בליאק, כבודו.
ולדימיר בליאק (יש עתיד):
תודה רבה. אדוני היושב-ראש, חבריי חברי הכנסת, על פי דיווחים, היום ראש הממשלה הודיע למפלגות החרדיות שאין לו רוב לקידום חוק המעונות, חוק ההשתמטות 2. וזה לא הפתיע אותי שזה קרה היום, כי היום 16 ביוני, ואחרי היום כבר אין אפשרות לקיים את הבחירות בחודש ספטמבר. אז ראש הממשלה שוב רימה את המפלגות החרדיות בלי לשלם להן שום דבר.
אבל אנחנו זוכרים שהליכוד בחר לתמוך בחוק המעונות הבזוי, בחוק ההשתמטות 2, גם בקריאה הטרומית במליאת הכנסת וגם בקריאה הראשונה בוועדת הכספים. חוק ההשתמטות, חוק המעונות, שהוא כולו יריקה בפנים של משרתי המילואים, של כל ישראלי שעובד, שמשרת, שמשלם מיסים. ואנחנו לא נשכח את זה, אדוני היושב-ראש, ובעוד כמה חודשים כך או אחרת יהיו בחירות, ואנחנו כל יום נזכיר את זה לבוחרים, לישראלים, שהליכוד תמך בחוק ההשתמטות בקריאה הראשונה בוועדת הכספים. תודה.
היו"ר מאיר כהן:
תודה, אדוני. שלי טל מירון, בבקשה – לא מדברת. אחריה – עוז חיים, אדוני.
עוז חיים (יש עתיד):
אדוני היושב-ראש, כנסת נכבדה, אתמול הגשתי את הצעת החוק הראשונה שלי, והיא החמרת ענישה על תקיפת שופטים. בתור נכד לשופט, למי שגדל על ערכי מערכת המשפט והלך כדרכו כעורך דין, אני רואה בהגנה על שומרי הסף שלנו ערך עליון. לא יכול להיות ובלתי נסבל שיתקפו פה שופטים. תקיפת שופט היא לא רק פגיעה באדם, אלא פגיעה בעצמאות של הרשות השופטת כולה. המציאות הנוכחית והאווירה הציבורית מחייבות אמירה ערכית וחד-משמעית מהבית הזה, שלא נשלים עם ניסיונות להלך אימים על בתי המשפט בישראל. תודה רבה.
בשבוע שעבר, אדוני היושב-ראש, עמד מעל הדוכן שר החינוך יואב קיש ובישר לעם ישראל על החלטות פורצות דרך בתחום הסובלנות וקבלת האחר בבתי הספר שלנו.
יואב קיש, איפה התלמידים הלהט"בים פוגשים אותך? איפה הביטחון של התלמידים הלהט"בים פוגש אותך? בתקופת כהונתך כשר חינוך בתי הספר בישראל הפכו להיות מקום מסוכן עבור תלמידים להט"בים. אתה, השר קיש, קיצצת 350,000 שקל מתקנת הסובלנות שמכוחה מעבירים שיעורים של קבלת האחר בבתי הספר: מ-3 מיליון זה ירד ל-2 מיליון ו-650,000 שקל, והנתונים לא מסתירים את זה. התוצאה היא שתלמידים להט"בים לא מרגישים בטוחים: רק 11% מהתלמידים מרגישים בנוח לצאת מחוץ לארון כלפי החברים שלהם בכיתה וכלפי צוותי ההוראה; 15% מהתלמידים חוטפים מכות בבתי הספר בגלל שהם להט"בים; שליש חווים הטרדה מינית בתוך בתי הספר כי הם להט"בים. איפה אתה בתמונה? איפה האחריות שלך, חוץ מנאומי רהב חלולים מעל דוכן הכנסת?
זה לא יישכח לך שבתקופה שלך בתי הספר הפכו להיות מקום מסוכן, לא בטוח, מסוכן עבור תלמידים רק בגלל זהותם המגדרית ונטיית הלב שלהם. וזה בלתי נסלח.
היו"ר מאיר כהן:
תודה רבה, אדוני. אכרם חסון, בבקשה, כבודו.
אכרם חסון (הימין הממלכתי):
אדוני היושב-ראש, חבריי חברי הכנסת, אני מבקש לברך היום את תת-אלוף הישאם אבראהים על מינויו למזכיר הצבאי של שר הביטחון ישראל כץ. הישאם איברהים הוא קצין עתיר זכויות, מפקד מוערך ואיש ביטחון מהשורה הראשונה, שהקדיש את חייו לביטחון מדינת ישראל. לאורך שנות שירותו הוביל חיילים ומפקדים, פיקד במקצועיות ובאומץ עבור בני העדה הדרוזית ועבור החברה הישראלית כולה. מדובר גם במסר חשוב של שותפות, השתלבות ותרומה למדינה בכל הדרגים ובכל מוקדי קבלת ההחלטות.
אני מאחל להישאם הצלחה רבה בתפקידו החדש, ובטוח כי ימשיך לשרת את מדינת ישראל במסירות, באחריות ובמקצועיות כפי שעשה לאורך כל דרכו. תודה רבה.
היו"ר מאיר כהן:
תודה רבה, אדוני. יעלה ויבוא חבר הכנסת סימון דוידסון.
לימור סון הר מלך (עוצמה יהודית):
רגע, אני הגעתי - - -
סימון דוידסון (יש עתיד):
לימור, אחרי מה שעשית לי היום, אני מבקש, קצת.
היו"ר מאיר כהן:
לימור.
לימור סון הר מלך (עוצמה יהודית):
אני עשיתי לך?
סימון דוידסון (יש עתיד):
מה, עם החוק שלך - - -
לימור סון הר מלך (עוצמה יהודית):
מה שאתה עשית שם.
היו"ר מאיר כהן:
סליחה, לימור, את מייד אחריו.
סימון דוידסון (יש עתיד):
אדוני היושב-ראש, חבריי חברי הכנסת, אדוני השר, "לראש ממשלה בישראל חייבת להיות יכולת אחת, ואם אין לו אותה הוא לא יכול להיות פה: הוא צריך להיות מסוגל להגיד מילה אחת לנשיא ארצות הברית, והמילה היא 'לא'" – מי אמר את זה? אני אמרתי את זה? אתה, אדוני? אמר את זה ראש ממשלת ישראל בנימין נתניהו, מהפה שלו. זה מה שאמרת, אדוני ראש הממשלה.
ואני אגיד לך עוד משהו, ביבי. אתה הצבת ארבע מטרות למלחמה. ארבע מטרות – לא השגת אף אחת מהן: השמדת תוכנית הגרעין באיראן – כלום; הסרת איום הטילים הבליסטיים – כלום; עצירת התמיכה האיראנית בחמאס וחיזבאללה – כלום; הפלת משטר האייתולות באיראן – כלום. אז אחרי כל הכלומים האלו, אדוני, אתה כלום. עזוב אותנו, שחרר אותנו, נקים ממשלה בלעדיך, הרבה יותר טובה. ימין על ימין עלק. תודה.
היו"ר מאיר כהן:
תודה רבה, אדוני. תעלה ותבוא הגברת לימור סון הר מלך, בבקשה.
לימור סון הר מלך (עוצמה יהודית):
אדוני היושב-ראש, חבריי חברי הכנסת, שוב, כמו בכל שבוע, אני מקדישה את הנאום בן הדקה שלי לעוד נזק שהביאו איתם הסכמי אוסלו הארורים. והיום אני רוצה לדבר על בריכות הורדוס בעינות פצאל שבבקעת הירדן. בימים האחרונים ביקרתי במקום המדהים הזה – מים צלולים, נקיים ומתוקים – פנינת טבע של ממש בלב ארץ ישראל. אבל מאחורי היופי הזה מסתתר סיפור שממחיש היטב את המחיר של הסכמי אוסלו החרפתיים.
במשך שנים ארוכות השתלט גורם ערבי על הבריכות ועל המים הציבוריים. על פי הערכות, נעשה כאן שימוש במים בשווי של עשרות מיליוני שקלים. המציאות הזאת התאפשרה גם הודות לסעיפים עלומים ומעורפלים שהוכנסו להסכמי אוסלו, יצרו אזורי אחריות מטושטשים והקשו על מדינת ישראל להגן על נכסיה ועל משאביה הלאומיים. רק בזכות מאבק נחוש של אנשי ההתיישבות, אנשי הגבעות והחוות ושותפים נוספים, המקום חזר לידיה של מדינת ישראל, המים שבו לזרום, והציבור הישראלי שב ליהנות מאחד המקומות היפים בארץ.
זהו בדיוק הסיפור של אוסלו: כאשר מדינת ישראל נוכחת, שומרת ומחזיקה בקרקע, יש סדר, פיתוח ושגשוג; כאשר היא נסוגה מאחריות, נוצרים חללים שמתמלאים בהשתלטות, בפגיעה בנכסים הלאומיים שלנו וכרסום בזכויותינו. תודה רבה.
היו"ר מאיר כהן:
תודה רבה. אני לא מסכים עם שום מילה שאמרת, אבל שלשום עשיתי סיור של יום שלם ביהודה ושומרון, ממגרון – ומה שקורה שם, מה שקורה שם - - -
לימור סון הר מלך (עוצמה יהודית):
עם שום מילה שאמרתי לא הסכמת? עם שום מילה?
היו"ר מאיר כהן:
לא, לא.
לימור סון הר מלך (עוצמה יהודית):
לא על בריכות הורדוס? לא על - - -
היו"ר מאיר כהן:
לא, על הסכמי אוסלו. אבל תני לי רק להגיד מילה. מה שקורה שם עם הזרמת הביוב לנחלים – זה לא רק בריכות שלמה, זה מהאקוויפר שכל המדינה הזו שותה, ולא מטפלים בזה. וזה בשטחים שאנחנו יכולים כן לטפל בהם. תודה.
לימור סון הר מלך (עוצמה יהודית):
מסכימה איתך. הינה, אתה רואה, אנחנו מסכימים.
הודעת ועדת הכנסת
היו"ר מאיר כהן:
חבר הכנסת פוגל, הודעה של ועדת הכנסת, בבקשה.
צביקה פוגל (בשם ועדת הכנסת):
אדוני היושב-ראש, חבריי חברי הכנסת, בשם יושב-ראש ועדת כנסת, ועדת הכנסת החליטה כי הצעות החוק הבאות יועברו לדיון בוועדות, כמפורט להלן:
ועדת החוקה, חוק ומשפט תדון בהצעת חוק-יסוד: לימוד תורה, פ/1540/25, של חברי הכנסת משה גפני ויעקב אשר, ובהצעת חוק-יסוד: הממשלה (תיקון – מינויים בכירים בשירות המדינה), פ/6551/25, של חבר הכנסת שלום דנינו.
ועדת הכלכלה תדון בהצעת חוק לתיקון פקודת התעבורה (אכיפת עבירות תעבורה על ידי רשויות מקומיות), התשפ"ו–2026, פ/6688/25, של חברת הכנסת יעל רון בן משה. תודה.
היו"ר מאיר כהן:
תודה רבה, אדוני. ברוכים הבאים, החבר'ה שנמצאים ביציע. לצערי הגדול, אתם נקלעתם ליום שבו עכשיו אני סוגר את המליאה, אז תבואו בימים יותר סוערים. בכל מקרה, ברוכים הבאים.
חברות וחברי כנסת, תם סדר-היום. הישיבה הבאה תתקיים מחר, אם ירצה השם, יום רביעי, ב' בתמוז התשפ"ו, 17 ביוני 2026, בשעה 11:00. ישיבה זו נעולה.
- �ئص�ب� اس�ةحن�ام �نطن م ةالمعلوما� ل�إ� ةار� شسوئ نو�
ةالسلطا� ةالمحل�ي� حاحب ة� ةوط�ن�ي� �ئ ةساس�ي� ةووا�ع
ه�ذ اهو تال�ت�ر�ير ذال�أ��ير ذع�الحكم يالمحل� يال�ذ� تو� تع�
ملمو�. ة�ي� بطل� اس�ةحن�ام �ئ�نطن ةم� ةالمعلوما� عل�ي� ذ�بص� ي�ت� تمرا� ب� ال� تول� ذوم� ذو� �ش كاو�
نم� ةالسلطا� ةالمحل�ي� ا� نةح نا� حن ةطوا� نلح� ن�
الحبمهور. طوال � ذ� توا� يعمل� ذ� ي� ذالم�ص�ب ، تر�أ�ي�
ةوحما�ي� ةوالمعلوما� ةال� ي� � بةحمعها، نو� كل� لم�نع ذ�أ� تر� تا�ب� الحكم يالمحل� ت�أدا� ذم� ال� بر� ت� ال�أول�
ال بح ةها�عن�يرالمصر�لها نم�الوصول�إل� ةال�ب�يا�نا� ل�تح� ذ�ي� ذال�أ� ذ� تم� ال�ب ل� ت�ي�، ذر ت�ياد� ذال�ش� ذا� ت�ي� و� تما�ي�
واس�ةحن�امها ب�سش كلعن�ير ة� يا�نو�ن� وصن ار. ن� ي� ةال� ة�ر�ير تالح� تو� ذال� ترد�ي�.�تع�تم� ذم�تا� ت� المحب�تمع ذ� ي��إ�را�أ�يل
ةالسا�ب�، نح�ر ةمرا� ب� ال� ةول� نم� �ئ�ن� ن�
�إل� �� ك�ب� ير عل� �ت� تر� ال�ل� تا� تالمحل�ي� عل�
ي� عن ب�يا�
إ�� ةار� شم�ل� ل�ئ�نطن ةم� ةالمعلوما� ن� ي� ةالسلطا� ذ�تو��ير �ذ� تما� تعال�ي� ال بح تود�وم�تا� ت� لحبم�يع � ذكا�ها،
ةالمحل�ي� و نر�يا� ة� ةاس�ع�ا�ها ةلحما�ي� ةالمعلوما� مع ال�ل�ت ذرام الصارم أ�بم�ب اد� تال�إدار� ال� تل�يم�، ال� ذذر تاه�،
ةال� ي� ة� ةم�لكها ةو� ةح� ن� ن� �بها، ن��إ�نها ةس� نكو� عرصن ة�
ذالك� تاء� ذو�تو��ير ذ� ي� الموارد تالعام�.
له بح ةما� ةسا�ي�بر�ي� ول�حن ة� ةرا� �ئ نم� ةالمعلوما� ن� ي� �أ�ت�ت�م �ب
ذحالصال�ش كر لمو ذط ذ� ي� س ةش ع�ب� ةر� ةا�ب� الحكم
�ئ�نطن ةم� ةالمعلوما�. �ة� �يوئ � ي� ن� كل� �إل� ة� بسر�ي�
يالمحل� ذ� ي� بمك�ت� تمرا� ب� ال� تول� ذوم� ذو��ش كاو�
ةمعلوما� نع� سكا�نها، �بما ن� ي� ن� كل� ةمعلوما� الحبمهور ذال�ذ� ي� �اع� ذو� ي� عل� م�ار ��ب ع � ذ� توا�
حساس�ة، ةا�ن� كها� ال نحصوص�ي�ة، ة�إلحا�صن رر�بال�ب�ن�
ذم� العمل ذالمه��ي ، ال� ت� ت�ي� والم أ�وول ذ� ي� ب�إ�راء
ةال� ةح� ة�ي� ةالح�يو�ي� والوط�ن�ي�ة، و�ئصن رار ةا� ة�صا� ة�ي� تر� تا�ب� �ت� ت�تح� كل شال� ذ�اء. �ت�ت�موا وا�ذحبحوا ذ� ي�
ملحوطن �ة، �ن صن لًا نع� ال�إصن رار ة�بسمع� ةالسلط� الم� ت�ت��ب ل!
ةالمحل�ي� شوال� ة� ة� �بها.
و�ة� ن� ةحص� ةعمل�ي� ةر� ةا�ب� ةالم� ةا�بع� ما ن�إ�ا ةكا�ن�
ةاله�ي�ئا� ةال� ي� نحنص ةع� ةللر� ةا�ب� �ة� ا�ةحن ن� ة� إ� بحراء
ةل�صح�ي� �ئوحب � ةال�صور المح�� ة� ن� ي� ةال�ا�نو�ن ، �بما
ن� ي� ن� كل� �ةسش ك�يل ن� ةر�ي� ةل�صح�ي� �ئوحب � ةال�صور،
ة�ح��ي� ةطر� ة�صح�ي� �ئوحب � ةال�صور، ةم� ةا�بع�
ة�صح�يحها ةو��ة ��يم ة� ة�ر�ير �إل� ةمك� ب� ةمرا� ب� ال� ةول�
ب�سش �ئ ن� ةال�صح�ي�. ل�ة � ة� ن�ب�ي� �ئ ن� �بع نص ةاله�ي�ئا� ةال� ي�
نحنص ةع� ةللر� ةا�ب� لم ة� ة�م ة�ب� ن�ن� ن�ي� ةعمل�ي� ة�صح�ي�
بللع�يو� �بالكامل كما هو بمطلو� �بموحب ب� �ئحكام
ةال� نا�نو�. �ي بح ب� عل� ةالسلطا� ةالمحل�ي� نص نما�
إ�� ةار� ة�طاع �نطن م ةالمعلوما� �ب�ئ�ن صن ل ةطر�ي� ة� ةممك�ن�
و� ةن �ًا ل�ئحكام ةال� نا�نو� ةو�وحب ة�يها� و نر ةار� ال�احن ةل�ي�
ةوه�ي�ئ� ةحما�ي� ال نح ةصوص�ي� و�ب�عم نم� ةه�ي�ئ� ال�ئ نم� متنياهو أنـچلمان
يالس�ي�برا�ن� والحبها نر ةالر� يم� الوط�ن�ي ؛ �ي بح ب� عل� القدس، مراقب الدولة
و نر ةار� ال�احن ةل�ي� �ئ ن� ة�عمل - �بمساع� ة� ةسلط� ةحما�ي� يونيو 2026 ومفوَض شكاوى الجمهور
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי | תמוז התשפ"ו יוני 2026
חלק ראשון
סוגיות מערכתיות
בשלטון המקומי
מ ב ק ר ה מ ד י נ ה
דוח על הביקורת בשלטון המקומי
הרפורמה ברישוי עסקים
▪ סיוון התשפ"ו ▪ יוני 6202 ▪
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 21
תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
הרפורמה ברישוי עסקים
תקציר
חוק רישוי עסקים, התשכ"ח-1968, הקובע חובה על אדם העוסק בעסק טעון רישוי להחזיק בידו רישיון, היתר זמני או
היתר מזורז, נועד לאגד בהליך רישוי אחד שורה של אינטרסים ציבוריים שמטרתם להגן על הציבור מפני הסיכון
הפוטנציאלי שבהפעלת עסק טעון רישוי, ובין השאר למנוע סכנות לשלום הציבור ולהבטיח את בריאותו ואת בטיחותו
בבית העסק ובסביבתו, לספק איכות סביבה נאותה ולמנוע מטרדים, ולהבטיח את קיום הדינים הנוגעים לכבאות ואת
קיום דיני התכנון והבנייה. האינטרסים האלה נחלקים לשניים: אינטרס המרחב המקומי שעליו מופקדת הרשות
המקומית, ואינטרסים ציבוריים שעליהם מופקדים שישה גופים ציבוריים - הרשות הארצית לכבאות והצלה, משטרת
ישראל, משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משרד החקלאות וביטחון המזון ומשרד העבודה (נותני האישור).
שר הפנים ממונה על ביצוע חוק רישוי עסקים, והוא רשאי להתקין תקנות לביצועו.
בשנת 2024 שיעור העסקים שפעלו ללא רישיון עסק או היתר מסך העסקים טעוני הרישוי היה כ-20.5% (סך הכול
28,351 עסקים)1. הקלה בהנפקה של רישיון עסק תוכל להקטין את מספר העסקים הפועלים ללא רישיון. מעבר לכך,
צמצום הנטל הבירוקרטי הכרוך בהנפקת רישיון עסק יסייע הן לעסקים בישראל והן לרווחת הציבור ובכך יעודד את
הפעילות הכלכלית במשק וישפר את הצמיחה2. יתרה מכך, צמצום מספר העסקים הפועלים ללא רישיון עסק יביא
להפחתה של הסיכון הנשקף לציבור מפעילות עסקים כאלה.
כדי להקל את תהליך הקבלה של רישיונות עסק ובכך להגדיל את שיעור בעלי העסקים המחזיקים ברישיון, קיבלה
הממשלה ב-20 השנים האחרונות החלטות שונות ויזמה מספר תיקונים בחוק רישוי עסקים. בין היתר, ביולי 2018 חוקק
תיקון מס' 34 לחוק רישוי עסקים (תיקון 34 לחוק או רפורמה ברישוי עסקים או רפורמה), שבו נקבעו כללים שמטרתם
לקצר את הליך הרישוי. הרפורמה ברישוי עסקים סיווגה את העסקים החדשים המבקשים רישיון עסק ושנדרש להם
אישור של נותני האישור לארבעה מסלולים, על פי מורכבות העסק (רישוי עסקים דיפרנציאלי): מתן רישיון עסק מייד
לאחר הגשת תצהיר (מסלול על יסוד תצהיר); מתן "היתר מזורז א" למשך 180 יום מייד לאחר הגשת תצהיר וקבלת
רישיון עסק בהמשך (מסלול מזורז א'); מתן "היתר מזורז ב" למשך 180 יום לאחר הגשת תצהיר ובדיקה של נותני
האישור בתוך49 יום וקבלת רישיון עסק בהמשך (מסלול מזורז ב') (שלושת המסלולים האלה ייקראו להלן - המסלולים
המקוצרים); ורישיון עסק רגיל (המסלול הרגיל). בעצם בעל העסק רשאי לפתוח את העסק שלו לאחר שניתן לו אחד
מסוגי ההיתרים או הרישיונות המפורטים לעיל (אישורי פתיחת עסק). מסלולי הרישוי הדיפרנציאלי שנוספו ברפורמה
יהיו תקפים רק לגבי סוגי עסקים שלהם פורסם מפרט אחיד3. מפרט אחיד לגבי סוג עסק מסוים כולל את כל ההוראות
של כלל נותני האישור הנוגעות לאותו סוג עסק. המפרט האחיד נועד לאפשר למעוניינים להקים עסק לדעת מראש
מה נדרש מהם, ומונע מצב של חוסר אחידות או סתירות בדרישות של גורמי האישור השונים.
נוסף על כך, הרפורמה קבעה בין היתר את הרכיבים הללו: הארכת משך הזמן שבו מוסמכת הרשות המקומית לתת
"היתר זמני"משנה לשנתיים, אם נותן האישור לא הגיב על הבקשה לרישיון עסק; הגבלת משך הזמן למתן דוח ליקויים
לבעל עסק לאחר שרשות הרישוי ונותני האישור קיימו ביקורת בגינו; מתן סמכות לרשות המקומית להקים "מרכז
שירות", ובו, בתנאים מסוימים, נדרשים נותני האישור להתייצב כדי לפתור מחלוקות הנוגעות לרישוי עסק מסוים; הקמת
ועדה ממשלתית מייעצת לאסדרה במטרה לייעץ לנותני האישור; מתן סמכות לרשות המקומית לאפשר הגשת בקשות
ומסמכים נדרשים באופן מקוון.
1 הנתון מבוסס על דיווח של83.8% מהרשויות המקומיות שהיו קיימות בשנת 2024 - סך של 217רשויות מקומיות.
2 דו"ח הוועדה לבחינת רישוי עסקים בישראל (דצמבר2006.)
3 סעיף43א(ב) לחוק רישוי עסקים; מדריך יישומי לרפורמה ברישוי עסקים, מהדורה שישית (דצמבר2021). הרפורמה ברישוי
עסקים שינתה את סעיף 6א(1) שחוקק במסגרת תיקון 27 לחוק רישוי עסקים. בתיקון 27 לחוק רישוי עסקים קבע סעיף
זה את האפשרות לקבל רישיון במסגרת היתר מזורז. לפי הרפורמה ברישוי עסקים סעיף זה הוחלף, והסעיף העדכני קבע
במקום מסלול אחד של היתר מזורז שני מסלולים להיתר מזורז: היתר מזורז במסלול בלא תקופת בדיקה והיתר מזורז
במסלול הכולל תקופת בדיקה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 22
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
42 רשויות 101 מפרטים
711,000 כ-20.5% מקומיות אחידים
עסקים היו פעילים מהעסקים טעוני מ-259 רשויות מ-179 מפרטים
בישראל בשנת הרישוי במדינה (כ-16.2%) לא מסרו חדשים (כ-56%) לא
2024, ובהם כ-68% (28,351 מתוך 138,034 מידע למשרד הפנים פורסמו על ידי נותני
עצמאיים וכ-27% עסקים) פעלו ללא על מצב העסקים האישור במשך כ-15
חברות אישור פתיחת עסק ברשות בשנת 2024 שנה לאחר תיקון 27
בשנת 2024 של חוק רישוי עסקים
%51.6 211 רשויות 246 רשויות ב-16 רשויות
מהעסקים מקומיות מקומיות מקומיות
יכלו להשתמש מ-259 רשויות מ-259 רשויות מ-259 רשויות
במסלול מקוצר (כ-81.5%) לא הקימו (כ-95%) אינן (כ-%6.2) לא מופעלת
שנקבע ברפורמה מרכז שירות משותף מחוברות למערכת מערכת מידע לניהול
ולא עשו כן בשנת וגם לא התאגדו עם הארצית לרישוי רישוי עסקים נכון
2024 רשויות נוספות עסקים שהוקמה על לספטמבר 2025
להקמת מרכז שירות יד מערך הדיגיטל
כזה נכון לנובמבר הלאומי נכון לנובמבר
2025 2025
בחודשים אוגוסט עד נובמבר 2025 בדק משרד מבקר המדינה היבטים ביישום הרפורמה ברישוי
עסקים. בבדיקה נעשה ניתוח של תמונת המצב בתחום רישוי העסקים מבחינת היקף העסקים
הפועלים ללא אישורים של פתיחת עסק, מבחינת משכי הזמן למתן אישורים אלה (בהתאם למסלולי
רישוי עסקים דיפרנציאלי שיצר תיקון34) ומבחינת השימוש של בעלי העסקים במסלולים המקוצרים.
כמו כן נבדקו היבטים שונים של השירות לציבור, ובהם פרסום מידע באמצעות אתרי המרשתת
הרשותיים, קיום והפעלה של מרכזי שירות משותפים והקלות שניתנו לעסקים במלחמת חרבות ברזל.
כמו כן נבדקו הדיגיטציה של הליך הרישוי וקידום הפרסום של המפרטים האחידים.
הביקורת נעשתה במשרד הפנים ובעיריות נתניה, קריית ביאליק ורהט. בדיקות השלמה נעשו
ברשות הארצית לכבאות והצלה, במשרד הבריאות ובמשרד להגנת הסביבה (נותני האישור שנבדקו),
ברשות האסדרה שבמשרד ראש הממשלה, במערך הדיגיטל הלאומי ובוועדת האסדרה לרישוי
עסקים4.
4 תיקון36לחוק רישוי עסקים, שחוקק במסגרת חוק התכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנות
התקציב 2021 ו-2022), התשפ"ב-2021, קבע את הקמתה של "ועדה לאסדרת רישוי עסקים" שתפקידה לגבש הצעות
לפרסום מפרטים אחידים ולשינויים לפי סעיף 7ג1 לחוק רישוי עסקים שיובאו לפני ראש הממשלה. בהרכבה של ועדת
האסדרה יהיו שני עובדי רשות האסדרה, עובד משרד האוצר, עובד משרד הפנים, שני עובדי המשרד נותן האישור
המוסמך לקבוע את האסדרה הנדונה באותו דיון, עובד משרד הכלכלה והתעשייה, עובד משרד המשפטים, נציג הרשויות
המקומיות ונציג ציבור שימנה השר הממונה על רשות האסדרה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 23
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
ניתוח תמונת המצב על רישוי העסקים - נמצא כי בכל התקופה שבין השנים 2017 - 2024 שיעור העסקים
הפועלים ללא אישור פתיחת עסק היה גבוה - יותר מ-20%. עם זאת, מכניסת הרפורמה ברישוי עסקים לתוקף,
בשנת 2021, הייתה ירידה בשיעור העסקים הפועלים ללא אישור פתיחת עסק - מכ-27.8% בשנת 2021 לכ-
%20.5 בשנת 2024, כך שבשנת 2024 פעלו 28,351 עסקים ללא האישור. למרות הירידה בשיעור העסקים
שפעלו ללא אישור פתיחת עסק לאחר כניסת הרפורמה לתוקף, עדיין מדובר בשיעור עסקים גבוה, כ-20.5%
בשנת 2024, אשר עדיין פועלים ללא אישור בניגוד לנדרש בחוק.
יעדים לקידום הרפורמה ברישוי העסקים - משרד הפנים אוסף מהרשויות המקומיות נתונים על שיעור
השימוש במסלולים מקוצרים בהליך הנפקת רישיונות עסק, אולם משרד הפנים לא קבע מדד רציף להצלחת
הרפורמה ברישוי עסקים כתלות בשיעור השימוש במסלולים המקוצרים. משרד הפנים גם אינו אוסף נתונים
על עמידה בלוחות הזמנים למתן רישיונות עסק, הן של הרשויות המקומיות והן של נותני האישור. אי-איסוף
נתונים על יישום הרפורמה לרישוי עסקים ואי-קביעת מדדים רציפים להצלחתה שיוכלו להציג קשר ישיר
ומשמעותי בין המדד הנבדק ליישום הרפורמה ברישוי עסקים, אינו מאפשר להעריך את הצלחת הרפורמה,
לאתר את כשליה ולבצע הליך של הסקת מסקנות.
דיווחי הרשויות המקומיות למשרד הפנים על תמונת המצב של רישוי העסקים בתחומן - נמצא כי
מבין שלוש הרשויות המקומיות שנבדקו עיריית רהט לא העבירה את הדוחות הרשותיים לשנים 2022 ו-2024.
עוד נמצא כי לאחר חמש שנים (2017 - 2021) שבהן ניכרה מגמת עלייה במספר הרשויות המקומיות שהעבירו
למשרד הפנים את הדוחות הרשותיים בהתאם לחוזר שפרסם, חלה ירידה במספרן של הרשויות שהעבירו את
הדוחות האמורים (מ-238 רשויות בשנת 2021 ל-217 רשויות בשנת 2024); בשנים 2021 - 2024 המספר ירד
בכ-8.8%. חוסר בנתונים בידי משרד הפנים לגבי מצב העסקים בכל הרשויות המקומיות מביא לכך שאין בידיו
תמונה מלאה של מצב כלל העסקים במדינה ושל מצב רישוי העסקים בכל אחת מהרשויות המקומיות, דבר
העשוי להביא להסקת מסקנות שגויות ולקבלת החלטות מוטעות על ידי מקבלי ההחלטות בנוגע לקידום
הרפורמה. כמו כן, נמצא כי עד מועד סיום הביקורת, נובמבר 2025, לא פרסם משרד הפנים דיווחים שנתיים
לשנים 2023 ו-2024, כפי שנהג לעשות בשנים שקדמו להן.
פרסום מפרטים אחידים -כ-15 שנה לאחר תיקון 27 לחוק רישוי עסקים, שקבע את הצורך בפרסום מפרטים
אחידים על ידי נותני האישור במטרה להחיל אחידות, שקיפות, ודאות ונגישות אודות הדרישות לקבלת רישיון
עסק, טרם פורסמו מפרטים אחידים לגבי כ-56% מפריטי הרישוי (101 מ-179), המשפיעים על 22.8% מכלל
העסקים טעוני הרישוי במשק. אי-פרסום זה פוגע ברמת השקיפות והוודאות. יתרה מזאת, לא פורסמו מפרטים
אחידים לגבי 10% מהעסקים במסלולים המקוצרים. דבר זה פוגע ביישום מרכיב בסיסי של הרפורמה לרישוי
עסקים דיפרנציאלי לגבי עסקים אלה.
בחינת פעילות ועדת האסדרה לעומת תוכנית העבודה שנקבעה - מפברואר 2023 ועד לאוקטובר 2025
דנה ועדת האסדרה בגיבוש מפרט אחיד חדש אחד בלבד. בשנת 2024 דנה הוועדה בתיקון שני מפרטים
קיימים מתוך תשעה שבהם תכננה לדון ודנה בשלושה מפרטים קיימים שבהם לא תכננה כלל לדון. כן דנה
הוועדה בשאלה אם למחוק נותן אישור במפרט החדש היחיד שלגביו קיימה דיון מתוך ארבעה מפרטים שבהם
תכננה לדון. בשנת 2025 דנה הוועדה בתיקון ארבעה מפרטים קיימים מתוך 12 שבהם תכננה לדון ודנה
בחמישה מפרטים קיימים שבהם לא תכננה כלל לדון, ולא דנה כלל בגיבוש מפרט חדש, אף שתכננה לדון
בגיבוש 14 מפרטים חדשים. דיון בגיבוש מפרט אחיד חדש אחד בלבד בתקופה של כשלוש שנים, קיומם של
פערים גדולים בין תוכנית העבודה המתוכננת לביצוע בפועל ואי-פרסום של מפרטים חדשים במשך כל תקופת
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 24
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
פעילותה של ועדת האסדרה -כל אלה מעידים על כך שהוועדה לא ביצעה את המשימה שהוטלה עליה באופן
ראוי, דבר שפגע בהליך של קידום הרפורמה ברישוי עסקים.
עסקים הפועלים ללא אישור פתיחת עסק בשל אי-עמידה בדרישותיהם של נותני האישור - נמצא כי
בשנים 2017 - 2024 חלה ירידה ניכרת בשיעור העסקים שאינם עומדים בדרישות כבאות והצלה - מכ-33.7%
לכ-23.6%. כן חלה ירידה בשיעור העסקים שאינם עומדים בדרישות משרד הבריאות - מכ-20.4% בשנת 2017
לכ-15.1% בשנת 2024. עם זאת, בשנים מסוימות בתקופה זו חלו ירידות ניכרות בשיעור העסקים שאינם
עומדים בדרישות שני נותני האישור האלה, הן לפני כניסת הרפורמה לתוקף בשנת 2021 והן לאחר מכן. לצד
זאת, נמצא כי שיעור העסקים שלא עמדו בדרישות המשרד להגנת הסביבה ירד ירידה מתונה מאוד משנת
2021 עד שנת 2024 - מכ-6.5% לכ-6.3%. עוד נמצא כי משרד הפנים אינו אוסף נתונים על סך העסקים
הפועלים ללא אישור פתיחת עסק הנדרשים לקבל אישור מכל אחד מנותני האישור. נתוניםאלההיומאפשרים
לא רק לעמוד על מספר העסקים הפועלים ללא האישור בשל אי-עמידה בדרישות נותני האישור, אלא גם
לעמוד על העומס המוטל על כל אחד מנותני האישור.
עסקים ללא אישור פתיחת עסק ברשויות המקומיות שנבדקו - נמצא כי בשנים 2017 - 2025 שיעור
העסקים בעיר נתניה שפעלו והחזיקו באישור פתיחת עסק מכלל העסקים טעוני הרישוי הלך ועלה - מכ-
%71.6 (1,884 עסקים) בשנת 2017 לכ-82.6% (2,877 עסקים) בשנת 2025. ואולם העלייה הניכרת ביותר חלה
דווקא עם כניסתה של הרפורמה לתוקף בשנת 2021 - שיעור העסקים כאמור עלה מכ-73.3% בשנת 2021
לכ-82.6% בשנת 2025. לעומת זאת, בעיר קריית ביאליק שיעור העסקים שפעלו והחזיקו באישור פתיחת
עסק היה במשך כל השנים האלה יותר מ-90%. ואולם בשנים 2024 - 2025 חלה ירידה בשיעור זה - מכ-97.2%
(857עסקים) לכ-92.4%(777 עסקים), זאת למרות הירידה במספר העסקים טעוני הרישוי שפעלו בעיר באותה
השנה; על פי העירייה, אחת הסיבות לכך הייתה מחסור בכוח אדם. עוד נמצא כי בעיר רהט חלה בשנים 2017
- 2025 ירידה ניכרת בשיעור העסקים שפעלו והחזיקו באישור - מכ-77.1% (185 עסקים) בשנת 2017 לכ-
%44.8 (270 עסקים) בשנת 2025.
השימוש במסלולים המקוצרים - ניתוח ברמה הארצית - נמצא כי בשנים 2023 - 2024 פחות ממחצית
העסקים במדינה (בשנת 2023 - 5,599 מ-12,423, ובשנת 2024 - 5,187 מ-10,723) שעמדו בתנאי הסף
להשתתפות במסלולים המקוצרים הגישו בקשה במסלולים אלה. יתרה מזו, העלייה המזערית בשיעור העסקים
שמימשו את זכותם להגיש בקשה במסלול המקוצר, מכ-%1.45 בשנת 2023 לכ-48% בשנת 2024, אינה נובעת
מעלייה במספר הבקשות שהוגשו. במקביל לעלייה כאמור, הייתה ירידה בשיעור העסקים שלא השתמשו
במסלול המקוצר - מכ-54.9% בשנת 2023 לכ-51.6% בשנת 2024. הסיבה היא הירידה במספר העסקים
הזכאים להגיש בקשה, שהייתה ניכרת יותר מהירידה במספרם של אלו שהגישו בקשה במסלולים המקוצרים.
עוד נמצא כי אף על פי שחלק מהותי מהרפורמה ברישוי עסקים הוא הרחבת השימוש במסלולי רישוי מקוצרים,
מבדיקת תוכניות העבודה של משרד הפנים לשנים 2023 - 2025 עלה כי רק בתוכנית העבודה לשנת 2024
קבע המשרד שאחד מהיעדים הוא שיעור העסקים שקיבלו רישיון במסלול המקוצר מתוך כלל מבקשי הרישיון
שהיו זכאים לבקש אותו במסלול המקוצר. נוסף על כך, אופן הדיווח שקבע משרד הפנים לרשויות המקומיות
אינו מאפשר מדידה של שיעור בעלי העסקים המממשים את זכותם להגיש בקשות במסלולים המקוצרים.
מעקב משרד הפנים אחר משכי הזמן להוצאת הרישיונות- נמצא כי אין ביכולתו של משרד הפנים להפיק
מידע מקיף שממנו אפשר ללמוד על עמידתם של מוסדות הרישוי, ובהם הרשויות המקומיות ונותני האישור,
בלוחות הזמנים שקבע החוק בנוגע למסלולי הרישוי השונים. עוד נמצא כי משרד הפנים סבור כי יעדי העמידה
בלוחות הזמנים שקבע בתוכניות העבודה השנתיות אינם אובייקטיביים, ואי אפשר ללמוד מהם על הסיבות
לשיהוי במתן רישיונות העסק. הנתונים שהציג משרד הפנים בתוכניות העבודה לשנים 2023 ו-2024, ולפיהם
בשנת 2023 הזמן שנמדד בפועל הראה חריגה של ארבעה ימים מהיעד שקבע משרד הפנים (94 ימים, לעומת
90 הימים שנקבעו כיעד), ואילו בשנת 2024 הזמן שנמדד בפועל הראה עמידה ביעד, התבססו על מדגם
מצומצם של רשויות מקומיות אשר העבירו את הנתונים, והדבר עלול להציג לפני מקבלי ההחלטות מצג חלקי
ואף לא מדויק בהכרח ולפגוע ביכולתם לקבל החלטות מיטביות בנוגע לקידום הרפורמה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 25
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
משכי הזמן לקבלת אישורי פתיחת עסק ברשויות המקומיות שנבדקו - נמצא כי בקבצים שהתקבלו
מעיריות נתניה, קריית ביאליק ורהט לא תועדו המועדים על פי לוח הזמנים של המסלולים המקוצרים שקבע
החוק, ובהם רשויות הרישוי המקומיות חייבות לעמוד, אלא רק מועדי הגשת הבקשות ומועדי מתן ההיתרים
במסלולים המזורזים א' ו-ב' ומתן הרישיונות במסלול על יסוד תצהיר, ללא שלבי הביניים של הטיפול בבקשה.
מספרי הבקשות לרישיונות שהוגשו ברשויות המקומיות שנבדקו והשימוש במסלולים המקוצרים -
נמצא כי לעומת עיריית נתניה, שאיפשרה לכל בעלי העסקים הזכאים לכך בשנים 2023 ו-2024 להגיש בקשות
לרישוי עסק במסלולים המקוצרים, ומימוש השימוש במסלולים אלה בעירייה היה מלא, בעיריית רהט בשנים
2022 - 2024 לא היה מימוש כאמור, ואילו בעיריית קריית ביאליק שיעור המימוש היה בין כ-53.1% בשנת
2022 ל-77.2% בשנת 2023. יתרה מזו, בעיריית קריית ביאליק לא נמצאה מגמה של עלייה במספר הבקשות
שהוגשו במסלול על יסוד תצהיר ובמסלול המזורז ב'. כמו כן, נתונים שהעבירה עיריית רהט במהלך הביקורת
היו סותרים ולא איפשרו ניתוח והצגה אמינה של היקפי המימוש כאמור.
לוחות זמנים למתן רישיון עסק במסלול הרגיל - נמצא כי בכל הרשויות המקומיות שנבדקו ירד משך הזמן
הממוצע להנפקה של רישיון העסק במסלול הרגיל, בייחוד לאחר הטמעת הרפורמה בשנת 2021: בעיריית
נתניה ירד משך הזמן הממוצע מכ-813 ימים בשנת 2017 לכ-187 ימים בשנת 2024 (ירידה של כ-77%;)
בעיריית קריית ביאליק הוא ירד מכ-744 ימים בשנת 2017 לכ-93 ימים בשנת 2024 (ירידה של כ-87.5%,)
ובעירייתרהט הוא ירד מכ-134 ימים בשנת2017לכ-55 ימים בשנת2024 (ירידה של כ-59%).עם זאת, במהלך
התקופה היו בעיריית רהט עליות וירידות במשכי הזמן הממוצעים. בעיריית קריית ביאליק הירידה במשכי
הזמן לוותה בעלייה במספר הרישיונות שניתנו, ובעירייתרהט מספר הרישיונות לא השתנה באופן ניכר. למרות
הירידה במשכי הזמן הממוצעים לטיפול בבקשות לרישיון במסלול הרגיל לאחר הטמעת הרפורמה, עדיין
מדובר במשכי זמן ארוכים בעיריית נתניה - כ-187 ימים בשנת 2024.
משכי הזמן למתן אישורים להפעלת עסק במסלולים המקוצרים לעומת המסלול הרגיל - נמצא כי
אף שכוונת הרפורמה ברישוי עסקים הייתה ליצור מסלולי רישוי דיפרנציאליים המותאמים למורכבות העסקים,
כדי לקצר את משך הזמן בין הגשת הבקשה לקבלת רישיון העסק למועד שבו בעליו יוכל להפעילו, משכי
הזמן הממוצעים למתן הרישיון במסלול הרגיל בעיריית קריית ביאליק בכל אחת מהשנים 2022 ו-2024 היו
קצרים ממשכי הזמנים למתן היתרים במסלולים המזורזים א' ו-ב ולמתן הרישיון במסלול על יסוד תצהיר. עוד
נמצא כי לעומת החריגה הניכרת ממשכי הזמן המרביים הקבועים בחוק לגבי הנפקת רישיון על יסוד תצהיר
בעיריית נתניה בשנת 2022 ולגבי הנפקת ההיתרים במסלולים המזורזים א' ו-ב' ובמסלול מתן הרישיון על יסוד
תצהיר בעיריית קריית ביאליק בשנת 2022, בשנת 2024 ירדו משכי הזמן הממוצעים בשלושת המסלולים
האמורים אל מתחת למשכי הזמן המרביים הקבועים בחוק (בעיריית נתניה, במסלול על יסוד תצהיר - 78 ימים,
לעומת 148 ימים על פי החוק, בעיריית קריית ביאליק, במסלול המזורז א'- 99 ימים, לעומת 148 ימים על פי
החוק, במסלול המזורז ב'- 136 ימים, לעומת 186 ימים על פי החוק, במסלול על יסוד תצהיר - 115 ימים,
לעומת 148 ימים על פי החוק). מצב שבו בפועל משך הטיפול במסלול הרגיל קצר ממשך הטיפול במסלולים
המקוצרים - אף שהרפורמה לא קבעה פרק זמן מחייב למסלול הרגיל - סותר את תכלית הרפורמה ויכול לרוקן
אותה מתוכן הלכה למעשה.
משכי הזמן לטיפול בבקשות לרישיונות עסק על ידי נותני האישור שנבדקו - בשלושה מחוזות של
המשרד להגנת הסביבה חלה עלייה במשכי הזמן עד למתן ההחלטה לגבי בקשות שהוגשו: במחוז המרכז
מספר הימים עלה עלייה חדה מכ-16 ימים בשנת 2022 לכ-82 ימים בשנת 2024 (עלייה של כ-412.5%), במחוז
ירושלים מספר הימים עלה מכ-27 ימים בשנת 2022 לכ-45 ימים בשנת 0242 (עלייה של כ-66.7%), ובמחוז
חיפה מספר הימים עלה מכ-32 ימים בשנת 2022 לכ-55 ימים בשנת 2024 (עלייה של כ-71.9%.) כמו כן, במחוז
ירושלים של משרד הבריאות משך הזמן הממוצע של טיפול בבקשות לרישיון עסק היה הגבוה ביותר מכל
מחוזותיו בכל אחת מהשנים 2022 - 2024; עם זאת, הוא התקצר במעט באותן שנים, מכ-281 ימים בממוצע
בשנת 2022 לכ-259 ימים בממוצע בשנת 2024 (ירידה של כ-7.8%.) מדובר במשך זמן ארוך בצורה בלתי
סבירה הפוגם במטרת הרפורמה ברישוי עסקים: קיצור משך ההמתנה לקבלת אישור פתיחת עסק.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 26
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מרכזי שירות משותפים - אף על פי שתיקון 34 קבע כי רשות הרישוי רשאית להקים בתחומה מרכז שירות
משותף, ובו ירוכזו כלל נציגי רשות הרישוי המקומית שנוכחותם נדרשת וכן נותני האישור, על פי המידע שמסר
משרד הפנים למשרד מבקר המדינה, בנובמבר 2025 פעלו בישראל 16 מרכזים משותפים בלבד. מקצתם
הוקמו על ידי רשות אחת, ומקצתם הוקמו על ידי כמה רשויות יחד. מרכזי שירות אלה כוללים 48 מ-259 רשויות
מקומיות (כ-18.5%), כלומר, ב-211 מ-259 רשויות מקומיות (כ- 81.5%) אין מרכז שירות משותף. מיעוט הקמת
מרכזי השירות מצביע על כך שרשויות הרישוי המקומיות לא מימשו את המסגרת החדשה שנועדה לשמש
"נקודת שירות אחת" לכלל נותני האישור, דבר שסביר להניח שיש לו השפעה על אופן יישום הרפורמה. מצב
זה עלול לגרום להמשך העומס הבירוקרטי, להיעדר אחידות בדרישות, לעיכובים במתן אישורי פתיחת עסק
ולעמימות לגבי חלוקת האחריות בין הגורמים.
• נמצא כי אחת משלוש הרשויות המקומיות שנבדקו (עיריית רהט) לא הקימה מרכז שירות משותף ולא
הייתה שותפה להקמת מרכז כזה, וכי שתי רשויות אחרות - עיריות נתניה וקריית ביאליק - הקימו מרכז
שירות משותף. עם זאת, אף שהן הקימו מרכז כאמור, עיריית נתניה תיעדה רק מפגש אחד, ועיריית
קריית ביאליק הפסיקה את פעילותו של המרכז זמנית כשלוש שנים לאחר הקמתו, בלי שעדכנה על כך
את משרד הפנים.
• נמצא כי אחד משלושת נותני האישור שנבדקו - המשרד להגנת הסביבה - לא השתתף בישיבות של אף
לא אחד ממרכזי השירות המשותפים שהוזמן אליהן. אשר לשני נותני האישור האחרים, כבאות והצלה
השתתפה בחמש ישיבות של מרכז השירות, ומשרד הבריאות השתתף ב-16 ישיבות. כל הישיבות
שהתקיימו היו פיזיות ולא מקוונות. יצוין כי נותני האישור לא תיעדו מידע בעניין מספר הישיבות שאליהן
הוזמנו אך לא השתתפו בהן. אי-השתתפות נותני האישור בישיבות במרכזי השירות המשותפים מנוגדת
לתכלית הרפורמה ברישוי עסקים, שנועדה להביא לתיאום ולשיתוף פעולה בין כלל הגורמים המעורבים
בתהליך הרישוי. הדבר פוגע בהשגת המטרות של תיקון 34 לחוק רישוי עסקים - ייעול ההליך, קיצור
לוחות הזמנים ומתן שירות מיטבי לבעלי העסקים.
קביעת נהלים בנושא רישוי העסקים - עיריית קריית ביאליק לא קבעה נוהל בנושא רישוי העסקים. נוהלי
עיריות נתניה ורהט אינם קובעים הוראות בעניין המסלולים המקוצרים למתן היתר, לוחות הזמנים הכלולים
בהם וסיווג עסקים למסלולים מתאימים. הנהלים אף אינם עוסקים בצורך לעקוב אחר העמידה בלוחות זמנים
אלה שקבע החוק.
ועדת רישוי עסקים - ועדת רישוי עסקים היא ועדת רְשות שעשויה לסייע בהסרת חסמים הנוגעים לרישוי
עסקים ובקידום מטרות הרפורמה ברישוי עסקים. בעיריות נתניה ורהט לא הוקמה ועדה כזאת. עיריית קריית
ביאליק מסרה למשרד מבקר המדינה כי בשנים 2021 - 2022 התקיימו כמה ישיבות של ועדת רישוי עסקים
בעקבות הרפורמה ברישוי עסקים, אולם נמצא כי אין בידי עיריית קריית ביאליק פרוטוקולים של ישיבות אלו.
סיוע לעסקים במלחמת חרבות ברזל - נמצא כי עיריית רהט לא נקטה פעולות לסיוע לבעלי עסקים
במלחמת חרבות ברזל.לצד זאת, נמצא כי עיריות נתניה וקריית ביאליק נקטו מגוון פעולות כדי לסייע לבעלי
עסקים במלחמת חרבות ברזל (למשל,בעיריית נתניה-דחיית תשלום ארנונה לעסקים, ובעיריית קריית ביאליק
- מתן ייעוץ עסקי חינם), פעולות שבין היתר היה בהן כדי לסייע לבעלי העסקים שגויסו לשירות מילואים פעיל.
דיגיטציה של הטיפול ברישוי עסקים - נמצא כי על אף החשיבות המהותית בקיומה של מערכת מידע
בנושא רישוי עסקים, שתאפשר בקרה, שליפה וניתוח של נתונים, ב-16 מ-259 רשויות מקומיות (כ-%6.2) לא
מופעלת מערכת מידע לניהול רישוי העסקים. ברשויות המקומיות שנבדקו - העיריות נתניה, קריית ביאליק
ורהט - קיימת מערכת מידע לניהול תהליכי רישוי עסקים. אי-הפעלת מערכת מידע פוגעת ביכולת לבצע
בקרה אפקטיבית על הליכי רישוי העסקים, להבטיח אחידות במדיניות האישור, לבצע ניתוחים רוחביים ולזהות
עסקים הפועלים ללא אישורי פתיחת עסק או בניגוד לתנאיו.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 27
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מערכת ארצית בתחום רישוי עסקים - נמצא כי אף שעברו שמונה עד עשר שנים מקבלת החלטות ממשלה
על הקמת מערכת ארצית בתחום רישוי עסקים, המערכת שהקים מערך הדיגיטל הלאומי נמצאת בשלבי
הטמעה, וחוברו אליה באופן מלא רק שלושה מששת נותני האישור - משרד הבריאות, משטרת ישראל ומשרד
העבודה, כך שנכון למועד סיום הביקורת, המשרד להגנת הסביבה, כבאות והצלה ומשרד החקלאות וביטחון
המזון טרם חוברו למערכת. יתרה מכך, רק 13 מ-259 רשויות הרישוי (כ-5%) חוברו למערכת האמורה, כלומר,
246 מ-259 רשויות מקומיות (כ-95%) אינן מחוברות למערכת. חיבור רשויות מקומיות מעטות בלבד למערכת
פוגע ביעילות של המערכת, והיא אינה משיגה את המטרה שלשמה היא הוקמה.
הכשרות בנושא הרפורמה ברישוי עסקים - משרד הפנים לא ריכז נתונים על הכנסים, ההשתלמויות
וההדרכות שקיים בנושא רישוי עסקים לבעלי התפקידים ברשויות המקומיות בשנים2018 -2025, לרבות פירוט
של רשויות מקומיות שבעלי תפקידים בהן השתתפו בהדרכות הללו. לפיכך הוא אינו מסוגל לקיים תהליך של
מעקב, בקרה ושיפור באמצעות ניתוח נתונים.
מימוש השימוש במסלולים המקוצרים של בעלי העסקים שהגישו בקשות לרשויות המקומיות
שנבדקו - בעיריית נתניה מימשו כל בעלי העסקים את זכויותיהם להגיש את הבקשות במסלולים המקוצרים
בשנים 2023 ו-2024. על פי העירייה, מערכת רישוי העסקים שבה היא משתמשת מזהה אם הבקשה צריכה
להיות מטופלת באחד המסלולים המקוצרים, ולאחר הזיהוי האמור היא מפנה אוטומטית את הבקשות הזכאיות
להיות מוגשות באחד המסלולים המקוצרים למסלול המתאים לה.
סיוע לעסקים במלחמת חרבות ברזל - עיריות נתניה וקריית ביאליק נקטו מגוון פעולות כדי לסייע לבעלי
עסקים במלחמת חרבות ברזל (למשל, בעיריית נתניה - דחיית תשלום ארנונה לעסקים ובעיריית קריית ביאליק
- מתן ייעוץ עסקי חינם), פעולות שבין היתר היה בהן כדי לסייע לבעלי העסקים שגויסו לשירות מילואים פעיל.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 28
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
על משרד הפנים, כגורם האחראי לביצוע חוק רישוי עסקים, לפעול לאיסוף מלוא הנתונים הדרושים
למעקב אחר יישום הרפורמה ברישוי עסקים וכן לקבוע מדדים רציפים שיאפשרו בחינה עקבית של
הצלחתה ולפעול בהתאם להסרת חסמים בקידומה. כמו כן, על משרד הפנים ונותני האישור, ובהם
הרשויות המקומיות, לפעול להפחתת מספר העסקים הפועלים ללא רישוי לעסק. מומלץ למשרד הפנים
לחדש את פרסום הדיווחים השנתיים על מצב העסקים במדינה, כדי לספק למקבלי ההחלטות בשלטון
המקומי ובממשלה ולציבור את תמונת המצב העדכנית בנושא רישוי העסקים, ובייחוד כדי לאפשר מעקב
אחר יישום הרפורמה ברישוי העסקים, ובין השאר אחר הצלחתה להגדיל את שיעור העסקים הפועלים
ומחזיקים באישור עסק בתחומים השונים. עוד מומלץ כי משרד הפנים יפעל מול כלל הרשויות המקומיות
כדי לקבל את הדוחות הרשותיים על מצב העסקים בהן מדי שנה בשנה בהתאם לחוזר שפרסם וינקוט
פעולות נוספות על הפעולות שעשה כדי לקבלם מהרשויות שלא מסרו לו אותם במועדים שקבע החוזר.
כמו כן, על עיריית רהט וכלל הרשויות המקומיות להקפיד למסור למשרד הפנים מדי שנה בשנה את
הנתונים על מצב העסקים בתחומן.
מומלץ לעיריית קריית ביאליק לנתח את הסיבות לירידת שיעור העסקים שפעלו עם אישור פתיחת עסק
בשנים2024-2025 ולפעול לבלימת מגמת הירידה, לרבות באמצעות גיוס מפקח רישוי עסקים. על עיריית
רהט לנתח את הסיבות לעלייה הניכרת במספרם ובשיעורם של העסקים הפועלים בתחומה בניגוד לחוק
ללא אישור פתיחת עסק ולנקוט את הפעולות הנדרשות לטיפול בהם. עסקים הפועלים ללא האישור
עלולים לסכן את בריאות הציבור ולפגוע באיכות חייו.
על משרד ראש הממשלה לבדוק את פעילותה של ועדת האסדרה ולקבוע תוכנית עבודה לוועדה, כולל
לוחות זמנים להשלמה של פרסום מלא של המפרטים האחידים, כדי לתת מענה שלם לכל רכיבי
הרפורמה ברישוי עסקים. על ועדת האסדרה לפעול ליישומן המלא של תוכניות העבודה השנתיות
שקבעה.
מומלץ למשרד הפנים לנתח את הסיבות לשימוש החסר במסלולים המקוצרים ולהנחות את הרשויות
לעודד את העסקים להשתמש במסלולים אלה, שעל פי הרפורמה נועדו לקצר את משכי הזמן לקבלת
אישורי פתיחת עסק. כמו כן, כדי שתהיה למשרד הפנים תמונה מלאה של השימוש במסלולים המקוצרים
וכדי שיוכל לנתח במדויק יותר את השימוש במסלולים השונים, מומלץ לו לבקש מהרשויות המקומיות
למסור לו במסגרת הדיווחים הרשותיים מידע על העסקים בעלי הפוטנציאל להיכלל בכל אחד
מהמסלולים המקוצרים וכן על מספר הבקשות שהוגשו בכל מסלול, וכן לאסוף נתונים מרשויות הרישוי
ונותני האישור ולבצע מדידה ומעקב לגבי עמידת כלל הגורמים השותפים להליך הרישוי בלוחות הזמנים
שנקבעו בחוק רישוי עסקים בתיקוניו השונים. נוסף על כך, על משרד הפנים לוודא שהיעדים הנקבעים
על ידו יהיו אובייקטיביים ויענו על חובת משרד הפנים כמאסדר לקיים בקרה על קידום הרפורמה ברישוי
עסקים ועל עמידת כלל גורמי הרישוי בדרישות החוק.
מומלץ לעיריות קריית ביאליק ורהט וכלל הרשויות המקומיות ולמשרד הפנים להוסיף לבסיס הנתונים
שבידיהם את המעקב אחר המועדים השונים לטיפול בבקשות לקבלת אישורי פתיחת עסק, לצורך מעקב
ובקרה שוטפים לגבי העמידה בלוחות הזמנים שקבע החוק בנוגע לטיפול בבקשות לרישיונות העסק
במסלולים המקוצרים. כמו כן, מומלץ לעיריות קריית ביאליק ורהט לנקוט פעולות אקטיביות, כמו
עיריית נתניה, להעלאה ניכרת של שיעורי מימוש המסלולים המקוצרים על ידי בעלי העסקים הזכאים
להגיש את בקשותיהם במסלולים אלה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 29
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מומלץ כי עיריות נתניה, קריית ביאליק ורהט ימשיכו לפעול לצמצום נוסף במשכי הזמנים להוצאת
רישיונות עסק במסלול הרגיל. עוד מומלץ לעיריות נתניה וקריית ביאליק להמשיך לפעול לקיצור משכי
הזמן למתן ההיתרים במסלולים המזורזים א' ו-ב' ולמתן הרישיונות במסלול על יסוד תצהיר כדי לאפשר להן
לעמוד בלוחות הזמנים שקבע חוק רישוי עסקים וכן לעודד את בעלי העסקים היכולים להשתמש במסלולים
מקוצרים לעשות כן, ובכל מקרה להפעיל את העסקים בהתאם לרישיונות מאושרים כדין.
מומלץ כי משרד הפנים, בשיתוף נותני האישור והרשויות המקומיות, יעודד הקמת מרכזי שירות משותפים,
לשם סיוע לבעלי העסקים וצמצום הנטל הבירוקרטי הרובץ על כתפיהם. מומלץ כי עיריית רהט תפעל עם
רשויות נוספות בסביבתה להקמתו של מרכז שירות כדי לסייע לבעלי עסקים המעוניינים בקבלת מידע
ובקבלת רישיון עסק. להפעלת המרכז בעיריית רהט יש חשיבות יתרה, בייחוד לאור היקפם הרב של עסקים
הפועלים בעיר ללא אישור פתיחת עסק. כמו כן, לאור העלייה במספר העסקים הפועלים ללא רישיון עסק
בעיריית קריית ביאליק בשנת 2025 לעומת שנת 2024, מומלץ לעירייה לחדש את הפעלת המרכז, בשיתוף
רשויות נוספות, בהתאם לחוק. על המשרד להגנת הסביבה להשתתף בישיבות מרכזי השירות המשותפים
כפי שנקבע בחוק רישוי עסקים. נוכח הטיעונים שעלו הן מצד הרשויות המקומיות והן מצד נותני האישור
מומלץ שמשרד הפנים בהיותו מאסדר בתחום רישוי עסקים יבחן את מתכונת הפעילות של מרכזי השירות
המשותפים ואת תרומתם לקידום הרפורמה וישקול את האפשרות לקיים את הישיבות בצורה מקוונת, בדומה
למה שהוחלט במרכז השירות המשותף של עיריית נתניה.
מומלץ כי עיריית קריית ביאליק תפרסם נוהל בנושא רישוי עסקים, וכי עיריות נתניה ורהט יוסיפו לנוהל
רישוי עסקים הוראות לעניין המסלולים המקוצרים למתן ההיתר, לוחות הזמנים הכלולים בהם וסיווג עסקים
למסלולים מתאימים וכן הוראות בדבר הצורך לעקוב אחר העמידה בלוחות זמנים אלה שקבע החוק וקיום
מעקב ובקרה אחר ביצוע הוראות הנוהל.
על אף שאין חובה, מומלץ כי עיריות נתניה ורהט יקימו ועדת רישוי עסקים בתחומן. עוד מומלץ כי כדי
להבטיח שקיפות, בקרה ויישום החלטות ועדת רישוי עסקים, עיריית קריית ביאליק תקפיד לתעד בכתב
את דיוני ועדת רישוי העסקים.
מומלץ כי כלל הרשויות המקומיות שלא הפעילו מערכת מידע לניהול תהליכי העבודה בנוגע לרישוי עסקים
יפעילוה. מומלץ כי עיריית קריית ביאליק ועיריית רהט - לגבי התיקים הישנים בלבד - ישמרו את תיקי
העסקים, בצורה דיגיטלית במערכת המידע של רישוי העסקים. מומלץ כי משרד הפנים, בשיתוף מערך
הדיגיטל הלאומי, יפעל מול כלל הרשויות המקומיות כדי שיתחברו למערכת הארצית לרישוי עסקים
שהוקמה על ידי מערך הדיגיטל הלאומי. כמו כן, מומלץ כי מערך הדיגיטל הלאומי ושלושת נותני האישור
שטרם התחברו למערכת - המשרד להגנת הסביבה, משרד החקלאות וביטחון המזון וכבאות והצלה - יפעלו
לקידום חיבורם המלא למערכת.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 30
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מספר העסקים הפועלים ומחזיקים באישורי פתיחת עסק ומספר העסקים הפועלים ללא
אישור, 2017 - 2024 (במספרים ובאחוזים מסך העסקים החייבים ברישיון בכל שנה)
הנתונים נוגעים רק לרשויות שמסרו מידע באותה שנה.
שימוש בעלי העסקים במסלולים המקוצרים בשנים 2023 - 2024 (במספרים ובאחוזים
מסך העסקים שהיו זכאים להשתמש בהם)
על פי הדיווחים הרשותיים שמסר משרד הפנים למשרד מבקר המדינה לשנים2023 ו-2024, בעיבוד משרד מבקר המדינה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 31
הרפורמה ברישוי עסקים תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
הרשות המקומית מתכללת את הליך הרישוי, והיא משמשת החוליה המקשרת בין בעל העסק לנותני האישור וכן הגורם
המנפיק בסופו של דבר את רישיון העסק. שר הפנים הוא הגורם הממונה על ביצוע חוק רישוי עסקים. כדי לקצר ולייעל
את הליך רישוי העסקים וכדי להפחית את עלות הנטל הבירוקרטי, קידמה הממשלה משנת 2005 כמה תיקוני חקיקה,
וביולי 2018 חוקק תיקון 34, שכלל רפורמה ברישוי עסקים באמצעות קביעת רישוי עסקים דיפרנציאלי. לפי תהליך
רישוי זה ייקבעו מסלולי רישוי בהתאם למורכבות העסק, כדי לקצר את הזמן בין הגשת הבקשה לקבלת רישיון העסק
למועד שבעליו יוכל להפעילו.
ממצאי דוח הביקורת מעלים ליקויים בקידום הרפורמה ברישוי עסקים המשפיעים על בעלי העסקים הקיימים, על
האזרחים שברצונם לפתוח עסק חדש ועל כלל הציבור. הליקויים שהועלו הם בין היתר אלה: שיעור עסקים גבוה
שהמשיכו לפעול ללא אישור פתיחת עסק גם כמה שנים לאחר כניסת הרפורמה לתוקף; השימוש החסר במסלולים
המקוצרים על ידי מגישי הבקשות לקבלת רישיון עסק; היעדר מידע בידי משרד הפנים שממנו ניתן ללמוד על עמידת
מוסדות הרישוי בלוחות הזמנים שקבעה הרפורמה; אי-פרסום כלל המפרטים האחידים המספקים אחידות שקיפות,
ודאות ונגישות אודות הדרישות לקבלת רישיון עסק, דבר הפוגע ביישום מרכיב בסיסי של הרפורמה; מיעוט הקמת
מרכזי שירות משותפים; אי-קביעה על ידי משרד הפנים של מדדים רציפים במשך השנים לבחינה של הצלחת הרפורמה
כתלות בשיעור השימוש במסלולים המקוצרים; מיעוט הרשויות שחוברו למערכת הארצית בתחום רישוי עסקים שהקים
מערך הדיגיטל הלאומי.
כדי לממש את מטרות הליבה של הרפורמה ברישוי עסקים - צמצום הנטל הבירוקרטי, קיצור הליכי רישוי העסקים
וצמצום היקף העסקים הפועלים ללא אישור פתיחת עסק - על כלל הגורמים המעורבים בהליך הרישוי ובקידום
הרפורמה - משרד הפנים, משרד ראש הממשלה ורשות האסדרה, הרשויות המקומיות, נותני האישור ומערך הדיגיטל
הלאומי - לשלב ידיים בקידום הרפורמה ולהסיר חסמים המונעים את יישומה המלא, לאסוף באופן שוטף מידע רלוונטי
לקיום מעקב ובקרה לגבי הליכי הרישוי והעמידה של גורמי הרישוי בזמנים שקבע החוק, לפרסם את כל המפרטים
האחידים הנדרשים ולשפר במידה ניכרת את השירות שניתן לבעלי העסקים, כולל מימוש של מסלולי הרישוי
הדיפרנציאלי. מתוך הבנה כי נגישותו ואיכותו המרביות של השירות ללקוח - במקרה זה, בעלי העסקים - הן תנאי חשוב
להצלחת הרפורמה ולהגדלת מספר העסקים שפועלים ברישיון, על כלל המעורבים בתהליך לפתח כלים ולנקוט
פעולות שישדרגו במידה ניכרת את תחום רישוי העסקים בישראל. במתן רישיון עסק לעסקים יש כדי להבטיח שמירה
על בריאותו ובטיחותו של הציבור ועמידה בדרישות החוק.
מ ב ק ר ה מ ד י נ ה
דוח על הביקורת בשלטון המקומי
פערים בהכנסות העצמיות
של רשויות מקומיות
▪ תמוז התשפ"ו ▪ יוני 6202 ▪
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 35
תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
פערים בהכנסות העצמיות של רשויות מקומיות
תקציר
באחריותן של הרשויות המקומיות לספק לתושביהן שירותים מוניציפליים, לרבות בתחומי הניקיון והתברואה, תחזוקת
הדרכים, התאורה והתכנון העירוני, וכן שירותים ממלכתיים, בין היתר בתחומי החינוך והרווחה. המקורות העיקריים
למימון התקציב השוטף של הרשויות המקומיות הם הכנסות עצמיות, קרי תקבולים שהרשויות גובות בעצמן;
השתתפות של משרדי ממשלה ייעודיים במימון שירותים ממלכתיים; והשתתפות משרד הפנים במימון חלק מהתקציב
באמצעות מענק כללי לאיזון. המקור העיקרי להכנסות העצמיות הוא מגביית מיסי הארנונה שהרשויות מטילות על
המחזיקים בנכסים בתחום שיפוטן, לפי ייעוד השימוש בנכסים וסיווגם. מקור אחר להכנסות עצמיות הוא היטלים
ותשלומי חובה אחרים הנגבים מכוח חוקי עזר שהן מתקינות.
בשנים 1202-3202 ניכרת מגמת עלייה עקבית בהכנסות הכוללות של הרשויות המקומיות: מכ-76.9 מיליארד ש"ח
בשנת 2021 לכ-83.6 מיליארד ש"ח בשנת 2022 (עלייה של כ-8.7%), ולכ-92.4 מיליארד ש"ח בשנת 2023 (עלייה
נוספת של כ-10.6%). עיקר העלייה בהכנסות הכוללות של הרשויות בשנת 2022 נבעה מעלייה של כ-11% בהכנסות
העצמיות, ואילו ההכנסות מהממשלה עלו בכ-6%. בשנת 2023 הסתמנה עלייה של כ-15% בהכנסות מהממשלה,
לעומת עלייה מתונה יותר של כ-6% בהכנסות העצמיות. אומנם במלוות חלה עלייה חדה, אך שיעורן נותר פחות
מאחוז אחד מסך ההכנסות. ההכנסות העצמיות ממשיכות להיות המרכיב המרכזי בהכנסות הכוללות של הרשויות,
ואחריהן ההכנסות מהממשלה.
31 מיליארד ש"ח%45,%55 0.09 - 1.95%17 -%41
סך ההכנסות מארנונה בשנת 2023 היה הרכב היחס בין החיוב שיעור ההנחה
של כלל הרשויות ההכנסות מארנונה הראשוני בארנונה בארנונה מסך כל
המקומיות בישראל בכלל הרשויות לשימושים אחרים ובין החיוב השנתי בשנת
בשנת 2023 המקומיות בישראל כ- החיוב הראשוני בארנונה 2023: בבוסתאן אל-
%45 ארנונה למגורים למגורים בשנת 2023: מרג'כ-41%, במגידו
וכ-55% ארנונה בבוסתאן אל-מרג'כ-17%, בדאליית
לשימושים אחרים כ-0.09, בדאליית אל- אל-כרמל כ-30%,
כרמל ועספייא כ-0.23, בעספייא כ-31%,
באלעד כ-0.38, בכפר בנוף הגליל כ-33%,
כנא כ-0.31, בנוף באלעד כ-35%,
הגליל כ-1.65, ובמגידו ובכפר כנא כ-39%
כ-1.95
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 36
פערים בהכנסות העצמיות של רשויות מקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
861 ש"ח - כ-1 - 109 מיליון
4,327 ש"ח כ-40 4 מתוך 7 ש"ח
פוטנציאל ההכנסה מס' השנים שבהן עיריית הרשויות המקומיות סך ההכנסות
נטו מארנונה לנפש נצרת אינה מצליחה שנבדקו לא ביצעו סקר מהפעלת חוקי העזר
בשנת 2023: להעביר לתחום שיפוטה נכסים זה יותר מחמש בשנים 2021 - 2024:
בבוסתאן אל-מרג'את מתחם שפרינצק שנים מאז ביצוע הסקר בעספייא כמיליון
861 ש"ח, באלעד 944 ששויך לתחום השיפוט האחרון. אלעד ש"ח, בדאליית אל-
ש"ח, בכפר כנא של נוף הגליל. זאת אף ועספייא לא ביצעו סקר כרמל כ-2 מיליון ש"ח,
1,124 ש"ח, בעספייא על פי שאין למתחם נכסים משנת 2018, בבוסתאן אל-מרג'
1,501 ש"ח, בדאליית זיקה לתחום השיפוט של בוסתאן אל-מרג'כ-4 מיליון ש"ח,
אל-כרמל 1,578 ש"ח, עיריית נוף הגליל ואף משנת 2021 וכפר כנא במגידו כ-8 מיליון
בנוף הגליל 2,618 לא רצף טריטוריאלי עם משנת 2020 ש"ח, בכפר כנא כ-15
ש"ח ובמגידו 4,327 תחום שיפוט זה, ואף מיליון ש"ח, באלעד
ש"ח ששתיים מתוך ארבע כ-16 מיליון ש"ח,
ועדות החקירה שמונו ובעיריית נוף הגליל
במהלך השנים המליצו כ-109 מיליון ש"ח
על העברת חלק
מהמתחם לעיריית
נצרת. המלצות אלה לא
אומצו, ובכלל זאת
ההמלצות מנובמבר
2019 שהגישה הוועדה
שמונתה בשנת 2018
במסגרת ההליך
האחרון. משרד הפנים
לא נימק את החלטתו
שלא לאמץ את
ההמלצות
בחודשים יוני עד נובמבר 2025 ביצע משרד מבקר המדינה ביקורת במשרד הפנים וברשויות מקומיות
כדי לבחון פערים בהכנסות העצמיות של הרשויות, לרבות ארנונה לעסקים, ארנונה למגורים
והכנסות נוספות. ביקורת מעמיקה בוצעה בשבע רשויות מקומיות: שתי העיריות אלעד ונוף הגליל;
שתי המועצות האזוריות בוסתאן אל-מרג'ומגידו; ושלוש המועצות המקומיות דאליית אל-כרמל,
כפר כנא ועספייא (הרשויות המקומיות שנבדקו). במשרד הפניםהבדיקה התבצעה במינהל הפיתוח
הכלכלי. כמן כן נכללו שלוש רשויות מקומיות נוספות במסגרת בדיקת סוגיית חלוקת ההכנסות
הנוגעות לרשויות שנבדקו: שתי העיריות יוקנעם עילית ונצרת והמועצה המקומית ריינה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 37
פערים בהכנסות העצמיות של רשויות מקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
פילוח חיובי ארנונה לשנים 2021 - 2023 - עלה כי בשנת 2021 היה הרכב ההכנסות מארנונה בכלל
הרשויות המקומיות בישראל כ-46% ארנונה למגורים וכ-54% ארנונה לשימושים אחרים. בשנת 2022 נרשמה
עלייה שנתית כוללת של 10.5% בהכנסות מארנונה, ובהן עלייה של כ-9.1% בארנונה למגורים וכ-11.7%
בארנונה לשימושים אחרים, וההרכב השתנה במעט לכ-45.4% ארנונה למגורים וכ-54.6% ארנונה לשימושים
אחרים. בשנת 2023 התמתנה העלייה לכ-1.3% בסך הכול, עם גידול של כ-1% בארנונה למגורים וכ-1.6%
בארנונה לשימושים אחרים, וההרכב היה כ-45.3% ארנונה למגורים וכ-54.7% ארנונה לשימושים אחרים.
מיפוי הפערים בהכנסות עצמיות בין הרשויות המקומיות - הממצאים מלמדים על קשר מובהק בין מקום
הימצאה של הרשות המקומית בפריפריה הגיאוגרפית ובפריפריה החברתית ורמת הפיתוח הכלכלי שלה ובין
יכולתה לייצר הכנסות עצמיות. בקרב רשויות יהודיות במעמד חברתי-כלכלי גבוה במרכז הארץ יש טווח גבוה
מאוד של הכנסות עצמיות (70% - 94%) מסך כל ההכנסות בתקציב הרגיל, בקרב רשויות חרדיות ורשויות
ערביות במרכז יש טווח נמוך מאוד של הכנסות עצמיות (8.4% - 39.9%), ובקרב רשויות יהודיות בפריפריה יש
טווח בינוני (40%-59.9%.)
פערים בהכנסות מארנונה למגורים ומארנונה לשימושים אחרים - בעיריית נוף הגליל היחס בין החיוב
הראשוני מארנונה שאינה למגורים ובין החיוב הראשוני מארנונה למגורים הוא כ-1.65, נתון המעיד על היקף
הכנסות גבוה יחסית מארנונה לעסקים ולתעשייה לעומת ארנונה למגורים. פוטנציאל הגבייה המרבי הכולל
בעיר לאחר הנחות, פטורים, זיכויים ומחיקת חובות, הן מארנונה למגורים והן מארנונה שאינה למגורים, הוא
143,227 אלף ש"ח. במועצה האזורית מגידו היחס בין החיוב הראשוני מארנונה שאינה למגורים ובין הארנונה
למגורים היה גבוה אף יותר, כ-1.95, ופוטנציאל הגבייה הוא כ-60,264 אלף ש"ח. לעומת זאת, במועצה
המקומית דאליית אל-כרמל היחס בין החיוב הראשוני מארנונה לשימושים אחרים ובין החיוב הראשוני
מארנונה למגורים נמוך במיוחד - כ-0.23 בלבד, ופוטנציאל הגבייה מסתכם ב-29,372 אלף ש"ח. גם במועצה
המקומית עספייא נרשם יחס נמוך ודומה של כ-0.23, ופוטנציאל הגבייה מסתכם ב-19,680 אלף ש"ח. בעיריית
אלעד היחס בין החיוב הראשוני מארנונה שאינה למגורים לחיוב הראשוני מארנונה למגורים הוא כ-0.38,
ופוטנציאל הגבייה מסתכם ב-47,538 אלף ש"ח. במועצה האזורית בוסתאן אל-מרג'נרשם יחס נמוך מאוד,
כ-0.09 בלבד, ופוטנציאל הגבייה הוא 7,714 אלף ש"ח. במועצה המקומית כפר כנא היחס הוא כ-0.31,
ופוטנציאל הגבייה מסתכם ב-27,853 אלף ש"ח.
מהנתונים עולה שהרשויות המקומיות נוף הגליל ומגידו נהנו מבסיס הכנסות עצמיות מגוון יותר, המתבסס
במידה רבה על ארנונה לשימושים אחרים (67%), נתון המעיד על פעילות רחבה של עסקים ותעשייה בתחומי
השיפוט שלהן. לעומתן, ברשויות המקומיות אלעד, דאליית אל-כרמל, עספייא, בוסתאן אל-מרג'וכפר
כנא עיקר ההכנסה מארנונה מקורו בארנונה למגורים (61% - 87%), דבר המעיד על היעדר מרכזי תעסוקה
ומסחר בהיקף פעילות גדול. עולה שפוטנציאל גביית הארנונה משתנה בין הרשויות המקומיות ונשען במידה
שונה על ארנונה לשימושים אחרים לעומת ארנונה למגורים.
הנחות בארנונה - עולה שבין הרשויות המקומיות שנבדקו קיימים פערים ניכרים בשיעור ההנחות בארנונה
מתוך החיוב הראשוני בארנונה למגורים. במועצה האזורית בוסתאן אל-מרג'שיעור ההנחה הוא 40.67%,
ומכאן שהארנונה נטו שעמדה לגבייה בפועל הסתכמה ב-6,799 אלף ש"ח. במועצה המקומיתכפר כנא שיעור
ההנחה הוא 39.34%, והארנונה נטו שעמדה לגבייה הסתכמה ב-25,364 אלף ש"ח. באלעד שיעור ההנחה
הוא 35.2%, והארנונה נטו שעמדה לגבייה הסתכמה ב-32,545 אלף ש"ח. בנוף הגליל שיעור ההנחה הוא
%32.97, והארנונה נטו שעמדה לגבייה הסתכמה ב-47,110 אלף ש"ח. בעספייא שיעור ההנחה הוא 31.37%,
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 38
פערים בהכנסות העצמיות של רשויות מקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
והארנונה נטו שעמדה לגבייה הסתכמה ב-14,298אלף ש"ח. בדאליית אל-כרמלשיעור ההנחה הוא29.75%,
והארנונה נטו שעמדה לגבייה הסתכמה ב-22,053 אלף ש"ח, ובמועצה האזורית מגידו נרשם שיעור ההנחה
הנמוך ביותר (17.19%), והארנונה נטו שעמדה לגבייה הסתכמה ב-19,925 אלף ש"ח.
תעריפי החיוב בארנונה - בשלושת סיווגי הארנונה שנבחנו - מגורים, משרדים, שירותים ומסחר ותעשייה -
ניכרת מגמת עלייה כללית בתעריפים בשנים 2022 - 2024, לצד שונות בין הרשויות המקומיות. בשנת 2024
בעיריית אלעד התבלטה בתעריפים גבוהים במיוחד בכל הסיווגים: מגורים, משרדים, שירותים ומסחר
ותעשייה: 53.6 ש"ח למ"ר, 261.14 ש"ח למ"ר ו-150.75 ש"ח למ"ר, בהתאמה, ובפערים גדולים יחסית מתעריפי
המינימום: 38.27 ש"ח למ"ר, 75.14 ש"ח למ"ר ו-27.39 ש"ח למ"ר, בהתאמה. עיריית נוף הגליל שומרת על
תעריפים גבוהים יחסית: בסיווגים מגורים, משרדים, שירותים ומסחר ותעשייה: 42.7 ש"ח למ"ר, 154.81 ש"ח
למ"ר ו-52.76 ש"ח למ"ר, בהתאמה; והמועצה האזורית מגידו התבלטה בעלייה החדה בתעריפי סיווג משרדים
ושירותים בעקבות הכללת אזור התעשייה מבוא כרמל בתחום שיפוטה של המועצה בשנת2023, אזור המשותף
גם לדאליית אל-כרמל ולעספייא. בעקבות כך התעריף במועצה המקומית מגידו עלה מ-44.84 ש"ח למ"ר
בשנת 2022 ל-95.42 ש"ח למ"ר בשנת 2023 ול-97.52 ש"ח למ"ר בשנת 2024. בסיווג התעשייה רוב הרשויות
גובות תעריפים הקרובים לתעריף המינימום: 27.39 ש"ח למ"ר, וטווח התעריפים הוא בין 47.42 ש"ח ל-69.31
ש"ח, למעט אלעדהגובה150.75 ש"ח למ"ר שהוא קרוב לתעריף המרבי בסך183.1ש"ח, אךבמגידו נרשמה
ירידה בתעריפים אלה מ-59.89 ש"ח בשנת 2022 ל-44.14 ש"ח בשנת 2023, ולאחריה עלייה מתונה ל-42.47
ש"ח בשנת 2024. בעספייא חלה עלייה מתונה בתעריף מ-74.3 ש"ח בשנת 2022 ל-77.35 ש"ח בשנת 2024.
השתהות משרד הפנים בהכרעה בבקשות לחלוקת ההכנסות - משרד הפנים השתהה בהכרעה
בבקשות לחלוקת הכנסות שהוגשו לטיפולו ברשויות המקומיות שנבדקו, להלן פירוט: המועצה האזורית
בוסתאן אל-מרג'פעלה כבר משנת 2006 לקדם את נושא חלוקת ההכנסות מאזור התעשייה אלון תבור
באמצעות שיחות שקיימה עם הרשויות השותפות באזור התעשייה - המועצה האזורית עמק יזרעאל ועיריית
עפולה, ובאמצעות בקשות לחלוקת הכנסות שהגישה למשרד הפנים בשנים 2014 ו-2017, וכן עתירה
שהגישה לבג"ץ בשנת 2022. עוד נמצא כי החלטת משרד הפנים לתת למועצה אזורית בוסתאן אל-מרג'
חלק מהכנסות מהארנונה שהוטלה על אזור התעשייה אלון תבור התקבלה בפברואר 2025 מבלי שפורסמה
ברשומות. בשש השנים שחלפו ממועד הגשת הדוח המסכם של הוועדה לשינוי הגבולות בין המועצה המקומית
כפר כנא לבין עירייתנוף הגליל בנובמבר 2019 ועד למועד סיום הביקורת בנובמבר 2025 עדיין לא התקבלה
החלטה בעניין בקשת המועצה המקומית כפר כנא. עוד נמצא כי בשל אי-קבלת החלטה של משרד הפנים
בעניין שינוי הגבולות ויתרה המועצה המקומית כפר כנא על בקשתה לחלוקת הכנסות מאזור התעשייה
ציפורית, בתקווה לקידום החלטה חיובית בנושא שינוי הגבולות מול עיריית נוף הגליל. בבקשות הקשורות
לדאליית אל-כרמל ולעספייא המתייחסות לחלוקת ההכנסות מבתי הזיקוק לנפט (בז"ן) המשויכים
מהבחינה המוניציפלית לעיריית חיפה ובין מספר רשויות מקומיות, עלה כי דוח ועדת החקירה המסכם הראשון
הוגש כבר בשנת 2020, הדוח השני הוגש בשנת 2022, ורק במרץ 2025 התקבלה החלטת השר בנושא. על אף
הזמן הרב שחלף מתחילת ביצועם של ההליכים האמורים ולמרות העבודה המקצועית שהשקיעו שתי ועדות
שטיפלו בנושא, הוחלט שלא לאמץ את המלצותיהן ולהקים ועדה נוספת. עיריית נצרת פועלת כבר יותר מ-
40 שנה להעביר לתחום שיפוטה את מתחם שפרינצק ששויך לתחום השיפוט של עיריית נוף הגליל, אף על
פי שאין למתחם זיקה לתחום השיפוט של נוף הגליל או רצף טריטוריאלי עם תחום שיפוטה. לשם כך הגישה
עיריית נצרת למשרד הפנים בקשות לשינוי גבולות עם נוף הגליל, ובהתאם להן מונו ועדות חקירה בשנים
1982, 1992, 2004 ו-2018, אך פעולותיה לא נשאו פרי. עוד נמצא כי אף ששתיים מוועדות החקירה שמונו
במהלך השנים האמורות המליצו על העברת חלק מהמתחם לעיריית נצרת, המלצות אלה לא אומצו, ובכלל
זה ההמלצות מנובמבר 2019 שהגישה הוועדה שמונתה בשנת 2018 במסגרת ההליך האחרון ומשרד הפנים
לא נימק את החלטתו שלא לאמץ את ההמלצות. משרד מבקר המדינה מעיר כי התנהלות זו של משרד הפנים
יוצרת סחבת מיותרת, פוגעת כלכלית ברשויות מרקע חברתי-כלכלי נמוך ואינה עולה בקנה אחד עם כללי
מינהל תקין.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 39
פערים בהכנסות העצמיות של רשויות מקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
ועדת ערר לענייני חיובי ארנונה בפארק התעשייה מבוא כרמל שבמועצה האזורית מגידו - נמצא כי
ועדת הערר האמורה לא התכנסה לדון בעררים שהוגשו החל מינואר 2023 ועד נובמבר 2025, תקופה חריגה
באורכה.
הכנת אומדנים של פוטנציאל ההכנסות במסגרת הליך גיבוש הסכמי חלוקת הכנסות בין רשויות
מקומיות - נמצא כי במסגרת ההסכמים בין עיריית אלעד לבין המועצה האזורית דרום השרון לגבי חלוקת
הכנסות מאזורי התעשייה המצויים בהקמה, לא הוכנו אומדנים של פוטנציאל ההכנסות המבוססים על זכויות
הבנייה המתוכננות. היעדר אומדנים ראשוניים אלו מקשה על הרשויות לבחון את כדאיות ההסכמים, להעריך
את פוטנציאל ההכנסות העתידי ולקבל החלטות מושכלות בנוגע לחלוקת ההכנסות הראויה בין שתי הרשויות.
כמו כן, מצב זה עלול ליצור פערים בין ההכנסות בפועל לבין אלו שהובאו בחשבון בעת ניסוח ההסכמים.
ביצוע סקרי נכסים ברשויות המקומיות - נמצא כי ארבע מתוך שבע הרשויות המקומיות שנבדקו (אלעד,
בוסתאן אל-מרג', כפר כנא ועספייא) לא ביצעו סקר נכסים זה יותר מחמש שנים. המועדים שבהם ביצעו
הרשויות שנבדקו את סקרי הנכסים האחרונים: עיריית אלעד והמועצה המקומית עספייא בשנת 2018, המועצה
האזורית בוסתאן אל-מרג' בשנת 2021, המועצה המקומית כפר כנא בשנת 2020, עיריית נוף הגליל בשנת
2024, המועצה המקומית דאליית אל-כרמל בשנת 2019, המועצה האזורית מגידו בשנת 2025. יצוין כי במועד
סיום הביקורת החלה המועצה המקומית דאליית אל-כרמל לבצע סקר חדש.
אכיפת חוקי עזר - נמצא כי עיריית אלעד אינה אוכפת את הוראות חוק העזר להעמדת רכב וחנייתו. עקב כך
ההכנסות מאכיפת חוק זה בשנים 2021-2024 הסתכמו בכ-39,250 ש"ח בלבד, סכום קטן ביותר שאינו משקף
את הפוטנציאל הכלכלי הגלום באכיפה סדורה, ואף אינו נותן מענה הולם על הצורך בשמירה על הסדר
הציבורי. למועצה המקומית דאליית אל-כרמל חוקי עזר, ובהם חוק עזר משנת 1954 בנושא סלילת רחובות,
אשר עודכן בשנת 2019, וכן חוק עזר בנושא תיעול וניקוז משנת 2015. המועצה אינה מפעילה את חוקי העזר
האמורים וממילא אינה גובה היטלים בגין הפעלתם. למועצה המקומית כפר כנא יש חוק עזר משנת 2010
להעמדת רכב ולחנייתו, אך היא אינה מחילה בפועל את הוראות חוק העזר ואינה גובה דמי חנייה עבור העמדת
רכבים בתחום שיפוטה. המועצה האזורית מגידו אינה מפעילה את חוק העזר בנושא מודעות ושלטים, וממילא
אינה גובה סכומים כלשהם בגינו. המועצה המקומית עספייא אינה מפעילה את חוק העזר בנושא תיעול וניקוז,
וכלל לא היו לה הכנסות כלל בגין הפעלתו. משרד מבקר המדינה העיר לרשויות המקומיות כי אי-אכיפת חוקי
העזר גורמת להפסדי הכנסות לרשויות ועלולה להשפיע לרעה על טיב השירות שהן מספקות לתושביהן.
הסכמים לחלוקת הכנסות בין רשויות מקומיות - עירית אלעד - משרד מבקר המדינה מציין לחיוב כי
ההסכמים לחלוקת הכנסות שהכינה עיריית אלעד, בסיוע משרד הפנים, ושיתופי הפעולה בינה ובין הרשויות
המקומיות הסמוכות עשויים לשמש מנוף חשוב לחיזוק איתנותה הכלכלית של העיר. זאת ועוד, מהלכים אלה
עשויים לתרום לצמצום פערים תקציביים, לקידום פיתוח העיר ולטיוב רמת השירותים הניתנים לתושבים.
חל
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 40
פערים בהכנסות העצמיות של רשויות מקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מומלץ שמשרד הפנים, בשיתוף משרד האוצר ומשרד הכלכלה והתעשייה, ייבחנו צעדים לחיזוק הרשויות
המקומיות ממעמד חברתי-כלכלי נמוך, כל משרד בתחום אחריותו וסמכותו, ובכלל זה הגדלת מקורות
ההכנסה של הרשויות, הגברת פוטנציאל הגבייה שלהן, הטמעת מנגנוני גבייה יעילים ברשויות וקידומם של
מנגנוני איזון וחלוקת הכנסות בין רשויות מרמה חברתית-כלכלית גבוהה לרשויות ממעמד חברתי-כלכלי נמוך.
צעדים אלה יכולים לכלול בין היתר קביעת מודל לחלוקת הכנסות מארנונה אזורית (בעיקר באזורי תעשייה
משותפים) ומתן תמריצים לרשויות המקדמות פיתוח כלכלי.
מומלץ שהרשויות המקומיות: המועצות האזוריות בוסתאן אל-מרג'ומגידו, והמועצות המקומיות דאליית
אל-כרמל, כפר כנא ועספייא יפעלו לאיתור מקורות הכנסה נוספים להגדלת הכנסותיהן, יבחנו בשיטתיות
את שיעורי הגבייה בתחום שיפוטן ויפעלו להגדלתם באמצעות תהליכים ממוקדים, ובהם הטמעת מערכות
מידע לניהול גבייה והגברת נגישותם של שירותים דיגיטליים לתושבים.
על משרד הפנים לפעול ללא דיחוי נוסף לפרסום ההחלטה בנוגע לחלוקת ההכנסות באזור התעשייה אלון
תבור ברשומות כדי שיהיה ניתן לבצע את חלוקת ההכנסות בהתאם לה.
על משרד הפנים לדון בבקשות לחלוקת הכנסות ולהכריע בהן בפרקי זמן סבירים כנדרש לפי כללי מינהל
תקין. היעדר הכרעה וסחבת בקבלת החלטות גורמים לאובדן הכנסות לרשויות המקומיות ולפעולה שלא
בהתאם לכללי מינהל תקין. נוסף על כך, על משרד הפנים להפיק לקחים מהמקרים שעלו בדוח ולקבוע
לוחות זמנים ריאליים ומוגדרים מראש לטיפול בבקשות לחלוקת הכנסות ולשינויי גבולות, בהתאם לשלבי
הטיפול בבקשות אלה, כדי להבטיח כי יינתן לרשויות המעורבות בכך מענה הולם בנושא.
משעדכנה את הרכב ועדת הערר, על המועצה האזורית מגידו לפעול בדחיפות לכינוס הוועדה, לצורך דיון
בהשגות ובעררים שהוגשו לה מטעם בעלי עסקים בפארק התעשייה מבוא כרמל וכן לצורך הסדרת הטיפול
בהם, כדי להבטיח גבייה של מלוא הכספים המגיעים לה מהעסקים בפארק התעשייה, וכדי למנוע פגיעה
נוספת באמון בין המועצה לרשויות המקומיות השותפות בהכנסות הפארק.
ראוי היה כי משרד הפנים, עיריית אלעד והמועצה האזורית דרום השרון יכינו אומדנים כספיים המבוססים על
נתונים תכנוניים לגבי היקף הבנייה באזורי התעשייה שבהם נבחנת חלוקת הכנסות בין שתי הרשויות, וכי הם
יציגו את החלופות הכספיות השונות כמצע לדיון.
על הרשויות המקומיותאלעד, בוסתאן אל-מרג',כפר כנא,נוף הגליל ועספייא לבצע סקר נכסים בתחום
שיפוטן מדי חמש שנים בהתאם לחוזר מנכ"ל משרד הפנים 2/2008, לנוכח החשיבות שיש בעריכתו. כמו כן,
על המועצה המקומית דאליית אל-כרמל להשלים את סקר הנכסים שהחלה בעריכתו ולהטמיע אותו
במערכותיה.
על עיריית אלעד להפעיל באופן מוגבר את מנגנוני האכיפה העומדים לרשותה בעניין הוראות חוק העזר
לחנייה, להגביר את הפיקוח בנושא ולהבטיח יישום מלא של הוראות חוק זה. מומלץ למועצה המקומית כפר
כנא להפעיל את חוק העזר לחנייה, הן לצורך הסדרת החנייה והסדר הציבורי שבתחום שיפוטה והן לשם
מיצוי פוטנציאל ההכנסות העצמיות העומד לרשותה. כמו כן, על המועצה המקומית דאליית אל-כרמל
והמועצה האזורית מגידו לפעול ביתר שאת לאכיפת חוקי העזר לחנייה ולהגביר את הפיקוח והאכיפה בתחום
זה, כדי לשמור על הסדר הציבורי, לצמצם את המפגעים במרחב הציבורי ולמצות את פוטנציאל ההכנסות
העירוניות. על המועצה המקומית דאליית אל-כרמל להחיל את חוק העזר לסלילת כבישים ואת חוק העזר
לתיעול וניקוז, וכן עליה לגבות את ההכנסות המגיעות לה בגין אי-גביית חוקים אלה. על המועצה האזורית
מגידו לאכוף את חוק העזר למודעות ושילוט, כדי להגדיל את הכנסותיה העצמיות. על המועצה המקומית
עספייא להפעיל את חוק העזר לתיעול וניקוז ולגבות את הסכומים המגיעים לה בגין אי-הפעלתו.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 41
פערים בהכנסות העצמיות של רשויות מקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
חלוקת מקורות המימון בתקציב הרגיל של הרשויות המקומיות בישראל, 1202
- 3202 (באלפי ש"ח)
על פי נתוני משרד הפנים והדוחות הכספיים המבוקרים של הרשויות המקומיות לשנת 2023, בעיבוד משרד מבקר המדינה.
על פי נתוני שיתוף הציבור, בעיבוד משרד מבקר המדינה.
שם הרשות לוד נתניה קריית ים קריית שמונה
שנת ההקמה 2017 2017 2019 2025
מספר בעלי
9 8 3 3
התפקידים
הכפיפות הארגונית החברה הכלכלית מהנדס העיר מנכ"ל הרשות מנכ"ל הרשות
מספר הפרויקטים
שקודמו מאז הקמת 10 41 6 12
המינהלת
מספר פרויקטים
במימוש מאז הקמת 4 15 2 0
המינהלת
מספר הפרויקטים
שבהם ניתן טופס 4 0 3 0 0
מאז הקמת המינהלת
מספר יח"ד במצב
מוצע מאז הקמת 18,783 15,819 8,792 9,205
המינהלת
מספר יח"ד שקיבלו
היתר בנייה מאז 1,501 5,626 609 0
הקמת המינהלת
מספר יח"ד שקיבלו
היתר בנייה מתוך סך 7.99% 35.56% 6.93% 0
יח"ד במצב מוצע
על פי נתוני הרשות להתחדשות עירונית.
המינהלת העירונית בקריית שמונה הוקמה בדצמבר 2024 והחלה לפעול כמינהלת עירונית ביולי 2025.
פרויקטים במימוש הכוונה לפרויקטים שבהם הוחל תהליך של הוצאת היתרי בנייה.
בעיריית לוד מאז הקמתה של המינהלת היא קידמה עשרה פרויקטים של מיזמי התחדשות עירונית
להקמת כ-18,800 יח"ד, ובמסגרתם הוצאו כ-1,500 היתרי בנייה (כ-8% מתוך כלל יח"ד במצב מוצע);
בעיריית נתניה מאז הקמתה של המינהלת היא קידמה 41 פרויקטים של מיזמי התחדשות עירונית
להקמת כ-15,800 יח"ד, ובמסגרתם הוצאו כ-5,600היתרי בנייה (כ-36%מתוך כלל יח"ד במצב מוצע);
בעיריית קריית ים מאז הקמתה של המינהלת היא קידמה שישה פרויקטים של מיזמי התחדשות
עירונית להקמת כ-8,800 יח"ד, ובמסגרתם הוצאו כ-610 היתרי בנייה (כ-7% מתוך כלל יח"ד במצב
מוצע); המינהלת העירונית בעיריית קריית שמונה החלה לפעול ביולי 2025, וצוות המינהלת קידם
עוד קודם לכן 12 מיזמים של התחדשות עירונית להקמת כ-9,200 יח"ד, אולם שום מיזם אינו נמצא
בהליכי מימוש נכון ליולי 2025.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 142
תכנון וקידום של התחדשות עירונית ברשויות המקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
פריסת מיזמים להתחדשות עירונית על רקע כדאיות כלכלית - החלטת הממשלה מס' 875 מדצמבר
2021 ודוח ההמלצות של הוועדה הבין-משרדית להתחדשות עירונית בפריפריה מספטמבר 2022 ייחסו חשיבות
רבה לקידום התחדשות עירונית ביישובי הפריפריה בכלל ובקריית שמונה בפרט בשל הצורך במיגון המבנים
בתחום שיפוטה ובחיזוקם עקב הסיכונים הביטחוניים, ובשל סמיכותה לקו השבר הסורי-אפריקאי, המגביר את
הסיכון לרעידות אדמה. עלה קשר בין גובה המכפיל הממוצע למחוז (סכום יחידות הדיור המוצעות להקמה
במיזמי התחדשות עירונית במחוז בחלוקה לסכום הדירות הקיים במיזמים אלו), ובין שיעור המיזמים המקודמים
והמבוצעים באותו מחוז. במחוזות שבהם המכפיל הממוצע למחוז הוא 5 ומעלה, שיעור המיזמים קטן יותר,
ובמחוזות שבהם המכפיל הממוצע נמוך יותר, מקודמים ומבוצעים מיזמים רבים יותר. השיעור המצטבר של
המיזמים המקודמים במחזות הצפון, חיפה והדרום עומד על כ-%24 - פחות משיעור המיזמים במחוז המרכז
שעומד על כ-%624. (195 מיזמים במחוזות הצפון, חיפה והדרום לעומת 200 מיזמים במחוז המרכז לבדו).
נתונים אלה מצביעים על קשר בין הכדאיות הכלכלית של מיזם להתחדשות עירונית ובין סיכויי המימוש שלו.
הואיל ולשווי הקרקע (ללא התערבות ממשלתית) יש השפעה מכרעת על הכדאיות הכלכלית ועל כן גם
מתאפשר בהם מכפיל נמוך, בפועל רוב המיזמים המתממשים הם כאלה שהמכפיל בהם נמוך. המשמעות
הכוללת היא תוספת קטנה יותר של דירות חדשות וריכוז המיזמים באזור המרכז.
סקירה בין-לאומית: מדיניות לאומית בנושא התחדשות עירונית והשפעותיה- לעומת ישראל, לשתיים
מתוך שלוש המדינות שנסקרו - בריטניה ויפן - יש מדיניות כתובה ומוגדרת בנושא התחדשות עירונית, המציגה
את המטרות הלאומיות ואת מערך היחסים בין דרגי השלטון במסגרת החתירה להשגתן. במדינה השלישית
שנסקרה - הולנד - החליטה הממשלה על ביזור סמכויות ועל הפחתת רגולציה כדי להעניק עצמאות רבה יותר
לדרג השלטון המקומי בקידום מיזמי התחדשות עירונית. בישראל נוסחו קווי מדיניות מומלצים בתמ"א 35,
הוקמו מוסדות ייעודיים ונחקקו חוקים לקידום התחדשות עירונית. עם זאת, ועל אף המלצותיו של מבקר המדינה
בעבר, הצעדים למימוש המדיניות לא יושמו במלואם ובפרט לא הוכנו מסמך מדיניות לאומי להתחדשות
עירונית או תוכנית לאומית אחודה להתחדשות עירונית.
פעילות המינהלות העירוניות לקידום התחדשות עירונית - ברשויות מקומיות שבהן פועלת מינהלת יש
יחס גבוה יותר של יח"ד קיימות המעורבות בתהליכי התחדשות (המיועדות להריסה ולהתחדשות) למספר
התושבים לעומת מספר יח"ד המקביל ברשויות ללא מינהלת (1.7% - 2.0% לעומת 0.8%). כמו כן היחס
הגבוה ביותר - הן של יח"ד קיימות והן של יח"ד מתוכננות (2.0% ו-8.3% בהתאמה) - נמצא ברשויות שבהן
פועלת מינהלת להתחדשות עירונית.
פעילות מינהלות עירוניות ברשויות שנבדקו - בעיריית רעננה אין גורם המרכז את כלל הידע והחסמים
בתחום ההתחדשות העירונית ואת הפעולות הנדרשות למניעתחסמים אלהאו לטיפול בהם.העירייה לא ניגשה
לקולות הקוראים שהפיצה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית להקמת מינהלות עירוניות. כל המינהלות
העירוניות ברשויות שנבדקו פעלו לקידום התחדשות עירונית בתחום שיפוטן בשלושה מישורים - מול גורמים
ברשות המקומית, מול יזמים ומול דיירים המתגוררים בשטחים המיועדים להתחדשות.
הצגת המידע על היקף ההתחדשות העירונית ברשויות שנבדקו - התגלו פערים ניכרים בין הנתונים
שהציגו משרד השיכון, הרשות להתחדשות עירונית והרשויות שנבדקו בנוגע להיקפי ההתחדשות העירונית
ברשויות. למשל, נמצא פער של כ-40,000 בין נתוני שלושת המקורות לגבי מספר יחידות הדיור בלוד
המעורבות בתהליכי ההתחדשות העירונית ופער של כ-15,000 בין נתוניהם לגבי מספר יחידות הדיור המצויות
בשלב הרישוי בעיר. כמו כן, לרשות להתחדשות עירונית אין נתונים על המיזמים המקודמים בתחום שיפוטה
של קריית שמונה. הפערים מעידים על היעדר תיאום בעדכון המידע בין הגופים האמורים לשתף פעולה
בתהליכי ההתחדשות העירונית - דבר העלול להשפיע על קבלת ההחלטות ועל הפניית משאבים הולמת
לצורך קידום מיזמים אלה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 143
תכנון וקידום של התחדשות עירונית ברשויות המקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
הסכמי מסגרת לפיתוח תשתיות בהתחדשות עירונית - קיימים הבדלים ניכרים בין הרשויות המקומיות
במימוש זכאותן לתקציבים שאושרו להן בהסכמי המסגרת שחתמו מול הרשות להתחדשות עירונית בשנת
2023: יש עיריות שניצלו שיעור גדול מהתקציב שהוקצה להן, ובהן עיריית רמת גן שניצלה כ-98% מהתקציב
שאושר לה בהסכם המסגרת; עיריית בת ים, שניצלה כ-82% מהתקציב; עיריית ירושלים שניצלה כ-76%
מהתקציב. לעומת זאת היו עיריות ששיעור ניצול התקציב שהוקצה להן היה קטן עד אפסי ובהן עיריית בית
שמש שניצלה כ-2% מהתקציב שהוקצה לה, והעיריות לוד וקריית ים שלא ניצלו כלל את התקציבים שאושרו
להן. עוד נמצא כי סך כל התקציבים שכבר אושרו לרשויות במסגרת הסכם המסגרת עומד על כ-335 מיליון
ש"ח, ומכאן שכ-105 מיליון ש"ח טרם הוקצו לרשויות שחתמו על הסכם המסגרת. יובהר כיהרשות להתחדשות
עדיין יכולה להקצות את יתרת התקציב שבהסכם בהתאם לתאריכי היעד שנקבעו בו, כלומר - בגין היתרי
בנייה שיינתנו עד 31.7.26 עבור הקמה או שדרוג של תשתיות שיבוצעו עד תום שנת 2030. שיעור הניצול של
כלל התקציבים בהסכם המסגרת הוא כ-33% בלבד. ההבדלים בין הרשויות המקומיות שחתמו על הסכם
המסגרת משנת 2023 מבחינת השיעורים של מימוש הזכאות ומבחינת יתרת התקציב שטרם הוקצתה להן
עשויים להעיד על חסמים בבניית התשתיות הדרושות לקידום ההתחדשות העירונית.
מימוש התקצוב מכוח הסכם המסגרת ברשויות שנבדקו - עיריית לוד טרם מימשה התחייבויות לתקצוב
מהרשות להתחדשות בסך כ-28 מיליון ש"ח; עיריית נתניה מימשה כ-3.5 מיליון ש"ח מתוך כ-23 מיליון ש"ח
שהרשות להתחדשות התחייבה להעביר לה; ועיריית קריית ים טרם מימשה התחייבויות לתקצוב מהרשות
להתחדשות בסך כ-3 מיליון ש"ח. העיריות לוד, נתניה וקריית ים מתקשות במימוש הזכאות לתקצוב מכוח
הסכם המסגרת. העיריות לוד ונתניה ציינו כי יש להן קשיי נזילות הנובעים מהצורך לשלם על חידוש התשתיות
או על הקמתן לפני קבלת המימון, וכי הן מתקשות להעריך את העלות האמיתית של התשתיות במהלך הכנתו
של תחשיב הזכאות בעת החתימה על ההסכם.
מסמכי מדיניות להתחדשות עירונית - חשוב להכין מסמכי מדיניות כאמצעי מקדים לקראת התכנון
והביצוע של התחדשות עירונית, וכן חשוב כי יהיו בידי הרשות להתחדשות כלים שבאמצעותם תפעל מול
הרשויות המקומיות להכנת מסמכי מדיניות או חלפיהם לצורך קידום תוכניות מפורטות להתחדשות עירונית.
הועלה כי על אף חשיבות הכנתו של מסמך מדיניות בנושא התחדשות עירונית, הרשות להתחדשות ומינהל
התכנון לא קבעו קריטריונים ברורים בנוגע לאופן הכנתו של המסמך או לתוכנו.
מסמכי מדיניות להתחדשות עירונית ברשויות שנבדקו - מסמכי המדיניות של עיריות נתניה, קריית ים,
קריית שמונה ורעננה לא כללו התייחסות לשלבי הביצוע של מיזמי התחדשות עירונית. בהיעדר הנחיות
לכתיבת מסמכי מדיניות ובהיעדר התייחסות במסמכי המדיניות לשלבי הביצוע, עלול להיווצר חוסר תיאום בין
הגורמים השונים העוסקים בקידום ובביצוע של המיזמים, והדבר עלול לגרום להתמשכות התהליך, להגברת
ההתנגדויות לתוכנית ואף לסכסוכים משפטיים. התמשכות התהליך פוגעת הלכה למעשה בדיירים הממשיכים
להתגורר בסביבה הדורשת התחדשות.
התמשכות תהליכים במיזמים להתחדשות עירונית ברשויות שנבדקו
⚫ לוד: מתחם כצנלסון - עיכוב בשל הליך השגה על חוות דעת שמאית - כארבע שנים חלפו בין
אישור התוכנית של מתחם כצנלסון בלוד על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז בנובמבר
2021 ובין פרסום השומה הסופית של הקרקע המשלימה במתחם על ידי השמאי הממשלתי בספטמבר
2025. יצוין כי במהלך תקופה זו חלף פרק זמן של כשנה וארבעה חודשים בין המועד שבו הוגשה ההשגה
על השמאות של רמ"י לגבי שווי הקרקע המשלימה ועד לתחילת הדיון בה אצל השמאי הממשלתי.
במסגרת הליכי השמאות השונים רמ"י קבעה כי שווי הקרקע המשלימה הוא 41 מיליוני ש"ח, ואילו לפי
עמדת היזם שווי קרקע הוא כ-16 מיליוני ש"ח. במסגרת ההשגה על השמאות שביצעה רמ"י קבע השמאי
הממשלתי כי שווי הקרקע המשלימה הוא כ-24 מיליוני ש"ח. עקב התמשכות הליכי השמאות האמורים
טרם הונפקו היתרי בנייה מכוחה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 144
תכנון וקידום של התחדשות עירונית ברשויות המקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
⚫ קריית ים: מתחם יוספטל - ודאות כלכלית - מתיאור מהלך האירועים במתחם יוספטל בקריית ים
ובהם התנעת המיזם בשנת 2018; ביצוע בדיקות כדאיות כלכלית למתחם בשנים 2019 - 2023; הגשת
התוכנית להתחדשות עירונית לוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל)
בשנת 2023 ואישורה באותה השנה; הגשת התנגדויות ועתירות בעניין התוכנית בשנים 2023 - 2024;
ובדיקת רמ"י של בקשה להקצאת קרקע בפטור ממכרז במיזם בשנת 2025 (שטרם הסתיימה במועד
סיום הביקורת), עלה כי בדצמבר 2025, כשנתיים לאחר אישור התוכנית בוותמ"ל, מימוש התוכנית
במתחם יוספטל בקריית ים מתעכב ועדיין לא הונפקו לו היתרי בנייה.
⚫ קריית שמונה: מתחם יעקב מלול - התחדשות עירונית בפריפריה - על אף החשיבות הרבה של
קידום ההתחדשות העירונית בפריפריה כאמור, מתיאור האירועים במתחם יעקב מלול בקריית שמונה,
ובהם הגשת תוכנית להתחדשות עירונית במתחם זה בשנת 2021 ואישורה בדצמבר 2022; הגשת תוכנית
איחוד וחלוקה לחלק מהמתחם בשנת 2023 שטרם אושרה במועד סיום הביקורת; עלה כי על אף חלוף
הזמן משנת 2021 ועד מועד סיום הביקורת - אוקטובר 2025, לא ניתן להתחיל בביצועה של תוכנית יעקב
מלול משום שתוכנית איחוד וחלוקה למתחם יעקב מלול עדיין נמצאת בהליכים תכנוניים, עקב כך שטרם
יושבה המחלוקת עם רמ"י.
⚫ רעננה: מתחם ברנדייס - משך הליכי התכנון במיזם ההתחדשות העירונית - התארכות משכי
התכנון של מתחם ברנדייס ברעננה לכ-23 שנים ומגוון החסמים שעלו בעניינו, כגון הליכים משפטיים
והתנגדויות לתוכנית, מעידים על המורכבות הרבה הכרוכה בקידום ובביצוע של תהליכי התחדשות
עירונית. מתמונת המצב המצטיירת לנוכח תהליך זה עולים היתרונות הגלומים בפעולת הרשויות
המקומיות ליצירת ודאות מהבחינה התכנונית וקניינית. שיתוף פעולה בין כל בעלי העניין המעורבים
במיזם היה עשוי לקצר את משך תהליכי התכנון ואת משך הדיונים המשפטיים (או לייתרם).
עלה כי אי-ודאות כלכלית ותכנונית מספקת הייתה גורם מרכזי נוסף להיווצרות חסמים בקידום התחדשות
עירונית. בשל מורכבותם של תהליכי ההתחדשות העירונית והצורך בתיאום בין גורמים רבים העוסקים
בקידומם, עשוי עיכוב יחיד, הנגרם מפערים בתיאום הציפיות בין בעלי עניין, לגרום לעיכובים מתמשכים
בקידום המיזמים. המיזמים שנסקרו בעיריות קריית ים ורעננה ממחישים את העיכובים שעשויים להיגרם - בין
השאר בשל הצורך בהעברת המחלוקות לגבי קידום הפרויקט להכרעתו של בית המשפט (קריית ים) - ואת
האיומים על מימוש מיזמים בשל היעדר שיתוף פעולה מלא בין כל בעלי העניין לכל אורך תהליך ההתחדשות
העירונית (רעננה.)
הקמת מערך המינהלות ופריסתו - מערך המינהלות הוא נדבך חיוני בקידום תהליכי ההתחדשות העירונית,
בליווי התהליכים וביישומם. המינהלות מביאות תועלות לרשות המקומית, לתושבים ולבעלי עניין אחרים,
ותועלות אלה מתבטאות בין היתר ביכולת לרכז את הידע הרלוונטי להתחדשות העירונית בתחום שיפוטה של
הרשות המקומית לשם יצירת רציפות ויעילות בטיפול בתהליכים הממושכים והמורכבים הללו. בארבע
מהרשויות שנבדקו - לוד, נתניה, קריית ים וקריית שמונה - המינהלות קידמו עבודה חברתית וליוו ברציפות
אוכלוסיות מוחלשות בתהליכי ההתחדשות. משרד מבקר המדינה רואה בחיוב את פעולותיה של הרשות
להתחדשות להרחבת מערך המינהלות ברשויות מקומיות השוכנות בפריפריה הגיאוגרפית והחברתית וגם
ברשויות שבהן הכדאיות הכלכלית של קידום ההתחדשות העירונית בתחום שיפוטן פחותה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 145
תכנון וקידום של התחדשות עירונית ברשויות המקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מומלץ למשרד ראש הממשלה, לרשות מקרקעי ישראל ולמינהל התכנון - שהם הגופים הלאומיים
העוסקים בקידום ובתכנון התחדשות עירונית - ולרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שהיא הגוף
הממשלתי האמון על תחום ההתחדשות העירונית - לעודד מיזמי התחדשות עירונית בישובים שבהם
המכפיל גבוה ועדיין אין כדאיות כלכלית מספקת, בין היתר באמצעות יצירת תנאים כלכליים שיאפשרו
את הקידום והביצוע של מיזמים אלה; לבצע בחינה עדכנית של הפערים והחסמים ולביצוע מיזמי
התחדשות עירונית בפריפריה ובאזורים הרגישים יותר לרעידות אדמה בכלל ובקריית שמונה בפרט
ולמצוא דרכים לצמצומם או להסרתם; ולפעול במשותף לצמצום הפער בין הצורך לקדם ולבצע
התחדשות עירונית באזורים שבהם נדרש חיזוק מבנים, לבין הקידום והביצוע שלהם בפועל. כמו כן מומלץ
לגופים אלה לפעול במשותף להסרת החסמים המעכבים יישום תהליכי התחדשות עירונית, בייחוד
באזורים המועדים לרעידות אדמה חזקות בצפון הארץ ולאורך גבולה המזרחי.
מומלץ לרשות להתחדשות עירונית לפעול בהתאם למדיניות המוצעת בתמ"א 35 - וזאת בשיתוף משרד
הפנים, משרד השיכון, משרד ראש הממשלה ומשרד המשפטים - ולהכין מסמך מדיניות לאומי
להתחדשות עירונית, אשר ייצור מסגרת ערכית אחודה להמשך יישום החקיקה הקיימת בתחום
ההתחדשות העירונית, להשגת יעדיה ומטרותיה של ההתחדשות העירונית ולהפקת מרב היתרונות
הגלומים בה. מומלץ כי המסמך יגדיר, בין השאר, מטרות לאומיות לפריסה, לקידום ולביצוע של
התחדשות עירונית בהתייחס למאפיינים ולצרכים של אזורים שונים; אזורי עדיפות לקידום התחדשות
עירונית; יעדי ביצוע למדיניות ומתווה למערכת היחסים בין הגורמים העוסקים בהתחדשות העירונית
בישראל, אופני שיתוף הפעולה בין הגורמים ותפקידי הרשויות המקומיות בנושא זה.
לנוכח הנתונים המעידים על תרומתן הרבה של המינהלות לקידום תהליכי התחדשות עירונית - וזאת
לעומת רשויות שבהן לא פועלות מינהלות התחדשות עירונית, ולנוכח חשיבותן ומרכזיותן של המינהלות
העירוניות בקידום תהליכי התחדשות עירונית, מומלץ כי משרד השיכון והרשות הממשלתית להתחדשות
עירונית ימשיכו לקדם את הקמתן של מינהלות עירוניות ברשויות המקומיות.
מומלץ כי עיריית רעננה תפעל להקים מינהלת עירונית או יחידה ארגונית שיועדה לריכוז הידע והטיפול
בכל הנוגע לתהליכי ההתחדשות העירונית בעיר ופועלת למימוש ייעוד זה, וזאת בהנחייתה ובסיועה של
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
על משרד השיכון והרשות להתחדשות עירונית לוודא כי המידע שברשותם עדכני ומדויק, וכי המידע שהם
מציגים לציבור משקף את המצב לאשורו. זאת כדי שיוכלו לעקוב ביעילות אחר תהליכי ההתחדשות
העירונית, להסיק מהם מסקנות בזמן אמת, להפיק מכך לקחים לעתיד ולהציג לציבור מידע אמין בנושא.
מומלץ לרשות להתחדשות בשיתוף הרשויות המקומיות שחתמו על הסכם המסגרת בשנת 2023 ובהן
לוד, נתניה וקריית ים - לבחון את הסיבות לניצול החלקי (או לאי-הניצול) של התקציבים שאושרו
(בנתניה - 15%, בלוד ובקריית ים - 0%), לבחון אם יש חסמים מובנים שניתן להתגבר עליהם באופן
שיאפשר את הקצאת יתרת התקציב שנותר בהסכם המסגרת עבור הקמה או שדרוג של תשתיות עד תום
שנת 2030, מועד סיום תקופת ההסכם. עוד מומלץ כי הרשות להתחדשות תבחן את יעילות פעולתו של
מנגנון הסכמי המסגרת בכללותו ותשקול אם ניתן לטייב אותו לשם השגת המטרה שלשמה נחתם -
עידוד ההתחדשות העירונית ושדרוג התשתיות הקשורות לכך.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 146
תכנון וקידום של התחדשות עירונית ברשויות המקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מומלץ כי עיריות נתניה, קריית ים, קריית שמונה ורעננה ישלבו במסמכי המדיניות שלהן הנחיות
הנוגעות גם לשלבי הביצוע, וזאת עקב המורכבות הרבה של תהליכי ההתחדשות העירונית גם מעבר
לשלבי התכנון.
מומלץ כי הגורמים המעורבים בקידום מיזמי התחדשות עירונית ובתכנונם, ובהם מינהל התכנון, הרשות
הממשלתית להתחדשות עירונית ורשות מקרקעי ישראל, יספקו במידת האפשר ודאות לגבי הכדאיות
הכלכלית של מימוש תוכנית התחדשות עירונית, כדי לקדם את תהליכי ההתחדשות העירונית ביעילות
ולהאיץ ככל האפשר את מימוש המיזמים.
מומלץ לרשות להתחדשות עירונית, לרשות מקרקעי ישראל ולעיריית קריית שמונה, ליישב את
המחלוקות בנוגע לתוכנית איחוד וחלוקה במתחם יעקב מלול בעיר, כדי שניתן יהיה להנפיק היתרים
מכוחה ולהתחיל בביצוע התחדשות עירונית במתחם.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 147
תכנון וקידום של התחדשות עירונית ברשויות המקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
התחדשות עירונית לפי מספר המיזמים, בחלוקה למחוזות תכנון וברשויות שנבדקו -
מפת חום, יולי 2025
המקור: מפת רקע של המרכז למיפוי ישראל, שכבת מחוזות של משרד הפנים ונתוני הרשות להתחדשות, בעיבוד משרד
מבקר המדינה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 148
תכנון וקידום של התחדשות עירונית ברשויות המקומיות תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
התחדשות עירונית היא כלי אסטרטגי לקביעת מדיניות בתחום התכנון והבנייה, הטומן בחובו פוטנציאל להשגת מטרות
שונות בתחום המרחב, הכלכלה והחברה - ובראשן תוספת יחידות דיור במרקמים עירוניים קיימים שנבנו בעבר בצפיפות
נמוכה יחסית, ובכלל זה ייעול השימוש בקרקע. זאת בייחוד לנוכח הגידול המהיר באוכלוסיית המדינה והצורך הגובר
ביחידות דיור איכותיות וממוגנות בפני פגיעות ונזקים מרעידות אדמה ומירי רקטות וטילים. צורך זה בא לידי ביטוי ביתר
שאת במהלך מלחמת "חרבות ברזל" ובמבצע "עם כלביא".
לרשויות המקומיות תפקיד מקיף ומרכזי בקידום ובניהול של תהליכי ההתחדשות העירונית בתחום שיפוטן. בין היתר
באפשרותן ליזום מיזמים של התחדשות עירונית במסלול רשויות מקומיות ולהכין מסמכי מדיניות הנוגעים להתחדשות
עירונית, והן הגורם שיספק תשתיות ושירותים, בכלל זה בתחומי החינוך, התחבורה ופינוי האשפה, לדיירים החדשים
שיתגוררו בבניינים שהוקמו במיזמים של ההתחדשות העירונית.
בביקורת נמצא כי הגורם העיקרי המשפיע על הקידום והביצוע של מיזמים להתחדשות עירונית הוא הגורם הכלכלי,
וכי עיקר המיזמים להתחדשות עירונית (%85) מקודמים ומבוצעים במחוזות המרכז ותל אביב. הצורך בחיזוק מבנים בפני
רעידות אדמה אינו מקבל מענה מספק במסגרת המאמצים לקדם התחדשות עירונית, וביישובים החשופים לסכנות
מעין אלה לא מקודמים די הצורך מיזמים רחבי-היקף להתחדשות המרקם הבנוי. על אף המלצותיו של מבקר המדינה
בעבר, לא הוכנו מסמך מדיניות לאומי להתחדשות עירונית או תוכנית לאומית אחודה להתחדשות עירונית.
משרד מבקר המדינה ממליץ לגורמים הרלוונטיים, ובהם משרד ראש הממשלה, רשות מקרקעי ישראל, מינהל התכנון
והרשות להתחדשות - שהיא הגוף הממשלתי האמון על תחום ההתחדשות העירונית, לעודד מיזמי התחדשות עירונית
ביישובים שבהם המכפיל גבוה, ועדיין אין כדאיות כלכלית מספקת, בין היתר באמצעות יצירת תנאים כלכליים
שיאפשרו את הקידום והביצוע של מיזמים אלה.
הבנה של החסמים והסיבות להיווצרותם תסייע להפחיתם ואף למנוע אותם כליל במקרים מסוימים. משרד מבקר
המדינה ממליץ לרשות להתחדשות בשיתוף הגורמים המרכזיים העוסקים בהתחדשות עירונית, ובהם מינהל התכנון,
הוותמ"ל ורשות מקרקעי ישראל, לאסוף מידע על החסמים המאפיינים תהליכי פינוי ובינוי על כל שלביהם, לנתח אותם
ולהמציא דרכים להסרתם - בין השאר על ידי ניסוח מדיניות התחדשות עירונית לאומית שתעסוק בחסמים שתוארו
לעיל ובחסמים אחרים - ותציע דרכים לטיפול בהם.
מ ב ק ר ה מ ד י נ ה
דוח על הביקורת בשלטון המקומי
שימוש במצלמות לאכיפת
דיני התעבורה על ידי
הרשויות המקומיות
▪ תמוז התשפ"ו ▪ יוני 6202 ▪
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 151
תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי
הרשויות המקומיות
תקציר
בעשורים האחרונים גובר השימוש ברחבי העולם ובישראל באמצעים טכנולוגיים המיועדים לפיקוח ולמעקב חזותי
מרחוק על המרחב הציבורי, ביניהם מצלמות המשמשות את הרשויות המקומיות לאכיפת חוקי החניה (אכיפת עבירות
חניה) ולאכיפת החוק בנוגע לשימוש שלא כדין בנתיב תחבורה ציבורית (אכיפת עבירות נת"ץ). שימוש זה מייעל את
האכיפה ברשויות המקומיות, אולם הוא טומן בחובו סיכון של פגיעה בזכות לפרטיות של עוברי הדרך. לפיכך, צילום
במרחב הציבורי, ובכלל זה צילום לצורך תיעוד עבירות, מחייב את הרשויות המקומיות להשתמש במצלמות האכיפה
באופן מידתי, הוגן ולצורך הגשמת התכלית של אכיפת עבירות אלה, תוך שמירה על הזכות לפרטיות של עוברי הדרך
ועמידה בהוראות הדין בנושא.
הסמכות של הרשויות המקומיות להציב ולתפעל מצלמות אכיפה שיתעדו עבירות נת"ץ וכן למסור הודעות קנס
בהתאם מעוגנת בסעיף 27א1 לפקודת התעבורה [נוסח חדש] (פקודת התעבורה) ובתקנות התעבורה (הפעלת
מצלמות בידי רשות אוכפת לשם תיעוד שימוש שלא כדין בנתיב תחבורה ציבורית), התשע"ז-2016 (תקנות הפעלת
מצלמות נת"ץ) שהותקנו מכוחה. פקודת התעבורה מעניקה לרשויות המקומיות סמכות לאכוף עבירות בנת"ץ
באמצעות מצלמות. השימוש במצלמות לצורך תיעוד עבירות חניה ברשויות המקומיות הוסדר בחוזר מנכ"ל משרד
הפנים 4/2018 "נוהל שימוש במצלמות וידאו לצורך אכיפת עבירות חניה ברשויות המקומיות" שפורסם במרץ 2018
(חוזר מנכ"ל 4/2018.)
בדצמבר 2025, לאחר מועד סיום הביקורת, ניתן פסק דין על ידי בית המשפט לעניינים מינהליים בתל-אביב-יפו אשר
אימץ את עמדת המדינה, ובו נקבע כי לא ניתן להשתמש במצלמות LPR לצורך אכיפת עבירות חניה מוסדרות שאינן
עבירות איסור חניה, כגון חניה ב"כחול-לבן", ללא הסמכה מפורשת בדין, הסמכה שלא קיימת היום. עוד נקבע בפסק
הדין כי לא ניתן להשתמש במצלמות LPR גם לצורך אכיפת עבירות איסורי חניה שעניינן הפרעה לציבור, כגון חניה
ב"אדום-לבן", ללא הסמכה מפורשת בדין. עוד העיר בית המשפט, בלי לקבוע בכך מסמרות, כי הוא נוטה לקבל את
עמדת המדינה ולפיה חוזר מנכ"ל 4/2018 אינו עוסק במצלמות LPR, ולכן לכאורה אין כיום הסמכה בדין לשימוש
במצלמות אלה לצורך אכיפת עבירות איסורי חניה. בעקבות פסק הדין, הרשות להגנת הפרטיות פרסמה ב-26.4.26
הבהרה ולפיה "חל איסור על שימוש במצלמות הכוללות טכנולוגיית זיהוי לוחיות רישוי... לצרכי אכיפת עבירות חניה
על ידי רשויות מקומיות בהעדר הסמכה מפורשת לכך בחקיקה, לנוכח הפגיעה בפרטיות הכרוכה בשימוש במצלמות
מסוג זה לצרכי אכיפה". יודגש כי כל הרשויות המקומיות שנבדקו - הרצלייה, חדרה, רמת גן ובנימינה-גבעת
עדה מסרו כי המצלמות לאכיפת עבירות חניה שהן הציבו בתחום שיפוטן אינן מצלמות LPR.
כל הרשויות המקומיות שנבדקו הציבו ביוזמתן מצלמות לאכיפת עבירות חניה בתחום שיפוטן, והעיריות הרצלייה
ורמת גן הציבו מצלמות לאכיפת עבירות נת"ץ: עיריית הרצלייה החלה להפעיל מצלמות לאכיפת עבירות בנת"ץ
(באורך כולל של כ-2.2 ק"מ) ועבירות חניה בשנת 2023, ונכון לשנת 2025 היא הפעילה 77 מצלמות נייחות בכ-45
אתרים בעיר, ומצלמות ניידות לאכיפת עבירות חניה המוצבות על שני רכבי הפיקוח העירוני; עיריית חדרה החלה
להפעיל מצלמות לאכיפת עבירות חניה בשנת 2022 ונכון לשנת 2025 היא הפעילה 12 מצלמות בכ-11 אתרים בעיר,
אולם לא אכפה עבירות בנת"ץ הקיים בעיר (באורך של כ-1 ק"מ); עיריית רמת גן החלה להפעיל מצלמות לאכיפת
עבירות נת"ץ (באורך של כ-3.3 ק"מ) בשנת 2021 ונכון לשנת 2025 היא הפעילה 100 מצלמות נייחות בעיר, ומצלמות
ניידות לאכיפת עבירות חניה המוצבות על שני כלי רכב; המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה החלה להפעיל
ארבע מצלמות לאכיפת עבירות חניה בשנת 2023 אולם הפסיקה לאכוף באמצעותן במרץ 2024.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 152
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי הרשויותהמקומיות תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
רק 6 מ-38 189 מצלמות כ-121,000 דוחות כ-44 מיליון ש"ח
6 רשויות מקומיות הופעלו בשלוש רשויות הופקו על ידי הרשויות הערך הכספי של
בישראל פרסמו שנבדקו בשנת 5202, שנבדקו בשנת 2024 בגין הדוחות שהופקו בשנת
באתר שלהן לצורך אכיפת עבירות עבירות חניה ונת"ץ: 2024 על ידי הרשויות
במרשתת שהן אכפו חניה ונת"ץ: 81,026 דוחות בעיריית שנבדקו בגין עבירות
עבירות נת"ץ 77 מצלמות בעיריית הרצלייה; 36,192 דוחות חניה ועבירות נת"ץ:
באמצעות מצלמות הרצלייה; 100 מצלמות בעיריית רמת גן; 1653, כ-28.2 מיליון ש"ח
בתחומן, מתוך 38 בעיריית רמת גן; 12 דוחות בעיריית חדרה; בעיריית הרצלייה;
רשויות שיש בתחומן מצלמות בעיריית ו-493 דוחות במועצה כ-14.3 מיליון ש"ח
נת"ץ חדרה. 4 מצלמות המקומית בנימינה-גבעת בעיריית רמת גן;
נוספות הופעלו במועצה עדה כ-1.2 מיליון ש"ח
המקומית בנימינה- בעיריית חדרה;
גבעת עדה עד מרץ וכ-119,000 ש"ח
2024 במועצה המקומית
בנימינה-גבעת עדה
%15 -%31%96 -%100 כ-257,000 8 מצלמות
שיעור העלייה שיעור בדיקת האירועים מספר האירועים החשודים הופעלו על ידי
במהירות הנסיעה החשודים כעבירות, כעבירות שנמחקו על ידי הרשויות שנבדקו אף
של האוטובוסים בניו מתוך כלל האירועים הפקחים ברשויות שלא תיעדו עבירות או
יורק בעקבות אכיפה שנוצרו על ידי המצלמות המקומיות שנבדקו בלי שתיעדו עבירות
בנת"ץ באמצעות בעיריות הרצלייה, לציין את סיבת המחיקה מעטות בשנים
מצלמות שתרמה חדרה ורמת גן בשנת (לאחר שנבחנו ונמצא כי 3202 - 5202: ארבע
לירידה ניכרת 2025 הם אינם כוללים את מצלמות בבנימינה-
במספר כלי הרכב הנתונים הנדרשים גבעת עדה; שלוש
החוסמים את להוכחת ביצוע עבירות): מצלמות בהרצלייה;
הנתיבים בעירית חדרה 1,198 ומצלמה אחת בחדרה
אירועים; ובעיריית רמת
גן כ-256,000 אירועים
משרד מבקר המדינה בדק בחודשים יוני עד אוקטובר 2025 (תקופת הביקורת) היבטים שונים בנוגע
להפעלת מצלמות לאכיפת עבירות תעבורה על ידי רשויות מקומיות. הבדיקה נעשתה בארבע רשויות
מקומיות: בשלוש עיריות - הרצלייה, חדרה ורמת גן; ובמועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה
(הרשויות שנבדקו). בדיקות השלמה נעשו במשרד התחבורה והבטיחות בדרכים (משרד התחבורה);
במשרד הפנים; ובמרכז השלטון המקומי. בין היתר נבדקו הנושאים האלה: קיומה של מדיניות אכיפה
באמצעות מצלמות ברשויות שנבדקו וכן פרסומה לציבור, יידוע הציבור ושקיפות מדיניות האכיפה,
הצבה של מצלמות אכיפה ותפעולן, בדיקת האירועים המצולמים והפקת דוחות, והיבטים כלכליים
באכיפת עבירות תעבורה באמצעות מצלמות.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 153
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי הרשויותהמקומיות תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
אכיפת עבירות נת"ץ - הסמכות לפנות לרשויות מקומיות בבקשה להתחיל באכיפת עבירות נת"ץ הוקנתה
לשרת התחבורה כבר בסוף שנת 2022, אולם נכון למועד סיום הביקורת פוטנציאל אכיפתי זה טרם מומש.
משרד התחבורה לא קידם את תהליך הפנייה לרשויות המקומיות שאינן אוכפות עבירות נת"ץ בבקשה להתחיל
באכיפה, וממילא הוא גם לא הגיע לשלב שבונדרש לבחון את העברת סמכות האכיפה מרשויות שאינן אוכפות
לידיו. היעדר אכיפה בנת"צים עלול להפחית מהתועלת הגלומה בנסיעה בתחבורה הציבורית - תועלת
כלכלית, חברתית, בטיחותית וסביבתית למשק. כך למשל נמצא כי מבין הרשויות שנבדקו עיריית חדרה לא
אכפה את השימוש שלא כדין בנתיב התחבורה הציבורית הקיים בעיר, ומשרד התחבורה לא מימש את סמכותו
ולא פנה אליה בנושא.
מינוי אחראי על מצלמות האכיפה - על אף הוראות חוזר מנכ"ל 4/2018, הפעילה עיריית חדרה מצלמות
אכיפה במשך יותר משנה באחריותו של מנהל אגף האכיפה והביטחון הנוכחי, לרבות ביצוע פעולות שצוינו
בחוזר מנכ"ל, זאת בלי שהוא מונה כאחראי על מצלמות החניה. בעקבות הביקורת, בדצמבר 2025 מינתה
המנהלת הכללית של עיריית חדרה את מנהל אגף האכיפה והביטחון הנוכחי של העירייה כאחראי על
המצלמות לאכיפת חוקי החניה בתחום שיפוטה.
קביעת מדיניות אכיפה - על אף הנחיות חוזר מנכ"ל 4/2018, "נוהל אבטחת מידע לעובדים" של עיריית
חדרה אינו מתייחס לסוגיות הקשורות לאבטחת המידע במערכת מצלמות האכיפה ולמורשי הגישה למערכת
החשופים למידע המצולם, וכי העירייה לא קבעה נוהל בנוגע לתהליך הצבת המצלמות לאכיפת חוקי החניה
בשטחה או בנוגע לשמירת הצילומים. כמו כן על אף הנחיות חוזר מנכ"ל 4/2018, למועצה המקומית בנימינה-
גבעת עדה לא היה נוהל אבטחת מידע למערכת מצלמות האכיפה, אף שנוהל אבטחת מידע נועד להבטיח
כי תפעול המצלמות, שמירת המידע המתועד בצילומים והפקת הצילומים ודוחות החניה ייעשו באופן המפחית
ככל הניתן את סיכוני אבטחת המידע, בהתאם להוראות כל דין.
פרסום מדיניות האכיפה לציבור - על אף החשיבות בפרסום מידע לציבור לגבי מדיניות האכיפה באמצעות
מצלמות, זאת כדי להבטיח התנהלות יעילה ואחידה של הפקחים ושל המערכות האוטומטיות, כדי ליידע את
הציבור על התנהגות מקובלת וסבירה שאינה דורשת אכיפה, ואילו פעולות יובילו לפעולה אכיפתית מיידית,
עיריות הרצלייה ורמת גן פרסמו לציבור באתר שלהן במרשתת מידע חלקי לגבי מדיניות האכיפה שלהן
באמצעות מצלמות; ועיריית חדרה פרסמה באתר שלה במרשתת מסמך מדיניות לאכיפת החניה המתייחס,
בין היתר, למדיניות אכיפת עבירות חניה באמצעות מצלמות. העיריות חדרה ורמת גן, לא פרסמו לציבור
מידע לגבי היקף הקנסות שניתנו כתוצאה מהשימוש במצלמות האכיפה, והרשויות שנבדקו -הרצלייה,חדרה
ורמת גן לא פרסמו נתונים לגבי התועלת של האכיפה באמצעות המצלמות ברשות, כגון הפחתת עומסי
התנועה או השפעה על הסדר הציבורי כתוצאה מהשימוש בהן; זאת בשונה מתמונת המצב שעולה מהסקירה
הבינלאומית לפיה הרשויות המקומיות בלונדון ובניו יורק פרסמו לציבור מידע שנתי לגבי היקף הקנסות
והתועלות שנבעו מהשימוש במצלמות האכיפה שהציבו. פרסום המידע כאמור עשוי לתרום להעלאת אמון
התושבים בפעולות הרשות המקומית, להוביל לצמצום טענות הציבור וליצור הרתעה אפקטיבית בקרב הנהגים
שתתרום לגיבוש תרבות נהיגה אחראית יותר.
התנאים להצבת מצלמות אכיפה - על אף הנחיות חוזר מנכ"ל 4/2018, כי נדרש אישור אחראי להצבת כל
מצלמה, בשנים 2021 - 2025 הציבה עיריית חדרה מצלמות לאכיפת עבירות חניה בארבעה אתרים בלי
שאחראי מצלמות החניה אישר את הצבתן; המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה לא הכינה תיקי אתר
הכוללים מידע מקיף לגבי כל אחד מאתרי מצלמות האכיפה בתחום שיפוטה; באחד מתיקי האתר של מצלמות
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 154
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי הרשויותהמקומיות תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
האכיפה שהכינה עיריית רמת גן היה חסר מידע לגבי תכלית מצלמות האכיפה, העבירות המתועדות
באמצעותן, כיווני המצלמות ותיעוד השטח המצולם. האחראי למצלמות האכיפה בעיריית הרצלייה אישר את
הצבתה של כל אחת מהמצלמות שהציבה העירייה בתחום שיפוטה.
אישורי האחראי להפעלת מצלמות אכיפה - על אף החובה שנקבעה בחוזר מנכ"ל 4/2018, האחראי על
מצלמות האכיפה בעיריית חדרה לא אישר בכתב, אחת לשלוש שנים, את הצורך בהצבת המצלמות במיקום
שבו הוצבו ואת התנאים להצבתן.
הפעלת מצלמות האכיפה בהתאם לתכליתן - עלה כי המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה המשיכה
לתעד את המרחב הציבורי בכל שעות היממה באמצעות ארבע מצלמות האכיפה שהציבה אף על פי שהיא
כבר לא הפעילה את המצלמות לצורך המטרה המקורית שהיא הגדירה עבורן בספטמבר 2023, והחל במרץ
2024 היא הפסיקה לאכוף עבירות חניה באמצעותן והסיטה את השימוש בהן לצורכי ביטחון; העיריות
הרצלייה וחדרה הפעילו כמה מצלמות אכיפה שבהן לא תועדו עבירות או שתועדו בהן עבירות מעטות בשנים
2023 - 2025. כך למשל, עיריית הרצלייה הפעילה שלוש מצלמות אכיפה שבהן לא תועדו עבירות או שתועדו
בהן עבירות מעטות בשנים2023-2025; עירייתחדרה הפעילה מצלמת אכיפה אחת שהדוחות השנתיים שניתנו
בהסתמך על העבירות שתועדו בה היה קטן. צילום באמצעות מצלמות האכיפה בידיעה שהן אינן משרתות
עוד את המטרה שלשמה הן הוצבו, מנוגד להוראות חוזר מנכ"ל 4/2018.
משך שמירת הצילומים - נמצא כי המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה שמרה את הצילומים ממצלמות
האכיפה למשך 21 ימים, זאת בניגוד להוראות חוזר מנכ"ל 4/2018 המתיר את שמירת החומרים המצולמים
למשך עשרה ימי עבודה לכל היותר.
פיקוח על מחיקת צילומים החשודים כעבירות - בעיריות הרצלייה וחדרה הפקחים שבחנו אירוע חשוד
וראו כי הוא אינו כולל את הנתונים הנדרשים להוכחת ביצוע עבירה נדרשים לציין במערכת את הסיבה למחיקת
האירוע, והנימוק נשמר במערכת. נמצא כי בעיריית חדרה, ב-12% מהאירועים החשודים שנמחקו (1,198
אירועים) בשנת 2024, לא צוינה הסיבה למחיקה והנימוק למחיקה היה "אחר" (ביתר המקרים הפקחים ציינו
את הסיבה למחיקת האירוע והנימוק נשמר במערכת); בעיריית רמת גן הפקחים מחקו כ-256,000 אירועים
החשודים כעבירות ממאגר הצילומים בשנת 2024, אך אין בידי העירייה מסמכים המתעדים את הסיבות
למחיקת האירועים האמורים. כמו כן, בעיריות חדרה ורמת גן לא התבצעה בקרה על פעולות הפקחים
למחיקת האירועים החשודים כעבירות. ציון סיבת המחיקה יאפשר מעקב אחר עילות המחיקה וכן יאפשר
בקרה על מחיקת הצילומים על ידי הפקחים במרכז האכיפה. בחינת סיבות המחיקה של האירועים כאמור
עשויה להוביל לשיפור ההגדרות שהוזנו למערכת, שלפיהן היא מזהה את האירועים, ולייעול עבודת הפקחים
במרכז האכיפה.
שמירת הצילומים באופן שאינו מאפשר זיהוי עוברי דרך - בניגוד להוראות חוזר מנכ"ל 4/2018, המועצה
המקומית בנימינה-גבעת-עדה לא השתמשה בטכניקות הסוואה לצורך טשטוש עוברי הדרך בצילומים
שתועדו באמצעות מצלמות האכיפה שהציבה, ונמצא כי בצילומים שהופקו באמצעות מצלמות האכיפה של
המועצה ניתן לזהות עוברי דרך. כמו כן, בניגוד להוראות פקודת התעבורה, תקנות הפעלת מצלמות נת"ץ וחוזר
מנכ"ל 4/2018, עיריית רמת גן שמרה צילומים שהופקו באמצעות מצלמות האכיפה שהיא מפעילה באיכות
שאיפשרה לפקחים הצופים בהם לזהות עוברי דרך. כן נמצא כי בעיריות הרצלייה וחדרה, הפקחים יכלו
לבטל את הטשטוש בנוגע לצילומים שתועדו במצלמות לאכיפת עבירות חניה, באמצעות פעולה יזומה, בשלב
שבו הם בחנו את הצילומים האמורים כדי לקבוע אם מתועד בהם ביצוע עבירה. העיריות הרצלייה וחדרה
מסרו כי בעקבות הביקורת, ספק מצלמות האכיפה שעימן התקשרו חסם את אפשרות הפקחים להסיר את
הטשטוש בכל שלב.
קביעת אסטרטגיית יציאה - עלה כי עיריות הרצלייה, חדרה ורמת גן לא קבעו מראש אסטרטגיית יציאה,
בדומה לנעשה בעולם, שלפיה יוחלט אם להעביר מצלמה ממקומה או להפסיק את האכיפה באמצעותה
במקום הנוכחי, לרבות במקרים של שיפור ברמת הציות והפחתת מספר העבירות באותו אתר.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 155
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי הרשויותהמקומיות תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
בחינת המשך הצבת מצלמות ואפקטיביות פעילותן בהתבסס על נתוני הדוחות שהופקו ברשויות
שנבדקו - בעיריות הרצלייה וחדרה פחת הממוצע החודשי של מספר הדוחות שהופקו במהלך השנים 2024
- 2025 באמצעות מצלמות - בארבע מצלמות בעיריית חדרה ובשבע מצלמות בעיריית הרצלייה; לעיריית
רמת גן אין אפשרות להפיק נתונים של מספר הדוחות שהופקו בכל מצלמה, אולם שיעור הדוחות מתוך כלל
האירועים שנבדקו במערכת המצלמות לאיתור עבירות חניה של העירייה פחת בשנים 2021 - 2025 - משיעור
של 37% בשנת 2021 ל-13% בשנת 2025. ירידה במספר הדוחות עלולה להצביע על עלייה ברמת הציות
בעקבות האכיפה באמצעות המצלמות ועל הפחתת האפקטיביות שלהן במקום מסוים. בחינה של אפקטיביות
פעילותן של מצלמות האכיפה לצורך תיעוד עבירות והחלטה על המשך הצבת המצלמות במקומות בהם
האפקטיביות שלהן פחתה, יאפשרו שימוש בהן תוך צמצום הפגיעה האפשרית בזכות לפרטיות.
הקצאת ההכנסות מדוחות על עבירות נת"ץ לתחבורה ציבורית - על אף הוראת פקודת התעבורה, כי
על הרשות המקומית להקצות לפחות מחצית מההכנסות בניכוי ההוצאות לשם אכיפת עבירות נת"ץ (הכספים
המיועדים) שהפיקה מקנסות בגין עבירות נת"ץ, לתפעול ולתחזוקה של התחבורה הציבורית, לתשתיות
התחבורה הציבורית ולשבילי אופניים, להפחתת השימוש ברכב פרטי ולעידוד תחבורה שיתופית, בתחום
שיפוטה, וכי עליה לנהל את הכספים המיועדים בחשבון בנק נפרד המיועד למטרה זו בלבד, עיריית רמת גן
לא ניהלה את הכספים המיועדים - כ-11.5 מיליון ש"ח - בחשבון בנק נפרד המיועד למטרות אלו, אף שהקצתה
אותם לאותן המטרות. רק ביוני 2025 פתחה עיריית רמת גן חשבון בנק ייעודי לכספים המיועדים, וכי נכון
למועד סיום הביקורת טרם בוצעו בו הפקדות כספים. זאת, אף שהעירייה החלה לאכוף עבירות נת"ץ עוד
בשנת 2021, וכבר בשנה זו צברה כספים מיועדים.
שיעור בדיקת האירועים החשודים כעבירות - משרד מבקר המדינה מציין לחיוב את העיריות הרצלייה,
חדרה ורמת גן על השיעור הגבוה של בדיקת האירועים החשודים כעבירות, מתוך כלל האירועים שנוצרו על
ידי המצלמות בשנת 2025 - כ-100% בעיריות הרצלייה ורמת גן ו-96% בעיריית חדרה.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 156
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי הרשויותהמקומיות תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
מומלץ כי משרד התחבורה יקדם פנייה לרשויות המקומיות שאינן אוכפות עבירות נת"ץ כדי להניע אותן לממש
את סמכותן לאכוף את העבירה כאמור, בהתאם לסמכות הקבועה בפקודת התעבורה. עוד מומלץ כי משרד
התחבורה יפעיל את סמכותו לפי פקודת התעבורה, במידת הצורך, ויאכוף עבירות נת"ץ בתחומן של רשויות
מקומיות שאינן אוכפות עבירות כאמור כדי להפחית את עומס הנסיעה בנתיבים אלו וכדי להעלות את התועלת
שעשויה לנבוע מהם. מומלץ כי עיריית חדרה תבחן מעת לעת את הצורך בביצוע אכיפה באמצעות מצלמות
בנוגע לשימוש שלא כדין בנתיב התחבורה הציבורית בתחום שיפוטה, גם כשמדובר בנתיב קצר באופן יחסי.
מומלץ כי עיריית חדרה והמועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה יגבשו נהלים פנימיים לגבי כלל ההיבטים
הנוגעים להצבת מצלמות ולאכיפת עבירות החניה בתחום שיפוטן, לרבות הגדרת בעלי התפקידים המרכזיים
וסמכויותיהם, קביעת תהליך מוסדר להצבת המצלמות וכן קביעת כללים לאבטחת המידע, לשמירת
הצילומים ולשימוש בהם.
מומלץ כי עיריות הרצלייה ורמת גן ישלימו את המידע באתרי המרשתת שלהן לגבי מדיניות האכיפה
באמצעות המצלמות שהציבו: עיריית הרצלייה - את רשימת כל עבירות החניה שהיא מתעדת באמצעות
מצלמות האכיפה ואת שיעורי הקנסות, מועדי האכיפה באמצעות המצלמות ומשך הזמן המותר לעצירה שבו
לא תתבצע אכיפה; ועיריית רמת גן - את מטרות האכיפה, פירוט כל סוגי העבירות שהיא מתעדת באמצעות
המצלמות, מועדי האכיפה של עבירות החניה ומשך הזמן המותר לעצירה שבו לא תתבצע אכיפה. פרסום
מידע לציבור בנוגע למדיניות האכיפה באמצעות מצלמות מסייע להבטחת התנהלות עקבית ואחידה של
מערכי הפיקוח והמערכות האוטומטיות. שקיפות זו תתרום לביסוס ודאות בקרב הציבור, בכך שהיא מתווה
גבול ברור בין פעולה מותרת לבין התנהגות הגוררת אכיפה מיידית. עוד מומלץ כי הרשויות המקומיות שנבדקו
-הרצלייה,חדרה ורמת גן יפרסמו לציבור נתונים לגבי התועלת של האכיפה באמצעות המצלמות, והעיריות
חדרה ורמת גן יפרסמו מידע לגבי היקף הקנסות שניתנו בעקבות השימוש במצלמות האכיפה.
על עיריית חדרה להציב מצלמות רק לאחר שמנכ"ל העירייה, בכובעו כאחראי על הצבת המצלמות, או
הממונה כאחראי למצלמות האכיפה מטעמו אישרו את הצבתה של כל מצלמת אכיפה שהיא מפעילה בתחום
שיפוטה; אישור כאמור יינתן רק לאחר שהתקיימו כל התנאים שהוגדרו לשם כך בחוזר מנכ"ל4/2018, ומטרתו
העיקרית היא לצמצם ככל האפשר את הפגיעה האפשרית בפרטיות. מומלץ כי עיריית רמת גן תשלים את
החומרים החסרים בתיקי אתרי מצלמות האכיפה שהציבה בתחום שיפוטה; כך יהיה בידה את כל המידע לגבי
האתרים, לרבות תכלית מצלמות האכיפה בכל אתר, העבירות המתועדות באמצעותן, כיווני המצלמות והשטח
המצולם. מומלץ כי המועצה המקומיתבנימינה-גבעת עדה, אם תשוב בעתיד לאכוף עבירות חניה באמצעות
מצלמות, תכין תיקי אתר למצלמות האכיפה שבתחום שיפוטה; כך יהיה בידה כל המידע לגבי האתרים,
לרבות תכלית מצלמות האכיפה בכל אתר, העבירות המתועדות באמצעותן, כיווני המצלמות והשטח המצולם.
על עיריית חדרה לבחון מפעם לפעם ולכל המאוחר מדי שלוש שנים אם הנסיבות שהצדיקו מלכתחילה את
הצבת המצלמות לאכיפת עבירות חניה עדיין תקפות, וכן עליה לאשר זאת בכתב בהתאם לחוזר מנכ"ל
4/2018. מומלץ לעיריית הרצלייה, נוכח מיעוט העבירות שתועדו בשלוש המצלמות שהציבה, כי אישור בכתב
של האחראי בדבר נחיצות המצלמות יינתן, בין היתר, לאחר בחינה של מספר העבירות שתועדו בכל מצלמה.
זאת כדי לוודא כי הנסיבות שהצדיקו את הצבת המצלמות לאכיפת חוקי החניה מלכתחילה עדיין תקפות.
משהחליטה שלא להמשיך לאכוף את חוקי החניה באמצעות המצלמות שהציבה לצורך זה, על המועצה
המקומיתבנימינה-גבעת עדה להפסיק לתעד באמצעות המצלמות את המרחב הציבורי ולהסיר את השילוט
שהציבה לצורך יידוע הציבור לגבי האכיפה. על המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה, אם תשוב בעתיד
לאכוף עבירות חניה באמצעות המצלמות שהציבה, להסדיר את המערכות הטכנולוגיות, כדי להבטיח
שהצילומים יישמרו בהתאם לדרישות חוזר מנכ"ל 4/2018.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 157
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי הרשויותהמקומיות תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
משהחליטה המועצה המקומית בנימינה גבעת-עדה להשתמש במצלמות שהציבה לצורך אכיפת עבירות
חניה כמצלמות לצרכי ביטחון, מומלץ כי היא תפעל בהתאם להנחיית רשם מאגרי המידע 2012/4, בין היתר,
בכל הנוגע להגדרת התכלית שהיא מבקשת להשיג באמצעות המצלמות.
מומלץ לעיריית רמת גן כי בעת בחינת אירוע החשוד כעבירה, שנמצא כי אין לתת דוח בגינו וכי יש למחוק
אותו ממאגר הצילומים, היא תתעד את סיבות המחיקה במערכת. עוד מומלץ כי עיריית חדרה תבחן את
המקרים שבהם היא מוחקת צילומים המתעדים אירועים החשודים כעבירות ללא נימוק מפורש ומסווגת את
המחיקה בסיווג "אחר", וכי היא תעדכן את הסיבות למחיקה באופן שהנימוק יצוין במפורש.
נוכח היעדר תיעוד לפעולות הפיקוח והבקרה על האירועים החשודים כעבירות שהפקחים מוחקים ממאגר
הצילומים לאחר שבחנו אותם, מומלץ כי עיריות חדרה ורמת גן ינצלו את מרווח הזמן העומד לרשותן בין
החלטת הפקח במרכז האכיפה למחיקה ועד למחיקה של הצילומים ממאגר הצילומים, ויבחנו, לפחות באופן
מדגמי, את האירועים החשודים כעבירות שנמחקו על ידי הפקחים.
לצורך צמצום החשש לפגיעה בפרטיות התושבים, על המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה, אם תשוב
בעתיד לאכוף עבירות חניה באמצעות המצלמות שהציבה, לפעול בהתאם לחוזר מנכ"ל 4/2018 ולשמור את
הצילומים שמקורם במצלמות האכיפה באופן שלא יאפשר זיהוי של עוברי הדרך, גם לא על ידי צילומי תקריב.
על עיריית רמת גן להקפיד לפעול בהתאם לפקודת התעבורה וחוזר מנכ"ל 4/2018 ולשמור את הצילומים
שהיא מפיקה באמצעות מצלמות האכיפה שהציבה באופן שלא יאפשר זיהוי של עוברי דרך, זאת גם בשלב
בדיקת הצילומים על ידי הפקחים. מומלץ לעיריות הרצלייה וחדרה למנוע כל אפשרות לביטול הטשטוש
האוטומטי של עוברי הדרך, בזמן בדיקת הצילומים לאכיפת עבירות חניה.
מומלץ כי במסגרת ניתוח הנתונים שמבצעת עיריית חדרה מפעם לפעם, היא תבחן באופן סדור את
אפקטיביות המצלמות במיקומן הנוכחי. כמו כן, מומלץ כי עיריות הרצלייה וחדרה יתחשבו, במסגרת
הבדיקות שהן מבצעות, בין היתר בשינוי השנתי במספר הדוחות בכל מצלמה; מומלץ לעיריית רמת גן לפעול
לכך שניתן יהיה לייצא נתונים ממערכת המצלמות לכל מצלמה בנפרד, כך שניתן יהיה לנתח את האפקטיביות
של כל מצלמה ולבחון את הצורך בשינוי מיקומה בהתאם. עוד מומלץ לעיריית רמת גן לבחון את הסיבות
לירידה בשיעור הדוחות המופקים מתוך כלל האירועים שנבדקו בשנים 2021 - 2025.
מומלץ לעיריות הרצלייה, חדרה ורמת גן לגבש אסטרטגיית יציאה לפני הצבת המצלמה, הכוללת אמות
מידה להפסקת האכיפה במצלמה במקום מסוים, בדומה לנעשה בעולם, שתשמש אותה אם בעקבות
האכיפה תעלה רמת הציות במקום מסוים ויפחת מספר העבירות.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 158
שימוש במצלמות לאכיפת דיני התעבורה על ידי הרשויותהמקומיות תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
הנתונים לגבי אכיפת עבירות נת"ץ ועבירות חניה ברשויות שנבדקו, 2024
לגבי המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה, הנתונים מתייחסים לתקופה אוקטובר 2023 - מרץ 2024- התקופה שבה
השתמשה העירייה במצלמות לאכיפת עבירות חניה.
בעשורים האחרונים גובר השימוש באמצעים טכנולוגיים ובהם מצלמות אכיפה לשימושים מגוונים ובכלל זה תיעוד
עבירות תעבורה ואכיפתן. השימוש של הרשויות המקומיות במצלמות לאכיפת עבירות חניה ונת"ץ מייעל את האכיפה
בתחום שיפוטן, אולם הוא עלול לפגוע בפרטיות של עוברי הדרך, ולכן מחייב בחינה זהירה ושימוש מידתי ומוגבל.
ממצאי הביקורת העלו כי משרד התחבורה לא קידם את תהליך הפנייה לרשויות המקומיות שאינן אוכפות עבירות נת"ץ
בבקשה להתחיל באכיפה, וממילא לא הגיע לשלב שבו נדרש לבחון את העברת סמכות האכיפה מרשויות שאינן
אוכפות לידיו; עיריית רמת גן והמועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה שמרו צילומים באיכות שאיפשרה לפקחים
הצופים בהם לזהות עוברי דרך; הנהלים הפנימיים שהכינו עיריית חדרה והמועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה לא
פירטו, בין היתר, את בעלי התפקידים העיקריים ואת תהליך הצבת המצלמות; המועצה המקומית בנימינה-גבעת
עדה המשיכה לתעד את המרחב הציבורי בכל שעות היממה באמצעות המצלמות שהציבה אף שהיא כבר לא אכפה
עבירות חניה באמצעותן.
משרד מבקר המדינה ממליץ למשרד התחבורה לבחון את ההפעלה של אכיפת עבירות נת"ץ ברשויות מקומיות שלא
מעוניינות לבצע את האכיפה בעצמן על פי הסמכות שניתנה לו לכך בחוק. על הרשויות המקומיות שנבדקו - הרצלייה,
חדרה, רמת גן ובנימינה-גבעת עדה - לפעול לתיקון הליקויים ולבחון את ההמלצות שעלו בדוח זה.
מומלץ כי הרשויות המקומיות שנבדקו יבחנו מפעם לפעם אם הנסיבות שהצדיקו את הצבת מצלמות האכיפה
מלכתחילה עדיין תקפות, ואם יימצא כי המצלמות כבר אינן ממלאות את המטרה שהוגדרה להן, על הרשויות שנבדקו
להפסיק את תיעוד המרחב הציבורי באמצעותן או לבחון את הצורך בשינוי מיקומן. על הרשויות המקומיות שנבדקו
להשתמש במצלמות האכיפה באופן מידתי והוגן ולצורך השגת התכלית של אכיפת עבירות תעבורה; תוך שמירה על
הזכות לפרטיות של עוברי הדרך; וכן תוך עמידה בהוראות החוקים, התקנות וההנחיות הרלוונטיים לנושא.
מ ב ק ר ה מ ד י נ ה
דוח על הביקורת בשלטון המקומי
הטיפול במבני פל-קל
▪ תמוז התשפ"ו ▪ יוני 6202 ▪
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 161
תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
הטיפול במבני פל-קל
תקציר
במאי2001 התמוטטה רצפת אולם האירועים "ורסאי" בירושלים. ההתמוטטות התרחשה בעיצומה של חתונה שנערכה
במקום, והביאה למותם של 23 בני אדם ולפציעתם של 380. ממצאי הביניים של ועדת החקירה הממלכתית שמונתה
בעקבות האסון1 (ועדת זילר) העלו כי ההתמוטטות התרחשה עקב פגמים בתקרות המבנה, וכי הפגמים היו מפושטים
בתקרות"כמחלה ממאירה הממתינה להתפרצותה". פגמים אלה, לפי ממצאי הוועדה, מקורם בשיטת הפל-קל -
שיטת בנייה המשלבת גופי מילוי מפח בתקרות המבנה לפני יציקת הבטון, ושנעשה בה שימוש נרחב החל מסוף שנות
השבעים של המאה העשרים2. ועדת זילר קבעה כי שיטת הפל-קל "על כל גווניה ולכל מהדורותיה, היא שיטה
מסוכנת, ולפחות שיטה פסולה ובלתי תקנית"וכי אין להתיר כל בנייה חדשה בשיטה זו. לצד זאת עמדה הוועדה על
הצורך להתמודד עם חוסר הוודאות לגבי הסכנה הנשקפת ממאות המבנים, ולפי ההערכות - בשטח כולל של מיליוני
מטרים רבועים, שהיה חשד באותה עת כי נבנו בשיטת הפל-קל.
הסיכון הנובע מהפגמים הטבועים בשיטת הפל-קל הוא בראש ובראשונה לפגיעה בחיי אדם וברכוש, כפי שהמחיש
אסון ורסאי, ולצד זאת אפשרות לנזקים סביבתיים ונזקים למתקני תשתית המצויים בסמיכות למבנה שהתמוטט. נוסף
על כך, הפגמים בשיטה עלולים להוביל להתמוטטות פתאומית של מבני הפל-קל, והסיכון להתמוטטות עשוי להשפיע
גם על ערכם של המבנים ועל הכיסוי הביטוחי שלהם, ואף להוביל להתדיינויות משפטיות ממושכות בעניינים הללו.
הימצאותם של מבנים כאלה בקרבה לים (ובסיכון מוגבר לקורוזיה), באזורים המּועָדים לשיטפונות או לרעידות אדמה
(אזורי סיכון סייסמיים3), או שימוש במבנים שלא בהתאם לייעודם - מבחינת סוג השימוש או מספר המשתמשים -
עלולים גם הם לפגוע ביציבותם ומגבירים את הסיכון הנשקף מהם.
בשנת 2002 אומצו המלצות הביניים של ועדת זילר בהחלטת ממשלה4. בעקבות ההחלטה הוקם מטה מקצועי-הנדסי
לטיפול במבני פל-קל באחריותו של שר הפנים ובהובלתו של משרד הפנים, והחל משנת 2006, בהרכבו החדש -
בהובלת מינהל התכנון5. על המטה הוטלה האחריות לרכז את כלל הפעולות בכל הקשור לטיפול במבנים שנבנו
בשיטת הפל-קל, לאתר ולמפות את המבנים הללו ולקיים בקרה על אופן הטיפול בהם. כחלק מכך קידם המטה
במהלך שנות פעילותו את הגיבוש והפרסום של הנחיות מפורטות המסדירות את דרכי הטיפול במבני פל-קל, תוך
הטלתהאחריותהישירהלוודאכימבניהפל-קלמטופליםכנדרש-עלהרשויותהמקומיותועלמהנדסיהן, גם במקרים
שהמבנה אינו בבעלותן או בחזקתן.
1 הוועדה, בראשות השופט ורדימוס זילר ז"ל,מונתה לפי חוק ועדות חקירה, התשכ"ט-1968, מתוקף החלטת הממשלה
198 (29.5.01.)
2 שיטת בנייה זו קרויה על שם החברה שפיתחה אותה. קיימות כמה גרסאות של השיטה, אך בכולן משולבים בתקרה
גופי מילוי מפח. ממצאי דוח הביניים התייחסו לשתיים מהגרסאות - באחת לא נעשה שימוש בשיטה המקובלת
להבטחת עמידות התקרה (עיגון באמצעות חישוקים), והשנייה אינה עומדת בדרישות התקן הישראלי (לדוגמה, בשל
צורתם או עיגונם של החישוקים או בשל גודל המרווח ביניהם).
3 אזורים שצפויות בהם תאוצות קרקע גבוהות במקרה של רעידת אדמה, דהיינו תזוזה אופקית גדולה יחסית של
הקרקע, ולכן הסיכון בהם גבוה יותר.
4 החלטת הממשלה 2487 (1.9.02).
5 בשנת 2006 התקבלה החלטת ממשלה נוספת שבמסגרתה הוחלט על שינוי בהרכב המטה, כך שיורכב מעובדי
מדינה בלבד (ראו החלטת הממשלה 4686 (29.1.06)). אחריות שר הפנים לפעילות מטה הפל-קל נקבעה בסעיף ו'
להחלטת הממשלה 4686.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 162
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
כ-1,400 769 (כ-55%) כ-300 32
מספר המבנים מספרם (ושיעורם) של מספר המבנים מספר מבני פל-קל
החשודים כמבני המבנים שהטיפול החשודים כמבני בבעלות הרשויות
פל-קל שהועברו בהם טרם הסתיים7 פל-קל ושטרם עברו המקומיות, מהם 15
לטיפולו של מטה מתוך כלל המבנים בדיקת זיהוי ראשונית, מבני חינוך, שנמצאו
הפל-קל ערב הקמתו, שהועברו לטיפולו של נכון למועד סיום טעונים חיזוק
לפני כשני עשורים6 מטה הפל-קל ערב הביקורת במסגרת פרויקט
הקמתו, נכון למועד המיפוי שקידם מטה
סיום הביקורת הפל-קל וטרם דווח
כי חוזקו, נכון למועד
סיום הביקורת
כ-46% 0 0 0
שיעור ניצול התקציב מספר הפעמים שמטה מספר הדיווחים מספר הדיווחים
על ידי מטה הפל-קל הפל-קל התכנס העיתיים שהעבירו השנתיים שהעבירו
מאז הקמתו, מתוך בשנים מטה הפל-קל ושר הרשויות המקומיות
מסגרת התקציב 2021 - 2025 הפנים לוועדת השרים שנבדקו למטה הפל-
שנקבעה לפעילותו לענייני פנים ושירותים9 קל בשנים
בהחלטת הממשלה כנדרש בהחלטת 2018 - 2025
משנת 20068 (כ-7.1 הממשלה 4686, מאז
מתוך 15.5 מיליון שנת 2007 ועד מועד
ש"ח), נכון למועד סיום הביקורת
סיום הביקורת
6 מבנה שקיים חשד שנבנה בשיטת הפל-קל וטרם נבדק בדיקת זיהוי ראשונית, לשם קביעה ודאית שאכן נבנה בשיטה
זו.
7 מבנה שטרם נבדק בדיקת זיהוי ראשונית וקיים חשד לא מאומת כי נבנה בשיטת הפל-קל; מבנה שנבדק בדיקת זיהוי
ראשונית בלבד ולא נבדק אם במצבו הנוכחי מחייב חיזוק; מבנה שנמצא טעון חיזוק אך טרם חוזק; מבנה שנמצא
שנבנה בשיטת הפל-קל וחוזק באופן שאינו מייתר את המערכת הקונסטרוקטיבית של השיטה או מבנה שנבנה
בשיטת
הפל-קל ונמצא שאינו טעון חיזוק - ואמור להימצא במעקב שנתי.
8 מתוכם תקציב פעולות בסך10מיליון ש"ח-שהוחלט להקצות בחלקים שווים מתקציבי משרד הפנים,משרדהשיכון,
משרד התעשייה ומשרד האוצר (החלטת הממשלה4686). יצוין כי בהחלטת הממשלה משנת2002הוחלט "להקצות
כתקציב מיידי סך של 5 מיליון ש"ח מתקציבי משרדי הפנים, הבינוי והשיכון, התעשייה והמסחר, העבודה והרווחה
והאוצר (בחלקים שווים) למימון מידי של פעולות המטה... וכן למימון פעולות המינהלה..." (החלטת הממשלה2487.)
9 ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי (פש) שהוטל עליה להיות "המסגרת הממשלתית" שתטפל
בכל הסוגיות הקשורות בהחלטות הממשלה 2487 ו-4686 (בעת קבלת החלטות הממשלה הייתה קרויה ועדה זו
"ועדת השרים לענייני פנים ושירותים").
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 163
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
בחודשים מאי עד אוקטובר 202510 בדק משרד מבקר המדינה את פעולותיהן של רשויות השלטון -
המרכזי והמקומי - לאיתור ולמיפוי של מבנים שנבנו בשיטת הפל-קל, לבדיקתם ולחיזוקם, לשם
הסרת הסכנה הנשקפת מהם, אם אינם מטופלים כנדרש, ולהבטחת שלומם וביטחונם של
המשתמשים במבנים הללו. בבדיקה נבחנו אופן האסדרה של הטיפול במבני הפל-קל, ממשקי
העבודה בין רשויות השלטון וכן הקצאת התקציב והמשאבים לשם כך. הביקורת נעשתה במינהל
התכנון, במשרד הבינוי והשיכון, במטה הפל-קל (בהרכבו החדש החל משנת 2006) ובמינהלת הפל-
קל, וכן בעיריות בני ברק וירושלים, במועצה המקומית דאליית אל-כרמל ובמועצה האזורית עמק
המעיינות. הביקורת נעשתה גם במשרד החקלאות וביטחון המזון, במכון וולקני, במינהל הדיור
הממשלתי ובמשרד החינוך. בדיקות השלמה נעשו באגף התקציבים שבמשרד האוצר, במכון הלאומי
לחקר הבנייה בטכניון, במכון התקנים הישראלי, במשרד המשפטים ובמשרד הפנים. כמו כן נעשו
בדיקות השלמה בוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה רכס הכרמל ובעיריית ראשון לציון.
המטה המקצועי-הנדסי לטיפול במבני פל-קל - הביקורת העלתה כי מטה הפל-קל - המנגנון הממשלתי
הייעודי שהוקם בהמשך ישיר לפרסום המלצותיה של ועדת זילר לפני כשני עשורים, ושמעצם טיבו אמור לקיים
באופן שיטתי בקרה ומעקב כדי לוודא שהחלטותיו מיושמות ושהתקציב הייעודי העומד לרשותו מוקצה כראוי
ומנוצל במלואו - לא התכנס באופן רציף ותדיר, וחלפו כשש שנים מאז התכנס לאחרונה; לא הקפיד כי בדיוניו
ובהחלטותיו יוצגו עמדותיהם של בעלי מומחיות ונציגי השלטון המקומי; לא קבע תוכניות עבודה שנתיות ורב-
שנתיות מקושרות תקציב וממילא לא פעל על פיהן; לא ניהל באופן שיטתי וסדור מסד נתונים עדכני ומהימן
ההכרחי לשם השלמת המשימה העיקרית שהוטלה על המטה; וכן לא יישם מנגנון סדור למעקב אחר העברת
דיווחי הרשויות המקומיות כפי שהן נדרשות לעשות לפי חוזר מנכ"ל משרד הפנים 5/2007 (חוזר המנכ"ל
5/2007)11. בכך לא מילא המטה את תפקידו כגוף מתאם ומנחה, ונפגעה יכולתו לשקף תמונת מצב ארצית
עדכנית על מבני הפל-קל. בהיעדרה של אסדרה ממצה של מעמדו של המטה וסמכויות האכיפה שלו
ובהיעדרו של תקציב ייעודי, מיצה המטה לטענתו את "סל הכלים" שהועמד לרשותו. תחת האפשרות להניע
מחדש את מהלכי החקיקה שהיו יכולים לאפשר לו להשלים את משימתו - הועלה כי המטה החל לפעול לסיום
עבודתו. זאת בלי להביא בחשבון את הרִיק שייוותר במקרה זה - ובפרט לנוכח היעדרו של מנגנון פיקוח
ממשלתי על פעילותו - בבחינת "מה שהיה, הוא שיהיה". משרד מבקר המדינה מעיר על חומרת ממצאים אלה,
שיש להם השלכה ישירה על חיי אדם.
בדיקת מבני הפל-קל והטיפול בהם - במהלך שנת 2018 החל מטה הפל-קל לקדם פרויקט למיפוי מבנים
בבעלות ממשלתית או בבעלות של רשות מקומית (בעלות מקומית) שבדיקתם טרם הסתיימה (פרויקט
המיפוי). פרויקט המיפוי תוכנן להתבצע בשלושה שלבים: תחילה תוכננו בדיקות זיהוי ראשוניות במבנים
בבעלות ממשלתית, ולפי הצורך בדיקות מפורטות (השלב הראשון); לאחר מכן, כתלות בתקציב שנותר -
תוכננו להתבצע בדיקות זיהוי ראשוניות ומפורטות גם במבנים בבעלות מקומית (השלב השני); ולבסוף תוכננו
10 בדיקות נוספות ומשלימות בוצעו גם במהלך החודשים נובמבר 2025וינואר 2026.
11 חוזר מנכ"ל משרד הפנים 5/2007 בנושא "הנחיות לטיפול במבנים שנבנו בשיטת הפל-קל", יוני 2007.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 164
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
להתבצע בדיקות זיהוי ראשוניות במבנים בבעלות פרטית, בתחום שיפוטן של רשויות מקומיות המשתייכות
לאשכול חברתי-כלכלי נמוך או בינוני (השלב השלישי)12.
⚫ אבני הדרך לביצוע פרויקט המיפוי - נמצא כי מטה הפל-קל לא קבע תיעדוף פנימי לבדיקת המבנים
בכל שלב והחליט על מתן קדימות גורפת בבדיקות למבני ציבור - בבעלות ממשלתית ולאחר מכן
בבעלות מקומית - בלי להתחשב בגורמים האלה: רמת הסיכון הנשקפת מהמבנים, לדוגמה כפועל יוצא
של היקף השימוש בהם ואופיו; מיקומם הגיאוגרפי, לרבות הימצאות באזורי סיכון סייסמיים, באזורי סיכון
להצפות או בקרבה לקו החוף; וכן בשים לב לתוצאות בדיקות קודמות שנעשו בהם. כפועל יוצא של אבני
הדרך שקבע מטה הפל-קל ונוכח המשאבים המוגבלים שהועמדו לביצוע הפרויקט, במועד סיום הביקורת
טרם נבדקו בדיקת זיהוי ראשונית כ-300 מבנים בבעלות פרטית - בהם מבנים קולטי קהל כגון אולמות
אירועים ומרכזים מסחריים, וממילא לא נבדק אם קיימת סכנה בהמשך השימוש בהם במצבם הנוכחי.
במועד סיום הביקורת, בחלוף כשש שנים ממועד תחילת פרויקט המיפוי, הוא טרם הסתיים.
⚫ תוצרי השלב השני של פרויקט המיפוי - נמצא כי משרד השיכון לא קבע במתווה העבודה לחברה
המנהלת כי בחוֹות הדעת תובא התייחסות לרמת הסיכון המיידית, לדחיפות החיזוק ולצורך בהגבלת
השימוש במבנה עד לחיזוקו, ומשכך לא כללו חוֹות הדעת התייחסות לנושאים אלה. עוד נמצא כי
בהתייחס לחלק מהמבנים הסתמכה החברה המנהלת על ממצאי בדיקות קודמות שעשו הרשויות
המקומיות ללא בדיקה עצמאית ועדכנית לאישושן - אף כי המבנים לא היו מצויים במעקב שנתי כנדרש
ואף כי בחלק מהמקרים חלפו שנים רבות מאז נבדק המבנה לאחרונה. יתרה מזאת, נמצא כי במועד סיום
הביקורת טרם הועברו למהנדסי הרשויות המקומיות ממצאי פרויקט המיפוי, ובכללם הממצאים בנוגע ל-
32 המבנים שנמצא כי הם טעונים חיזוק וכי נשקפת מהם סכנה, הגם שעל מהנדסים אלה מוטלת
האחריות הישירה לוודא כי המבנים מטופלים. השיהוי בהעברת הממצאים למהנדסי הרשויות המקומיות
בנוגע למבנים שנמצא כי הם טעונים חיזוק וכי נשקפת מהם סכנה, הותיר את ציבור המשתמשים במבנים
הללו חשוף לסיכון חיים ממשי.
⚫ ההיבט התקציבי של פרויקט המיפוי - נמצא כי את השיהוי הניכר בשנים האחרונות בהשלמת אחת
ממשימותיו העיקריות של מטה הפל-קל - השלמת האיתור, המיון והבדיקה של המבנים - ניתן לתלות גם
בכך שמשרד האוצר לא הקצה תקציב ייעודי מספק, והדבר היה הכרחי להשלמת משימה לאומית זו. עוד
נמצא כי החל מהקמתו של מטה הפל-קל הוא ניצל כמחצית בלבד (כ-46%) ממסגרת התקציב
שהממשלה קבעה בשנת 2006 שיש להקצות לפעילותו (כ-7.1 מיליון ש"ח מתוך כ-15.5 מיליון ש"ח). עד
תחילתו של פרויקט המיפוי ניצל מטה הפל-קל כ-10% בלבד ממסגרת התקציב שקבעה הממשלה
כאמור. עוד נמצא כי החל משנת 2013 התקציב הייעודי שהוקצה לטובת פעילות מטה הפל-קל, ובכלל
זה התקציב הייעודי לקידום פרויקט המיפוי, לא נוהל במסגרת תקנה תקציבית נפרדת ("צבועה") או
במסגרת מרכז קרנות ייעודי וגם לא שויך ל"משימת-על". משכך, קיים קושי של ממש לנהל מעקב ובקרה
פנימיים או חיצוניים באופן סדור ושיטתי אחר ניצולו.
ניהול רשימה עדכנית של מבני פל-קל - נמצא כי בניגוד לנדרש בחוזר המנכ"ל 5/2007 - שלפיו על מהנדס
הרשות המקומית לנהל רשימת מבני פל-קל ולעדכנה באופן שוטף, המועצה המקומית דאליית אל-כרמל
לא החזיקה במועד תחילת הביקורת רשימה של מבני פל-קל בתחום שיפוטה. כך גם באותה העת היא לא
ניהלה בקרה על הטיפול במבנים אלה ולא העבירה רשימה של המבנים לוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה
רכס הכרמל, וממילא הוועדה המרחבית לא החזיקה ברשימה עדכנית כאמור. רק בעקבות הביקורת המועצה
המקומית דאליית אל-כרמל והוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה רכס הכרמל עדכנו את רשימת מבני הפל-קל
שבתחום שיפוטן. עיריות בני ברק וירושלים והמועצה האזורית עמק המעיינות אומנם החזיקו רשימה של
מבני פל-קל שבתחום שיפוטן, אך הן לא ניהלו מעקב שוטף כמתחייב על הטיפול במבנים אלה ועל כן הרשימה
שניהלו לא הייתה עדכנית. עוד נמצא כי אף אחת מבין הרשויות המקומיות שנבדקו - עיריות בני ברק וירושלים,
12 בשלב השלישי הבדיקות תוכננו להתבצע במימון ממשלתי, אך להבדיל מהשלב הראשון והשלב השני, הבדיקות
אמורות היו להיעשות בידי הרשויות המקומיות עצמן. לצורך ביצוע פרויקט המיפוי הוסמך משרד השיכון לשמש זרוע
ביצועית למטה הפל-קל, וכן הוחלט לרכוש את שירותיה של חברה מנהלת לצורך גיבוש בסיס הנתונים לפרויקט
ולשם ביצוע הבדיקות הנדרשות באמצעות שלוש מעבדות בעלות הסמכה לכך.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 165
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
המועצה המקומית דאליית אל-כרמל והמועצה האזורית עמק המעיינות - לא העבירה כנדרש דיווח שנתי למטה
הפל-קל לפחות מאז שנת 2018.
מעקב שנתי אחר מבני פל-קל
⚫ נמצא כי נכון למועד סיום הביקורת ובניגוד לחוזר המנכ"ל 5/2007 - שלפיו באחריות בעל מבנה פל-קל
לבצע בכל שנה מעקב הנדסי אחר המבנה, עיריות בני ברק וירושלים, המועצה המקומית דאליית אל-
כרמל והמועצה האזורית עמק המעיינות לא ניהלו מעקב שנתי לפי המתכונת המתחייבת בחוזר על
מבני הפל-קל שבבעלותן או באחריותן, ובהם מבני חינוך המשמשים תלמידים רבים מדי יום ביומו. כן
נמצא כי המועצה המקומית דאליית אל-כרמל והמועצה האזורית עמק המעיינות לא ידעו שמחובתן לנהל
מעקב שנתי כאמור. עיריות בני ברק וירושלים גם לא בדקו אם מיושמת חובת המעקב השנתי אחר מבני
פל-קל בבעלות פרטית או ממשלתית, שנמצאים בתחום שיפוטן. נמצא עוד כי המועצה המקומית דאליית
אל-כרמל פנתה לבעלי המבנים הפרטיים שבתחום שיפוטה, התריעה על הסיכונים הנשקפים מהמבנים
והנחתה את בעלי המבנים לטפל בהם, אך היא לא פעלה לאכיפת ההנחיה, וממילא לא היו בידה
אסמכתאות לכך שהנחייתה יושמה. יתרה מזאת נמצא כי במבנה חינוך שנבנה בשיטת הפל-קל בתחום
שיפוטה של המועצה האזורית עמק המעיינות ונכון למועד סיום הביקורת, לא התבצעו בדיקות מעקב
שנתיות, גם לא התבצעה מעולם בדיקה מפורטת כמתחייב בחוזר המנכ"ל 5/2007 - זאת למרות שעוד
בשנת 2011 הבהיר מטה הפל-קל למועצה, שמחובתה לבצע בדיקה מפורטת בהתייחס למבנה זה.
במועצה המקומית דאליית אל-כרמל נמצא כי לא בוצע מעקב שנתי אחר מבנה חינוך שנבנה בשיטת
הפל-קל שהתגלתה בו נזילה בתקרה לאחר שנעשו בו עבודות חיזוק, וזאת אף על פי שמהנדס הורה
לבדוק אותו באופן שנתי בשל הסיכון המוגבר במקרה זה לקורוזיה בגופי המילוי מפח. נמצא גם כי נכון
למועד סיום הביקורת לא ניהלו משרד החקלאות ומכון וולקני מעקב שנתי אחר מבני הפל-קל
שבאחריותם. עם זאת, במהלך הביקורת ובעקבותיה החל משרד החקלאות לקדם התקשרות חוזית לשם
ביצוע בדיקות מעקב שנתי אחר מבני הפל-קל שבאחריותו.
⚫ נמצא כי לנוכח הסתייגות עיריית ירושלים ממתכונתה של חובת המעקב השנתי הקבועה בחוזר המנכ"ל
5/2007, היא הותירה את מבני הפל-קל בתחום שיפוטה ללא מעקב כלל במשך שנים רבות ובלי שהיה
בידי העירייה או בידי מטה הפל-קל מידע עדכני על מצבם. זאת בין השאר על רקע טענותיה כי עומדים
לרשותה משאבים מוגבלים ועל רקע שיקולים נוספים הנוגעים לסדרי העדיפויות ביישום ובאכיפה של
חובת המעקב השנתי, אך באופן שאינו עולה בקנה אחד עם אחריותה השלטונית להבטיח את בטיחות
המשתמשים במבני הפל-קל שבתחום שיפוטה.
אי-קיום חובת המעקב השנתי על ידי הרשויות שנבדקו ועל ידי משרד החקלאות ומכון וולקני מחטיא את
תכליתה העיקרית של חובה זו - איתור מוקדם של הנזקים המצטברים שעלולים להתפתח כפועל יוצא של
ליקויי שיטת הפל-קל. זאת,בצירוף אי-הדיווח למטה הפל-קל על קיום חובה זו על ידי כלל הרשויות המקומיות,
ובהתייחס לכלל מבני הפל-קל - מעוררים חשש כי הוראת המעקב השנתי נותרת בגדר "אות מתה".
חיזוק מבני פל-קל
⚫ שיטות לחיזוק מבני פל-קל - נמצא כי נכון למועד סיום הביקורת לא מילא מטה הפל-קל את המשימה
שהוטלה עליו בהחלטות הממשלה, לקבוע "שיטות וסדרי עדיפויות לתיקון מבנים שנמצאו לְקּויִים",
והשאיר תחום זה ללא בחינה הנדסית מקצועית וללא אסדרה, וזאת אף על פי שבמהלך השנים דובר
בחשיבות אסדרת נושא זה. וכל זאת אף שבהליכי בדיקה שונים נקבע שכ-45% ממבני הפל-קל שנבדקו
בדיקה מפורטת - טעונים חיזוק (132 מתוך 295) וחלקם לא חוזקו בפועל (32 מתוך 132). נסיבות אלו
עלולות להביא לכדי מצב שתקרות פל-קל יחוזקו בשיטות הנדסיות שלא נבחנו באופן אובייקטיבי על ידי
הגורמים המוסמכים לכך, ועל כן קיים ספק בנוגע ליעילותן ולבטיחותן.
⚫ הסדרים למניעת ניגוד עניינים בביצוע עבודות החיזוק - נמצא כי המועצה המקומית דאליית אל-
כרמל, משרד החקלאות ומכון וולקני לא פעלו לפי הוראות הדין והוראות רגולטוריות אחרות החלות
עליהם, בכל הקשור להסדרת ניגוד העניינים במסגרת ההתקשרות עם מתכנן א' וחברות א' וב' למתן
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 166
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
שירותים הנדסיים בנושא הפל-קל: המועצה המקומית דאליית אל-כרמל לא דרשה כי ימלאו שאלון
לאיתור ניגוד עניינים, שעשוי היה להעיד על קשריו המשפחתיים והמקצועיים של מתכנן א' עם חברה א',
ומשרד החקלאות ומכון וולקני אף הם לא החתימו את המתכנן ואת חברות א' וב' על התחייבות להימנע
מניגוד עניינים בהתקשרות ביניהם.
⚫ חיזוק תקרות פל-קל ללא הוצאת היתר - נמצא כי על אף החובה הקבועה בחוק התכנון והבנייה
ותקנותיו ובהוראות חוזר המנכ"ל 5/2007, פטרה הוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה רכס הכרמל מהיתר
את העבודות לחיזוק מבנה הפל-קל שבבעלות המועצה המקומית דאליית אל-כרמל. נוסף על כך,
משרד החקלאות ומכון וולקני ביצעו עבודות לחיזוק מבני הפל-קל שבשימושם והמצויים בתחומי העיר
ראשון לציון בלי שהוצא היתר לביצוע עבודות החיזוק, ואף כי הדבר הובא לידיעת עיריית ראשון לציון
- היא לא נקטה שום פעולת אכיפה מינהלית או פלילית בעניין זה.
הטיפול במבני פל-קל בבעלות ממשלתית - נמצא כי אגף החשב הכללי במשרד האוצר לא הטמיע,
במסגרת הוראת התכ"ם בעניין תחזוקת מבנים בבעלות ממשלתית,את הוראות הטיפול הנגזרות מחוזר המנכ"ל
5/2007, הנוגעות למבני פל-קל, ובכללם מבנים האמורים להימצא במעקב שנתי. גם מינהל הדיור הממשלתי
לא הנחה את משרדי הממשלה ואת יחידות הסמך הממשלתיות לטפל במבני הפל-קל בהתאם לעקרונות
שנקבעו בחוזר המנכ"ל, ולא ניהל מעקב אחר הטיפול השוטף במבנים בבעלות ממשלתית שלא ניתן היה
לגרוע מרשימת מבני הפל-קל הארצית. כמו כן נמצא כי למינהל הדיור הממשלתי, למשרד החקלאות ולמכון
וולקני לא היה נוהל פנימי לטיפול במבני הפל-קל שבאחריותם.
הטיפול במבני חינוך שנבנו בשיטת הפל-קל - נמצא כי משרד החינוך אינו מחזיק ברשימה עדכנית ומלאה
של מבני חינוך שנבנו בשיטת הפל-קל ואינו מנהל מעקב ובקרה - מול הרשויות המקומיות או מול מטה הפל-
קל - בעניין מצבם ההנדסי של מבנים אלה; הוא לא כלל בהנחיותיו בעניין משטר בדיקת בטיחות המבנים
הפניה להוראותיו של חוזר המנכ"ל 5/2007; והוא לא הקצה תקציב ייעודי לשם כך או יידע את הרשויות
המקומיות בדבר האפשרות לקבל מימון במסגרת תוכניות מתאימות אחרות.
אסדרת הטיפול במבני פל-קל בחקיקה ראשית - נמצא כי על אף הזמן הרב שעבר מאז הועלה לראשונה
עוד בשנת 2002 הצורך בקידום חקיקה ראשית שתיתן מענה מקיף וממצה לטיפול במבני הפל-קל, ואף שמטה
הפל-קל היה מודע לקושי של מהנדסי הרשויות המקומיות לקיים את ההוראות בחוזר המנכ"ל 5/2007 ולאכוף
את יישומן - לא הבשילו ההליכים לכדי חקיקה מחייבת. כך גם חוזר המנכ"ל 5/2007 לא עודכן באופן שהיה
מאפשר מיצוי מיטבי של כלי האכיפה הקיימים עד להשלמת האסדרה בחקיקה ראשית.
פרסום מידע על מבני פל-קל
⚫ פרסום מידע על ידי מטה הפל-קל - נמצא כי במועד סיום הביקורת מטה הפל-קל אינו מפרסם מידע
לציבור על מבני הפל-קל, לרבות מבנים שקיים חשד שנבנו בשיטה זו אך טרם נבדקו בדיקת זיהוי
ראשונית, מבני פל-קל האמורים להימצא במעקב שנתי או מבני פל-קל שנמצאו טעונים חיזוק וטרם חוזקו.
עוד נמצא כי הממשלה, שהחליטה על הקמתו של המטה, שר הפנים האחראי לפעילות המטה ומינהל
התכנון העומד בראשו, לא קבעו את מדיניות פרסום המידע על אודותיו - בכלל זה לעניין תקציבו הייעודי
ולוחות הזמנים לעבודתו (המידע המקדים לעבודתו), הפרוטוקולים של דיוניו (המידע המתעד את עבודתו)
ותוצרי עבודתו. מדיניות זו גם לא פורסמה בפומבי - והמידע שבגינו אמורה הייתה להיקבע מדיניות זו לא
פורסם.
⚫ פרסום מידע על ידי הרשויות המקומיות - בהיעדרה של הנחיה מחייבת לפרסם את המידע על מבני
הפל-קל בתחום שיפוטן של הרשויות המקומיות, נמצא כי במועד סיום הביקורת המועצה המקומית
דאליית אל-כרמל והמועצה האזורית עמק המעיינות לא פרסמו באתר המרשתת שלהן מידע בנושא.
אומנם עיריית ירושלים פרסמה מידע כאמור, אך נכון למועד סיום הביקורת הוא לא היה מעודכן או
מהימן משום שהעירייה לא ניהלה מעקב שוטף כמתחייב על הטיפול במבנים אלה. כמו כן, במועד סיום
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 167
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
הביקורת, עיריית ירושלים, המועצה המקומית דאליית אל-כרמל והמועצה האזורית עמק המעיינות לא
פרסמו לציבור מידע כאמור במערכת ה-GIS שהן מפעילות, וכן לא כללו באופן עקבי ושיטתי מידע על
בנייה בשיטת הפל-קל גם בתיק הבניין של המבנים הללו. יצוין כי במועד תחילת הביקורת גם עיריית בני
ברק לא פרסמה מידע על מבני הפל-קל בתחום שיפוטה באתר המרשתת שלה או בתיק הבניין של
המבנים. אףלא אחת מהרשויות שנבדקו, לא הציבה שלטים בדבר הימצאות תקרת פל-קל ובדבר העומס
המרבי המותר על אותה תקרה במבני פל-קל שבבעלותה, וגם לא הורתה, במסגרת שיקול הדעת שניתן
לה, לבעלי מבני פל-קל פרטיים בתחום שיפוטה להציב שלטים כאמור. עוד נמצא כי במועד סיום
הביקורת לא היה מוצב שלט כאמור במבני הפל-קל שבאחריות משרד החקלאות ומכון וולקני.
פרסום מידע על מבני פל-קל - משרד מבקר המדינה מציין את עיריית בני ברק על כך שבמהלך הביקורת
ובעקבותיה, היא העלתה את המידע על מבני הפל-קל בתחום שיפוטה למערכת ה-GIS שהיא מפעילה.
על שר הפנים, שעליו הוטלה האחריות לפעילות מטה הפל-קל, ועל מינהל התכנון, העומד בראשות
מטה הפל-קל, בשיתוף משרד השיכון, להקפיד על התכנסותו הרציפה והתדירה של המטה, תוך הבאת
עמדותיהם של בעלי מומחיות ונציגי השלטון המקומי; לקבוע תוכניות עבודה שנתיות ורב-שנתיות
מקושרות תקציב להשלמת המשימות שהוטלו על המטה בהחלטות הממשלה ולפעול על פיהן;
ולהקפיד על ניהולו של מסד נתונים עדכני ומהימן החיוני להשלמת משימתו העיקרית של המטה -
איתור, מיון ובדיקה של המבנים שנותרו ברשימה. כדי להבטיח את השלמת המשימות שהוטלו על
המטה ללא דיחוי נוסף - מומלץ לשר הפנים ולמינהל התכנון לבחון אם נחוץ עדכון של המתודולוגיה
שנקבעה בהחלטות הממשלה לעבודת המטה ולטיפול במבנים, וכן לפעול להסדרה ממצה של מעמדו
של המטה ושל סמכויותיו. כן מומלץ לשר הפנים להסדיר בדין מנגנון מאורגן ושיטתי לפיקוח על מטה
הפל-קל ולהובלת הטיפול בכלל מבני הפל-קל - בבעלות ממשלתית, מקומית או פרטית - עד למיצוי
הטיפול בנושא.
עלמינהל התכנון, העומד בראשות מטה הפל-קל, בשיתוף משרד השיכון ובהתייעצות עם פיקוד העורף,
לקבוע את סדרי העדיפויות להשלמת המשימה העיקרית שהוטלה על המטה - לאתר, למיין ולבדוק
את המבנים החשודים כמבני פל-קל ואת מבני הפל-קל שהמידע לגביהם אינו שלם. סדרי העדיפויות
צריכים להיקבע בהתחשב ברמת הסיכון הנשקפת מהמבנים, לדוגמה כפועל יוצא של ההיקף ואופי
השימוש בהם וכפועל יוצא של מיקומם הגיאוגרפי, וכן בשים לב לתוצאות של בדיקות קודמות שנעשו
בהם. זאת כדי להבטיח כי מאגר מבני הפל-קל שבאחריות המטה ישקף מידע מלא, מבוסס ומהימן
ויאפשר טיפול יעיל ומהיר של מטה הפל-קל עצמו ושל הרשויות המקומיות במבנים שנותרו ברשימה.
על מינהל התכנון, העומד בראשות מטה הפל-קל, למסור למהנדסי הרשויות המקומיות ללא דיחוי נוסף
את תוצרי פרויקט המיפוי, ובראש ובראשונה את הממצאים הנוגעים ל-32 המבנים שקיימת המלצה
מפורשת לחזקם בשל הסכנה הנשקפת מהם. מומלץ למינהל התכנון ולמשרד השיכון כי בהתייחס
למבנים שבדיקתם טרם הושלמה במסגרת פרויקט המיפוי או שייבדקו בעתיד מטעם מטה הפל-קל -
יונחה המהנדס שמכין את חוות הדעת להתייחס למדרג הסיכונים הנשקפים מהמבנה, ובכלל זה לרמת
הסיכון המיידית, לדחיפות החיזוק ולצורך בהגבלת השימוש, וכן יונחה שלא להסתמך על חוֹות דעת או
בדיקות קודמות - בלי לאששן
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 168
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מומלץ למשרד האוצר ולמינהל התכנון, העומד בראשות מטה הפל-קל, לסכם ללא דיחוי את התקציב
הייעודי הנוסף שיוקצה להשלמת המשימות שהוטלו על המטה לפני כשני עשורים, ואשר מהווה חסם
בפני ביצוען - ואת המקורות התקציביים שישמשו לצורך כך. עוד מומלץ למשרד האוצר ולמינהל התכנון
לקבוע במשותף את הדרך המתאימה והיעילה ביותר לניהול התקציב הייעודי העומד לרשות המטה,
לרבות בתקנה תקציבית נפרדת, באמצעות מרכז קרנות ייעודי או באמצעות "משימת על". זאת כדי
שיתאפשר לקיים באופן מיטבי ומועיל מעקב ובקרה פנימיים וחיצוניים אחר הקצאת התקציב וניצולו
ברמת פירוט גבוהה ככל האפשר, תוך הגברת השקיפות בהתנהלות המטה ובהקצאת התקציב הייעודי
העומד לרשותו וניצולו בהתאם לתוכניות העבודה מקושרות התקציב שייקבעו לצורך כך.
על עיריות בני ברק וירושלים, על המועצה המקומית דאליית אל-כרמל ועל המועצה האזורית עמק
המעיינות להקפיד לקיים בקרה שוטפת על הטיפול במבני הפל-קל שבתחום שיפוטן, לנהל רשימה
עדכנית של סטטוס הטיפול במבנים אלה ולהעביר דיווח שנתי למטה הפל-קל כנדרש בחוזר המנכ"ל
5/2007. על המועצה המקומית דאליית אל-כרמל להקפיד להעביר בכל שנה רשימה עדכנית של
המבנים לוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה רכס הכרמל.
על עיריות בני ברק וירושלים, על המועצה המקומית דאליית אל-כרמל ועל המועצה האזורית עמק
המעיינות להקפיד לבצע מדי שנה בדיקה הנדסית, באמצעות מהנדס מוסמך, של מבני הפל-קל
שבבעלותן ובאחריותן, ובהם מבני חינוך אשר משמשים תלמידים רבים מדי יום ביומו. על עיריות בני
ברק וירושלים לוודא באופן שיטתי וסדור שמיושמת חובת המעקב השנתי אחר מבני פל-קל בבעלות
פרטית או ממשלתית שנמצאים בתחום שיפוטן. כמו כן, על משרד החקלאות ומכון וולקני להקפיד
לבצע מדי שנה בדיקה הנדסית, באמצעות מהנדס מוסמך, של מבני הפל-קל שבאחריותם.
על מינהל התכנון, העומד בראשות מטה הפל-קל, בשיתוף משרד השיכון, לקבוע ללא דיחוי מנגנון
מוסדר לקביעת שיטות לתיקון מבני פל-קל ולאישורן באמצעות הגורמים המוסמכים הנוספים. הדבר
מקבל משנה תוקף נוכח העובדה כי רבות מתקרות הפל-קל טרם חוזקו, וישנה חשיבות עליונה שחיזוקן
ייעשה בהתאם לבחינה הנדסית מקצועית של מטה הפל-קל או כל גוף מקצועי אחר שייבחר על ידי
המטה. כמו כן, עליהם לבחון ולהחליט על אופן הטיפול בתקרות פל-קל שחוזקו בשיטות שלא נבחנו
ואושרו.
על המועצה המקומית דאליית אל-כרמל, על משרד החקלאות ועל מכון וולקני להקפיד כי כלל
התקשרויותיהם, ובכלל זה התקשרויות לביצוע עבודות חיזוק מבני פל-קל, ייעשו בהתאם להוראות הדין
ולכל הוראה רגולטורית אחרת החלה עליהם בעניין זה, ובכלל זה יוודאו באמצעות מילוי הטפסים
המתאימים ובדיקתם כי אין חשש לניגוד עניינים מכל סוג שהוא, ויתעדו מידע זה באופן נאות.
על משרד החקלאות, על מכון וולקני ועל המועצה המקומית דאליית אל-כרמל להקפיד לפעול
בהתאם להוראות הדין ולהנחיות המחייבות הוצאת היתר בעת חיזוק מבני פל-קל. כמו כן, על עיריית
ראשון לציון ועל הוועדה המרחבית לתכנון ולבנייה רכס הכרמל להקפיד על אכיפת החובה לקבלת
היתר במקרים של חיזוק מבני פל-קל, לרבות הוצאת היתרים בדיעבד לעבודות חיזוק שבוצעו בלי
שהוצא להן היתר ותוך שימוש בכלי האכיפה המינהליים והפליליים העומדים לרשותן, לפי העניין. זאת
לשם הבטחת בקרה תכנונית והנדסית נאותה על עבודות העשויות להיות כרוכות בהתערבות ב"מארג
הקונסטרוקטיבי" של המבנה.
מומלץ לאגף החשב הכללי במשרד האוצר להטמיע במסגרת הוראת התכ"ם בעניין תחזוקת מבנים
בבעלות ממשלתית, את הוראות הטיפול הנגזרות מחוזר המנכ"ל 5/2007 הנוגעות למבני פל-קל
האמורים להימצא במעקב שנתי. מומלץ למינהל הדיור הממשלתי להנחות את משרדי הממשלה ואת
יחידות הסמך הממשלתיות לטפל במבני הפל-קל בהתאם לעקרונות שנקבעו בחוזר המנכ"ל, ולנהל
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 169
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
מעקב שנתי אחר הטיפול במבנים כאמור. מומלץ למינהל הדיור הממשלתי, למשרד החקלאות ולמכון
וולקני לקבוע נוהל פנימי לטיפול במבני הפל-קל שבאחריותם. כן מומלץ כי נוהל זה יתייחס בין היתר
לתהליכי עבודה מוסדרים למעקב שנתי אחר הטיפול במבנים; לתהליכים ולדרכי התקשרות עם
מומחים בתחום; לביצוע בדיקות יזומות; להצבת שלטים וכיוצא באלה.
מומלץ למשרד החינוך, מתוקף אחריותו לשלומם ולבטיחותם של התלמידים הבאים בשעריהם של
מוסדות החינוך, למסד מנגנון מעקב ובקרה שיטתיים ועיתיים על מצבם של מבני חינוך שנבנו בשיטת
הפל-קל, ולפעול ללא דיחוי מול הבעלויות לשם השלמת הטיפול ב-5 מבנים שעדיין חשודים כי נבנו
בשיטת הפל-קל ובדיקתם טרם הושלמה, ולשם חיזוק 15 מבנים שהומלץ לחזקם אך טרם חוזקו. לצד
זאת, מומלץ למשרד החינוך לנהל רשימה עדכנית של המבנים הללו ושל 36 מבני חינוך שנבנו בשיטת
הפל-קל, ונכון למועד סיום הביקורת מחייבים מעקב שנתי לפי חוזר המנכ"ל5/2007.עודמומלץלמשרד
החינוך לעדכן את כלל הנחיותיו בנושא הבטיחות והיציבותשל מבני חינוך ולהוסיף להן הפניה מפורשת
ומחייבת לחוזר המנכ״ל 5/2007, וכן לכלול בהנחיותיו התייחסות גם לחובה לבדוק את יציבות המבנה
ותקינותו ואת התדירות המחייבת של הבדיקה, כדי להבטיח שהיא תבוצע באופן יזום ושיטתי, ולא רק
אם נצפו כשלי יציבות,שכןבמועד זה כבר עלולה להתממש הסכנה הנשקפת לתלמידים הרבים הבאים
בשעריו של המבנה. לצד זאת מומלץ לולאגד את כלל הנחיותיו בנושא זה למסמך אחוד. כמו כן, מומלץ
למשרד החינוך ולמינהל התכנון, העומד בראשות מטה הפל-קל, לעדכן באופן יזום את הרשויות
המקומיות באפשרות לפנות למשרד החינוך לצורך קבלת תקציב לחיזוק מבני חינוך שנבנו בשיטת הפל-
קל במסגרת התוכנית לחידוש מבנים.
מומלץ למשרד הפנים, כמי שנושא באחריות המיניסטריאלית לטיפול במבני פל-קל, ולמינהל התכנון,
העומד בראשות מטה הפל-קל, בשיתוף משרד השיכון, לקדם אסדרה ממצה וכוללת בחקיקה ראשית
של הטיפול במבני פל-קל, לרבות מנגנון האכיפה שישמש לצורך כך, בפרט בהתייחס למבנים שלא
נבדקו בדיקת זיהוי ראשונית או שלא מבוצע בהם מעקב שנתי. עוד מומלץ לעדכן את חוזר המנכ"ל
5/2007 לשם מיצוי מיטבי של כלי האכיפה הקיימים, עד להשלמת האסדרה בחקיקה ראשית.
על שר הפנים, שנושא באחריות המיניסטריאלית לפעילות מטה הפל-קל, ועל מינהל התכנון, העומד
בראשות המטה, לקבוע מדיניות פרסום מידע על אודות עבודת המטה בהתאם להוראותיו של נוהל
היחידה הממשלתית לחופש המידע, ולפרסם מדיניות זו בפומבי, וכן להקפיד ולפעול על פי המדיניות
שתיקבע בעניין זה בפרסום המידע המקדים לעבודתו של המטה, בפרסום המידע שמתעד את עבודת
המטה ובפרסום תוצרי העבודה. מומלץ כי בגדר המידע שיפורסם לפי המדיניות שתיקבע, ייבחן אם
לכלול את רשימת מבני הפל-קל שהטיפול בהם טרם הסתיים במלואו, וזאת בשל חשיבותו הציבורית
של הפרסום: לשם הגנה על שלום הציבור וביטחונו ולנוכח ההשפעות הכלכליות של המידע על בעלי
המבנים ועל אלה המבקשים להתקשר בעסקאות מקרקעין או אחרות בעניינם. בשים לב לכך, מומלץ
כי במדיניות הפרסום תיקבע גם המתכונת המחייבת לעדכון המידע לאחר פרסומו, תוך שימת לב לצורך
להבחין בפרסום בין רמות הסיכון הנשקפות מהמבנים, לפי סטטוס הטיפול בהם, וכן תוך שימת לב
לשלמות המידע האמור ולמהימנותו.
מומלץ למועצה המקומית דאליית אל-כרמל ולמועצה האזורית עמק המעיינות לפרסם את רשימת
מבני הפל-קל שבתחום שיפוטן באתרי המרשתת שלהן ולעדכנה באופן עיתי ושוטף, ואם הן מפעילות
מערכת GIS - לפרסם את המידע גם במערכת זו. מומלץ לעיריית ירושלים להקפיד על שמירת עדכניות
המידע שהיא מפרסמת בנושא זה ועל מהימנותו, וכן לפרסמו גם במערכת ה-GIS שהיא מפעילה. זאת
לשם ייעול ושיפור יכולות הפיקוח והאכיפה הפנים-רשותיים והגברת השקיפות לציבור; כדי להביא
לידיעת הציבור המבקר במבנים הללו כי טמונה סכנה בשימוש בהם; וכן כדי למנוע התדיינויות
משפטיות והוצאות כספיות העלולות להיות כרוכות בהן - במקרים שבהם המבנה לא טופל כמחויב לפי
חוזר המנכ"ל 5/2007, או שמידע בנושא לא נמסר על ידי בעלי המבנה כמחויב בדין. כמו כן מומלץ
לעיריות בני ברק וירושלים, למועצה המקומית דאליית אל-כרמל ולמועצה האזורית עמק המעיינות,
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 170
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
למשרד החקלאות ולמכון וולקני, להציב במקום נגיש הגלוי לעיני כל שלט בדבר הימצאות תקרת פל-
קל ופירוט העומס המרבי המותר על אותה תקרה. כמו כן, מומלץ לעיריות בני ברק וירושלים, למועצה
המקומית דאליית אל-כרמל ולמועצה האזורית עמק המעיינות, במסגרת שיקול הדעת שניתן להן,
להנחות את בעלי מבני הפל-קל הפרטיים בתחום שיפוטן על הצבת שלטים כאמור.
מומלץ למינהל התכנון, העומד בראשות מטה הפל-קל, להנחות את כלל הרשויות המקומיות שבתחום
שיפוטן מבני פל-קל לפרסם את המידע בעניינם באתרי המרשתת שלהן, ואם הרשות המקומית מפעילה
מערכת GIS - לפרסם את המידע גם במערכת זו. כן מומלץ כי מינהל התכנון ינחה את הרשויות
המקומיות לכלול מידע בנושא זה בתיק הבניין של כל מבנה כאמור. מומלץ כי ההנחיה לפרסום המידע
תכלול גם את המתכונת ואת הנוסח הרצויים בפרסום, וגם את האופן שבו מידע זה יעודכן ברשות
הרבים לאחר פרסומו. כמו כן יש לשים לב שבמידע המפורסם תהיה הבחנה בין רמות הסיכון השונות
הנשקפות מהמבנים, בהתאם לסטטוס הטיפול בהם.
הפריסה הגיאוגרפית של מבני הפל-קל שהטיפול בהם טרם הסתיים, אוקטובר 2025
יצוין כי הוראותיו של חוק התכנון והבנייה ותקנותיו אינן חלות בשטחי יהודה ושומרון, ובאזור זה חלים דינים אחרים. הטיפול במבני
פל-קל באזור זה לא נכלל בביקורת זו.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 171
הטיפול במבני פל-קל תמוזהתשפ"ו ▪ יוני6202
סטטוס הטיפול במבני הפל-קל ובמבנים החשודים כי נבנו בשיטת הפל-קל,
נכון למועד סיום הביקורת, אוקטובר 2025
בתרשים לא נכללים180 מבנים מרשימת המבנים שהטיפול בהם הסתיים, לרבות מבנים שנקבע שלא נבנו בשיטת הפל-קל, מבני
פל-קל שחוזקו באופן שמייתר את המערכת הקונסטרוקטיבית של השיטה, רשומות כפולות, מבנים שלא אותרו או מבנים שנהרסו.
מבנים שקיים חשד לגביהם שנבנו בשיטת הפל-קל ושטרם נבדקו בדיקת זיהוי ראשונית.
במסגרת פרויקט המיפוי נמצאו32 מבניםהטעונים חיזוק, אולם אחד מהם לא אותר ברשימתהמבנים ועל כן בתרשים מוצגים31
מבנים הטעונים חיזוק.
מבנים שלא חוזקו או מבנים שחוזקו ובכל מקרה אמורים להימצא במעקב שנתי לפי חוזר המנכ"ל 5/2007.
במועד סיום הביקורת, בחלוף יותר משני עשורים מאז אסון ורסאי ופרסום המלצות ועדת זילר, נותרו מאות מבנים,
חלקם קולטי קהל, שהטיפול בהם טרם הושלם חרף פרק הזמן הרב שחלף - מהם כ-300 מבנים שטרם נבדקו בדיקת
זיהוי ראשונית, כ-150 מבנים שנבדקו בדיקת זיהוי ראשונית בלבד ו-32 מבנים שנמצאו טעונים חיזוק וטרם חוזקו. על אף
"מצג השווא הכוזב" המאפיין את השיטה, והחשש כי כשלי השיטה "לא ייחשפו בהכרח בטרם יתממש הסיכון הטמון
בה" ועלולים להוביל להתמוטטות פתאומית, ללא סימני אזהרה בולטים וגלויים לעין - המשימה העיקרית שהוטלה על
מטה הפל-קל ועל הרשויות המקומיות - איתור, מיון ובדיקה של המבנים - לא הושלמה, ונותרה עוד עבודה רבה.
ועדת זילר התייחסה במסקנותיה הסופיות ל"מעגל השוטה" המאפיין את ענף הבנייה, שאחת מחוליותיו הדומיננטיות
נוגעת לפיקוח ולבקרה על כל שלבי הבנייה. הביקורת העלתה כי על רקע תפקודו הלקוי של המנגנון הממשלתי -
המחדלים בתחום זה שעליהם הצביעה ועדת זילר, לכל הפחות בכל הנוגע לטיפול במבני הפל-קל - נותרו בעינם. כך
הועלה כי מבנים שנבנו בשיטה שנאסרה לשימוש לפני יותר משני עשורים עברו חיזוק בשיטות שיעילותן ובטיחותן לא
נבדקו; נמצאו מקרים שבהם החיזוק נעשהללא היתר כדין - וכפועל יוצא ללא פיקוח של מוסדות התכנון, בניגוד מוחלט
להוראות הרגולטוריות בעניין זה; מבנים הטעונים חיזוק טרם חוזקו ומבנים הטעונים בדיקות עיתיות אינם נבדקים שנים
ממושכות, ומאות מבנים החשודים כמבני פל-קל טרם נבדקו בדיקת זיהוי ראשונית. משרד מבקר המדינה רואה בחומרה
ממצאים אלה, שיש להם השלכה ישירה על חיי אדם.
טיפול במבני פל-קל והסרת הסכנה הנשקפת מהם, אם אינם מטופלים כנדרש, מחייבים פעולה משולבת של רשויות
השלטון - המרכזי והמקומי. על הרשויות המקומיות שבתחום שיפוטן מבני פל-קל ליישם ולאכוף בהתמדה את החובות
שהוחלו עליהן בחוזר המנכ"ל 5/2007 ובמדריך למהנדס הרשות, במסגרת הסמכויות המוקנות להן בדין ובהוראות
רגולטוריות אחרות. על משרדי הממשלה ועל יחידות הסמך הממשלתיות שבאחריותם מבני פל-קל, ליישם בהתמדה
את חובת המעקב השנתי אחר המבנים שבאחריותם. על משרד הפנים, כמי שנושא באחריות המיניסטריאלית לפעילות
מטה הפל-קל, על מינהל התכנון, העומד בראש המטה, ועל משרד השיכון, ובהתייעצות עם פיקוד העורף - להסדיר
באופן ממצה את מעמד המטה, את סמכויותיו ואת הבסיס הנורמטיבי לפעילותו, כדי להבטיח כי המשימות שהוטלו
עליו יושלמו במלואן. עוד מומלץ כי יפעלו להסדרה ממצה של חובותיהם של משרדי הממשלה, של הרשויות המקומיות
ושל בעלי המבנים הפרטיים לטיפול במבני פל-קל שבבעלותם או באחריותם לפי העניין; ולהקניה בדין של סמכויות
אכיפה לרשויות המקומיות למול בעלי המבנים בתחום שיפוטן.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי | תמוז התשפ"ו יוני 2026
חלק חמישי
מערכות מידע
מ ב ק ר ה מ ד י נ ה
דוח על הביקורת בשלטון המקומי
ניהול מערכות מידע ברשויות
המקומיות - ביקורת מעקב
▪ תמוז התשפ"ו ▪ יוני 6202 ▪
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 177
תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
ניהול מערכות מידע ברשויות המקומיות - ביקורת
מעקב
תקציר
הרשויות המקומיות משתמשות בטכנולוגיות דיגיטליות, לרבות במערכות המחוברות למרשתת (אינטרנט). זאת כדי לנהל
את הרשות ולספק לתושבים שירותים מקוונים כגון ביצוע תשלומים, רישום לפעילויות ולמסגרות וקבלת מידע. עם
התרחבות השימוש בטכנולוגיות הדיגיטליות, מתאפשר חיבור בין מערכות, אנשים ומכשירים.
בנסיבות אלו, ברשויות המקומיות נבנים מאגרים של מידע אישי על תושביהן, כמו שם, כתובת, מספר זהות, מספר טלפון,
מידע רפואי, מידע בתחומי רווחה, נתונים על אמצעי תשלום, מידע על לוחיות רישוי, תווי פנים, נתונים על מיקום והרגלי
תנועה ופנאי. מצב זה מחייב את הרשויות המקומיות לנקוט פעולות לשמירה על המידע שנאסף בידיהן ולאבטחתו.
רשויות מקומיות מתמודדות עם מגוון סיכונים, ובהם בעיות באבטחת המידע ואיומי סייבר, ומערכות המידע שלהן הפכו
למוקד עניין עבור פצחנים (האקרים1) ופושעי סייבר. התקפות סייבר ברשויות עלולות לגרום נזקים, כגון דליפה של
נתונים ומידע ממאגרי המידע שברשותן וחשיפתם לגורמים שאינם מורשים לכך, פגיעה בתשתיות פיזיות, שיבוש ואף
מניעה של אספקת שירותים קריטיים לתושבים עקב פגיעה בתשתיות אנרגיה, מים, תחבורה וביוב, ובמקרים חמורים אף
פגיעה ברציפות התפקודית של הרשויות המקומיות. בשנים 2022 - 2024 ובעיקר בתקופת מלחמת חרבות ברזל, חל גידול
ניכר במספר אירועי הסייבר ברשויות המקומיות, בשנת 2023 חל גידול של 1460% (מ-5 אירועים בשנת 2022 ל-78
אירועים בשנת 2023) ובשנת 2024 גידול נוסף של 78% (139 אירועים). איומי הסייבר הנפוצים בשנת 2024 היו מהסוגים
האלה: דיוג (פישינג) (7,002 כ-41%), פריצה לרשתות חברתיות (3,757 - כ-22%), חולשות (1,879 - כ-11%), חדירה
למערכות מחשוב (1,195 - כ-7%), תוכן עוין (854 - כ-5%.)
בשנת 2022 פרסם משרד מבקר המדינה ונציב תלונות הציבור דוח ביקורת בנושא ניהול מערכות מידע ברשויות
המקומיות2 (הדוח הקודם או הביקורת הקודמת). בחלוף הזמן הוחלט לבצע דוח מעקב ולבדוק אם תוקנו הליקויים ויושמו
ההמלצות, וכן נבדק אם הגופים המבוקרים קיימו את הליך תיקון הליקויים החל עליהם על פי הוראות הדין. בביקורת
הקודמת עלה כי אין אסטרטגיה לאומית כוללת לניהול מערכות מידע ברשויות המקומיות, כי שום גוף ממשלתי אינו
רואה עצמו כגורם מאסדר של התחום וכי משרד הפנים ומערך הסייבר הלאומי לא פעלו לגיבוש אסטרטגיה לאומית
ולהנחיית הרשויות המקומיות בנושא. עוד עלו ליקויים שונים בתחום אבטחת המידע ברשויות המקומיות שנבדקו, כגון אי-
מינוי בעלי תפקידים משמעותיים, היעדר נהלים, אי-רישום מאגרי מידע, שימוש בתוכנות ללא רישיון ובמערכת הפעלה
לא עדכנית, היעדר תוכנית להתאוששות מאסון ואי-ביצוע סקרי סיכונים ומבדקי חדירה.
בביקורת המעקב נבדק אם הגופים המבוקרים נקטו הליך לתיקון הליקויים הקבוע בהוראות הדין ואם ועדות הביקורת
ברשויות המקומיות, מועצת הרשות המקומית ומשרד הפנים מילאו את חובתם לבצע הליכי פיקוח ובקרה על הרשויות
המקומיות ולוודא שהן מבצעות את ההליך לתיקון ליקויים.
מאז הביקורת הקודמת חלו שינויים באסדרה הקשורה למערכות המידע ברשויות המקומיות ועודכנו נורמות הנוגעות
בעיקר לנושא ההגנה על הפרטיות. כמו כן, חל גידול של ממש באיומי הסייבר על הרשויות המקומיות, ובד בבד רשויות
מקומיות רבות פעלו להעלאת רמת החוסן שלהן בתחום מערכות המידע. במהלך מלחמת חרבות ברזל גברו תכיפותן
ועוצמתן של מתקפות הסייבר נגד גופים במשק הישראלי שנועדו לפגוע בביטחון המדינה, בביטחון הציבור ובחוסן
הלאומי, ולאסוף מידע לצורכי מודיעין. למשל, מערך הסייבר הלאומי זיהה3 מספר קבוצות תקיפה הפועלות בממד
1 כינוי למומחה בתחום פריצות מחשבים ופריצות רשתות מחשבים - בעיקר בהקשרשלילי.
2 מבקר המדינה, דוח על הביקורת בשלטון המקומי (2022,)"ניהול מערכות מידע ברשויות מקומיות", עמ'1345.
3 דוח "מלחמת חרבות ברזל - בממד הסייבר" שפרסם מערך הסייבר בדצמבר 2023. מבקר המדינה, היערכות המדינה
לאירועי סייבר ותפקודה במהלך מלחמת חרבות ברזל (הדוח טרם פורסם) (דוח הסייבר חרבות ברזל).
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 178
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
הסייבר הישראלי המזוהות כמשויכות לאיראן, לחמאס ולחיזבאללה ומבצעות מגוון סוגי תקיפות נגד הנכסים בישראל4.
עלה שלמרות המלצות משרד מבקר המדינה לאורך השנים גם כיום טרם הושגו הבנות סופיות ומחייבות בין משרד הפנים
ובין מערך הסייבר הלאומי לגבי זהות הגורם המאסדר בתחום אבטחת המידע והגנת הסייבר, ובינתיים נכנס לתחום גורם
ממלכתי נוסף - מערך הדיגיטל הלאומי - שמסייע בתחום לרשויות המקומיות המעוניינות בכך.
%40 מכלל
%1460%89 17,078 הרשויות המקומיות
שיעור העלייה שיעור הפניות מתחומי איומי סייבר בשנת 103 רשויות מקומיות
בתקיפות הסייבר עיריות למרכז לטיפול 2024 שדווחו למרכז מדורגות בדרגת חוסן
בשלטון המקומי משנת באירועי סייבר בשנים לטיפול באירועי סייבר רשותי חלש לאיומי
2022 לשנת 2023 לפי 2025-2022, לעומת של מערך הסייבר סייבר לפי נתוני מערך
נתוני מערך הסייבר%9 פניות מתחומי הלאומי (CERT) לפי הסייבר הלאומי נכון
הלאומי מועצות מקומיות ו-2% נתוני מערך הסייבר לנובמבר 2025
פניות מתחומי מועצות הלאומי
אזוריות
4 מ-5 הרשויות
%47 מהרשויות המקומיות 4 מ-5 הרשויות 2 מ-5 הרשויות
המקומיות שנבדקו המקומיות שנבדקו המקומיות שנבדקו
שיעור הרשויות נמצא שארבע מתוך לא ביצעו הליך תיקון עיריית יוקנעם עילית
המקומיות שנכון חמש הרשויות ליקויים מלא ובמועד והמועצה המקומית עין
לנובמבר 2025 המקומיות שנבדקו כקבוע בדין. מתוך מאהל לא איישו תפקידי
הצטרפו או נמצאו עדיין משתמשות חמש הרשויות מפתח בתחום מערכות
מתאימות להצטרף בחלק מהמחשבים המקומיות שנבדקו רק המידע כמו מנהל
לשירות של מרכז במערכת הפעלה שחיי אחת (עיריית חיפה) אבטחת מידע
השליטה והבקרה המדף שלה הגיעו ביצעה את הליך
הממשלתי למול איומי לסיום התיקון הנדרש בדין
סייבר (GSOC)
בחודשים אפריל עד נובמבר 2025 בדק משרד מבקר המדינה את הפעולות שנעשו לתיקון הליקויים
העיקריים שהועלו בדוח הקודם (ביקורת המעקב). כמו כן נבדק הליך תיקון הליקויים ברשויות
המקומיות ובגופי השלטון שנבדקו. ביקורת המעקב בוצעה בחמש מתוך שמונה הרשויות המקומיות
שנבדקו בביקורת הקודמת: העיריות חיפה, יוקנעם עילית, ראש העין ושפרעםוהמועצה המקומית
עין מאהל (הרשויות המקומיות שנבדקו). בדיקות השלמה נעשו במשרד הפנים, במערך הסייבר
הלאומי (מערך הסייבר), במערך הדיגיטל הלאומי (מערך הדיגיטל) וברשות להגנת הפרטיות.
4 מבקר המדינה, היערכות המדינה לאירועי סייבר ותפקודה במהלך מלחמת חרבות ברזל (הדוח טרם פורסם).
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 179
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
הליך תיקוןהליקויים בגופים המבוקרים - עלה כי משרד הפנים ומערך הסייבר הלאומילא נקטו את ההליך
הקבוע בחוק מבקר המדינה לתיקון הליקויים שנמצאו בביקורת הקודמת שהם באחריותם. עוד עלה כי העיריות
יוקנעם עילית והמועצה המקומית עין מאהל לא העבירו תיעוד המעיד על הקמת צוות לתיקון ליקויים
ופרוטוקול של דיוני הצוות, ורק דיווחו למשרד מבקר המדינה על תיקון ליקויים על פי החלטת המנכ"ל שלהן.
עלה כי עיריית ראש העין לא דנה בליקויים ובדרכים לתיקונם במועד אלא רק דיווחה למשרד מבקר המדינה
על תיקון הליקויים. עלה כי שלוש מהרשויות המקומיות שנבדקו (העיריות יוקנעם עילית ושפרעם והמועצה
המקומית עין מאהל) לא נקטו את ההליך המלא הקבוע בפקודת העיריות ובפקודת המועצות המקומיות לגבי
תיקון הליקויים שבדוח הקודם: ועדת הביקורת של הרשות המקומית לא דנה במועד בליקויים ובהמלצות, לא
התקיים דיון במועצת הרשות המקומית, ולא היה מעקב מסודר אחר תיקון הליקויים. עלה כי עיריית ראש העין
קיימה את ההליך המלא הקבוע בפקודת העיריות רק לאחר כשלוש שנים מפרסום הדוח. נמצא כי אף על פי
שמשרד הפנים קיבל את דוחות ביקורת מפורטים של רואי החשבון מטעמו ולכן ידע שחלק מהרשויות
המקומיות שנבדקו (עיריות יוקנעם עילית, ראש העין ושפרעם והמועצה המקומית עין מאהל) לא נקטו
במועד או בכלל את ההליך המלא לתיקון הליקויים, הוא לא פעל בעניין זה מולן. כל זאת אף על פי שלמשרד
הפנים יש כלים של פיקוח ואכיפה אל מול הרשויות המקומיות, ואף שהוא רואה בדוחות הביקורת המפורטים
כלי ניהולי חשוב ומרכזי בעת קבלת החלטות בכל הנוגע לרשויות מקומיות.
קביעת גורם מאסדר לאומי בתחום אבטחת המידע וסייבר ברשויות המקומיות - עלה שלמרות
המלצות משרד מבקר המדינה לאורך השנים, הרי שגם כיום טרם הושגו הבנות סופיות ומחייבות בין משרד
הפנים ומערך הסייבר הלאומי לגבי זהות הגורם המאסדר בתחום אבטחת המידע והסייבר, ובינתיים נכנס
לתחום גורם ממלכתי נוסף - מערך הדיגיטל הלאומי - שמסייע בתחום לרשויות המקומיות המעוניינות בכך.
הכנת תוכניות עבודה ונהלים-הנחיית משרד הפנים את הרשויות המקומיות - בביקורת הקודמת נמצא
שמשרד הפנים לא סיים את הכנתו של מתווה מחייב ולא הנחה את הרשויות המקומיות בעניין הכנת תוכניות
עבודה אסטרטגיות ותוכניות עבודה שנתיות בנושא מערכות המידע, וכי המשרד אינו מבצע מעקב ובקרה
בנושא. נקבע שנוכח ההתפתחות הטכנולוגית המהירה, שמשפיעה על כל הארגונים, עולה הצורך לגבש מתווה
שיסדיר את פעילות הרשויות המקומיות בתחום ניהול מערכות המידע שברשותן. בביקורת המעקב נמצא
שהליקוי תוקן במידה מועטה. נמצא שמשרד הפנים לא הכין מתווה מחייב או תבנית של תוכנית עבודה
שנתית עבור הרשויות המקומיות ולא הנחה אותן בעניין תוכנית עבודה אסטרטגית ותוכניות עבודה שנתיות
בנושא מערכות המידע. נוסף על כך, משרד הפנים אינו מפקח על הרשויות בנושא. עם זאת, נמצא שמשרד
הפנים נקט פעולות לתיקון אוגדן קובץ ניתוח העיסוקים ותיאורי התפקידים ברשויות המקומיות של בעלי
תפקידים בתחום המחשוב ומערכות המידע, והוא מעורב בפרויקטים אחדים הנוגעים לפיתוח הדיגיטלי של
הרשויות המקומיות.
הכנת תוכניות עבודה ונהלים ברשויות שנבדקו - בביקורת הקודמת עלה כי לשלוש מהרשויות שנבדקו
ובהן המועצה המקומית עין מאהל, לא היו תוכניות עבודה אסטרטגיות רב-שנתיות בנושא מערכות מידע.
בביקורת המעקב נמצא כי במועצה המקומית עין מאהל הליקוי תוקן במידה מועטה: המועצה לא גיבשה
תוכנית אסטרטגית רב-שנתית ולא נערכה כנדרש בתחום מערכות המידע בשל היעדר משאבים.
בעלי תפקידים בתחום מערכות המידע ברשויות שנבדקו - הביקורת הקודמת העלתה ליקויים בנוגע
להעסקת המנמ"ר בעיריית יוקנעם עילית ובמועצה המקומית עין מאהל. בביקורת המעקב נמצא כי הליקוי
לא תוקן: עיריית יוקנעם עילית לא מעסיקה מנמ"ר והמועצה המקומית עין מאהל מעסיקה מנמ"ר שלא
עבר הליך מכרזי.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 180
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
בביקורת הקודמת עלה כי המועצה המקומית עין מאהל לא איישה את תפקיד הממונה על אבטחת מידע
למרות חובתה החוקית. בביקורת המעקב עלה כי הליקוילאתוקן: והמועצה המקומית עין מאהל טרם איישה
את התפקיד.
מינוי ממונה על הגנת הפרטיות - הנושא נבדק לראשונה במסגרת הביקורת.
• עיריית חיפה מינתה ביום 16.10.25 ממונה על הגנת הפרטיות באמצעות חברת מיקור חוץ. עלה כי העירייה
והייעוץ המשפטי שלה לא השלימו בחינה מעמיקה של סוגיית ניגוד העניינים בכל הנוגע להתקשרות עם
נותן שירות חיצוני לתפקיד ממונה על הגנת פרטיות ואת המנגנונים שיש לנקוט למניעתה.
• עיריית ראש העין מינתה את מנהל אבטחת המידע גם לתפקיד הממונה על הגנת הפרטיות מבלי שנדרשה
לעניין החשש לניגוד העניינים.
מיפוי מאגרי מידע - הנושא נבדק לראשונה במסגרת הביקורת. עלה כי רשות ב, רשות ג, ורשות א החלו
למפות את מאגרי המידע שלהן לפי תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות אך לא סיימו. עלה כי רשות ד התקשרה
לקבלת שירותים לרישום מאגרי מידע לפי חוק הגנת הפרטיות אך טרם ביצעה את המיפוי והרישום.
מסמךהגדרות מאגר- בביקורת הקודמת עלה כירשות דלא הכינה מסמך הגדרות מאגר. בביקורת המעקב
עלה כי הליקוי תוקן במידה מועטה: רשות ד התקשרה עם אשכול רשויות לצורך הכנת מסמך הגדרות
מאגר והעבירה מסמך כזה, אך הוא חסר ויש להשלימו.
נוהל אבטחת מידע - בביקורת הקודמת עלה כי רשות ד לא הכינה נוהל אבטחת מידע. בביקורת המעקב
עלה כי הליקוי תוקן במידה מועטה: רשות ד הכינה נוהל חסר.
הכנת רשימת מצאי - בביקורת הקודמת עלה כי רשות ד לא ניהלה רשימת מצאי של מערכות המידע
הנמצאות בחזקתה. בביקורת המעקב עלה כי הליקוי לא תוקן: רשות ד טרם הכינה רשימת מצאי כנדרש.
הדרכות בנושא אבטחת מידע במעמד קליטת עובדים - בביקורת הקודמת עלה כי רשות ד ורשות ב
לא קיימו הדרכות במעמד קליטת עובדים חדשים. בביקורת המעקב עלה כי הליקוי לא תוקן: רשות ד משנת
2023 לא החתימה בפועל עובדים חדשים במעמד קליטתם על טופס הצהרת הסודיות ולא העבירה להם
הדרכה בנושא, רשות ב אינה מבצעת הדרכות במעמד קליטת העובדים אלא רק הדרכות תקופתיות.
הדרכות תקופתיות לעובדים בנושא אבטחת מידע - בביקורת הקודמת עלה כי רשות ד לא קיימה
הדרכות תקופתיות לעובדים אחת לשנתיים כנדרש. בביקורת המעקב עלה שברשות ד הליקוי לא תוקן:
בפועל, משנת 2023 לא ביצעה הרשות הדרכות תקופתיות לעובדים.
בקרות על הגישה למשרדי העובדים - בביקורת הקודמת עלו ליקויים ביחס לבקרות על הגישה לחדרי
שרתים ברשויות המקומיות שנבדקו. ביקורת המעקב התמקדה בבקרות על הגישה למשרדי עובדי הרשות
המקומית והועלה כי בכל הרשויות שנבדקו (רשות ב, רשות ה, רשות ג, רשות א ורשות ד) חלק
מהקריטריונים לגבי בקרות על הגישה לחדרי משרדים נמצאו תקינים ובחלק מהקריטריונים נמצאו ליקויים. כך
למשל בכל הרשויות שנבדקו (רשות ה, רשות ג, רשות ב, רשות א ו רשות ד) נמצא ליקוי בקריטריון של
מידע אישי ורגיש שלא אוחסן בארונות או מגירות נעולים. ברשות ג, רשות ב, רשות א ורשות ד נמצאו
ליקויים גם בקריטריונים של הרשאת כניסה לחדר ונעילת מסך המחשב.
ניהול הרשאות גישה - בביקורת הקודמת עלה כי לרשות ד לא היה נוהל הרשאות גישה. בביקורת המעקב
נמצא שהליקוי תוקן במידה מועטה: לרשות ד נוהל הרשאות גישה חסר, כך עלה כי נוהל ההרשאות הקיים
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 181
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
נתקבל כקובץ תבניתי, כחלק מההתקשרות מול אשכול רשויות, כזה שלא נעשו בו ההתאמות הנדרשות
לרשות ד.
התקנים ניידים - בביקורת הקודמת עלה כי רשות ד לא הגבילה הכנסת התקנים ניידים בביקורת המעקב
נמצא שהליקוי לא תוקן: הרשות לא הגבילה את האפשרות לחיבור התקנים ניידים וכן היא אינה מנטרת את
החיבורים.
תוכנת אנטי וירוס - בביקורת הקודמת עלה כי רשות ד השתמשה בתוכנת אנטי וירוס ללא רישיון. בביקורת
המעקב נמצא שהליקוי לא תוקן: הרשות טרם טיפלה בעניין, ורישיון תוכנת האנטי וירוס בעמדות המחשב
שלה מוגדר "פג תוקף" או שהתוכנה ללא רישיון.
עדכון מערכת ההפעלה - בביקורת הקודמת עלה כי בכלל הרשויות שנבדקו היה שימוש במערכת הפעלה
מיושנת ולא עדכנית. בביקורת המעקב עלה כי ברשות ב, רשות ה ורשות ג הליקוי תוקן במידה מועטה:
הרשויות האמורות עדיין משתמשות בחלק מהמחשבים במערכת הפעלה שחיי המדף שלה הגיעו לסיום
(רשות ב ב-180 מתוך 300 עמדות קצה כ-60%; רשות ה ב-376 מתוך 661 עמדות קצה כ-57%; רשות ג ב-
1,142 מתוך כ-1,870 עמדות קצה כ-61%). הרשויות המקומיות מסרו שהן פועלות לשדרוג המחשבים או
לרכישת חדשים. ברשות ד הליקוי לא תוקן: אומנם הרשות התקשרה עם אשכול רשויות לצורך מתן פתרון
לנושא, אך לא התקבלו אסמכתאות לגבי מצב מערכות ההפעלה שחיי המדף שלהן הגיעו לסיום ומספרן
ברשות.
ביצוע גיבויים - בביקורת הקודמת עלה כי ברשות ד לא נמצאו רישומים המתעדים היסטוריית גיבויים תקינה
ברשות. עוד עלה כי לרשות ד לא היה נוהל גיבוי פנימי. בביקורת המעקב עלה כי ברשות ד הליקוי לא תוקן:
הרשות לא העבירה אסמכתה לביצוע גיבויים ולא נמצא כי יש לה נוהל גיבויים כנדרש.
תוכנית להתאוששות מאסון - בביקורת הקודמת עלה כי רשות ג, רשות ב, ורשות א ורשות ד לא הכינו
תוכנית להתאוששות מאסון. עלה כי ברשות ג, רשות ב, רשות א וברשות ד הליקוי תוקן במידה מועטה:
רשות ג, רשות ב, רשות א ורשות ד טרם הכינו תוכנית להתאוששות מאסון, אך הן נמצאות בשלבים שונים
להכנתה.
הצטרפות לשירות של מרכז השליטה והבקרה הממשלתי למול איומי סייבר (GSOC) - בביקורת
המעקב נבדק לראשונה. נמצא כי על פי נתוני מערך הדיגיטל, נכון לנובמבר 2025, מתוך 259 רשויות מקומיות
רק 121 (47%) הצטרפו או נמצאו מתאימות להצטרף לשירות של מרכז השליטה והבקרה הממשלתי למול
איומי סייבר ו-138 רשויות מקומיות (53%) טרם הצטרפו לתהליך. מתוך 121 הרשויות המקומיות שהצטרפו
לתהליך, רק45רשויות מקומיות (37%) השלימו את התהליך והן מנוטרות, ו-76רשויות מקומיות (63%) נמצאות
בשלבים שונים של תהליך ההצטרפות - 19 רשויות מקומיות (כ-16%) שביקשו להצטרף לשירות של מרכז
השליטה והבקרה הממשלתי למול איומי סייבר (GSOC) נעצרו במהלך תהליך ההצטרפות בשל חסמים שונים
כגון כשל ניהולי, היעדר משאבים, מחסור בתשתית מתאימה ועמדת יועמ"ש הרשות המקומית; 37 רשויות
מקומיות (כ-30%) שביקשו להצטרף לשירות מצויות בתהליך גיוס ראשוני; 6 רשויות מקומיות (כ-5%)
מהרשויות המקומיות שביקשו להצטרף לשירות מצויות בתהליך אינטגרציה; 14 רשויות מקומיות (כ-12%)
מהרשויות המקומיות נמצאו כבעלות פוטנציאל להצטרפות לשירות, ומערך הדיגיטל מתכנן לצרף אותן בטווח
הזמן הקרוב; ו-45 רשויות מקומיות (כ-37%) שהצטרפו לשירות כבר מנוטרות ונמצאות במצב פעיל. בביקורת
המעקב עלה כי מתוך הרשויות המקומיות שנבדקו רשות ד לא הצטרפה לשירות.
פרויקט ה-50 של מערך הדיגיטל הלאומי - בביקורת המעקב נבדק לראשונה. במסגרת הפרויקט מונגשת
חבילת שירותים לקידום יכולות בתחום הגנת הסייבר והפרטיות עבור עד 50 רשויות מקומיות המחוברות למרכז
השליטה והבקרה הממשלתי למול איומי סייבר או מצויות בהליכי חיבור אליו (פרויקט ה-50). בביקורת המעקב
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 182
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
נמצא שנכון לנובמבר 2025 רשות ד לא הצטרפה לפרויקט, ויתר הרשויות שנבדקו נמצאות בשלבים שונים
שלו - רשות ב נמצאת ב-30% התקדמות, רשות ג נמצאת ב-20% התקדמות, רשות ה נמצאת ב-90%
התקדמות, רשות א נמצאת ב-40% התקדמות.
ביצוע של סקרי סיכונים ומבדקי חדירה או ביקורות תקופתיות ברשויות שנבדקו - בביקורת הקודמת
עלה כי רשות ד לא ביצעה סקרי סיכונים או ביקורות תקופתיות. משרד מבקר המדינה העיר בדוח הקודם
שעליה לבצע ביקורות תקופתיות, רצוי במסגרת סקרי סיכונים, כדי למפות ולאתר את סיכוני אבטחת המידע
ברשות ולהיערך בהתאם לממצאים שיועלו. משרד מבקר המדינה המליץ כי רשות ד תבצע מבדקי חדירה, גם
אם מאגרי המידע שלה כפופים לרמת אבטחה בינונית. בביקורת המעקב עלה כי ברשות ד הליקוי תוקן
במידה מועטה. בביקורת המעקב עלה כי רשות ד לא ביצעה סקרי סיכונים או ביקורות תקופתיות אך
התקשרה עם אשכול רשויות לצורך קידום הנושא.
קיום הליך תיקון הליקויים - מביקורת המעקב על הליך תיקון הליקויים ברשויות שנבדקו עלה כי עיריית
חיפה נקטה את ההליך המלא לתיקון הליקויים כנדרש בהוראות הדין, ומבקר העירייה אף מקיים בימים אלה
ביקורת פנימית בנושא מערכות מידע, ולכן מבקר המדינה מציין לחיוב את עיריית חיפה.
הכנת תוכניות עבודה ונהלים - בביקורת הקודמת עלה כי לעיריות חיפה, יוקנעם עילית וראש העין לא
היו תוכניות עבודה אסטרטגיות מקושרות תקציב, ולכן הן לא יושמו. בביקורת המעקב עלה כי הליקוי תוקן
באופן מלא. נמצא שהעיריות הכינו תוכנית עבודה אסטרטגית מקושרת תקציב.
המנמ"ר ברשות המקומית
• בביקורת הקודמת עלה כי העיריות יוקנעם עילית וראש העין לא הכפיפו את המנמ"ר למנכ"ל הרשות.
בביקורת המעקב נמצא כי הליקוי תוקן באופן מלא. בביקורת המעקב עלה כי העיריות הכפיפו את
המנמ"ר למנכ"ל העירייה.
• תכולת עבודתו - בביקורת הקודמת עלה כי רשות א העסיקה את המנמ"ר גם בתפקיד מנהל משאבי
אנוש. בביקורת המעקב נמצא כי הליקוי תוקן באופן מלא. בביקורת המעקב עלה כי המנמ"ר כבר אינו
ממלא את התפקיד וכי הרשות גייסה מנהל משאבי אנוש.
• מעמדו ותנאי העסקתו - בביקורת הקודמת עלה כי יש צורך לחזק את מעמדו של המנמ"ר ברשויות
המקומיות. בביקורת המעקב עלה כי הליקוי תוקן באופן מלא. בביקורת המעקב נמצא כי משרד הפנים
פעל לחיזוק מעמדו של המנמ"ר בכך שהגדיר את תפקידו כ"משרת ליבה חיונית". באופן זה איפשר
המשרד לרשויות המקומיות לגייס לתפקיד אדם בעל ידע מקצועי ראוי.
מסמך הגדרות מאגרי מידע - בביקורת הקודמת עלה כי הרשויות שנבדקו לא הכינו מסמך הגדרות מאגר,
ומשרד מבקר המדינה קבע שעליהן לעשות כן. ברשות ג ורשות ה הליקוי תוקן באופן מלא וברשות ב
ורשות א הליקוי תוקן במידה רבה. בביקורת המעקב עלה כי רשות ג ורשות ה הכינו מסמך הגדרות מאגר;
רשות ב פועלת בימים אלה לסיים את הכנת מסמך הגדרות המאגר הכולל את התיקונים הנדרשים לפי תיקון
13; רשות א הכינה מסמך הגדרות מאגר יחד עם מאגרי המידע שנרשמו, אך לא רשמה את כל מאגרי המידע
שלה, וציינה כי תעדכן אותו לפי תיקון 13 עם מינוי ממונה על הגנת הפרטיות.
רשימת מצאי של מערכות המידע - בביקורת הקודמת עלה כי הרשויות ובהן רשות א, רשות ב ורשות ה
לא ניהלו רשימת מצאי מעודכנת של מערכות המידע הנמצאות בחזקתן, שעליה לכלול תאריך, וכי רשות ג
לא תיעדה את תאריך העדכון האחרון ברשימת המצאי שלה. בביקורת המעקב עלה שברשות א, רשות ג
ורשות ה הליקוי תוקן באופן מלא. ברשות ב הליקוי תוקן במידה רבה. בביקורת המעקב עלה כי רשות
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 183
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
א, רשות ג ורשות ה הכינו רשימות מצאי כנדרש ואילו רשות ב הכינה רשימת מצאי של חומרה בלבד ורשימת
מצאי חלקית למערכות התוכנה והמידע.
הדרכות תקופתיות לעובדים - בביקורת הקודמת עלה כי הרשויות ובהן רשות ג ורשות ה לא ביצעו מעקב
שוטף אחר השתתפות העובדים בהדרכות שביצעו, ולא קיימו הדרכות נוספות לעובדים הרלוונטיים שלא נטלו
בהן חלק. רשות ב ורשות א לא קיימו הדרכות תקופתיות לעובדים אחת לשנתיים כנדרש. בביקורת המעקב
נמצא כי ברשויות ובהן רשות ג, רשות ה, רשות ב ורשות א הליקוי תוקן באופן מלא. בביקורת המעקב
עלה כי הרשויות ובהן רשות ג ורשות ה מבצעות מעקב שוטף אחר השתתפות העובדים בהדרכות. רשות ב
ורשות א החלו לבצע הדרכות תקופתיות לעובדים.
עדכון מערכת הפעלה - בביקורת הקודמת עלה כי בכלל הרשויות שנבדקו לרבות רשות א היה שימוש
במערכת הפעלה מיושנת ולא עדכנית ומשרד מבקר המדינה המליץ להן שיפעלו להחלפת המערכת או
לשדרוגה. בביקורת המעקב נמצא כי ברשות א הליקוי תוקן באופן מלא, ונכון למרץ 2026 הרשות סיימה
להחליף את כלל מערכות ההפעלה והיא אינה משתמשת עוד במערכות הפעלה שחיי המדף שלהן הגיעו
לסיומן.
ביצוע גיבויים - בביקורת הקודמת עלה כי ברשות ב, רשות א ורשות ה לא נמצאו רישומים המתעדים
היסטוריית גיבויים תקינה ברשות, ומשרד מבקר המדינה קבע שעליהן לבצע גיבויים שוטפים של מערכות
המידע שברשותן. עוד עלה בביקורת הקודמת כי לרשות ב ורשות ה לא היה נוהל גיבוי פנימי. משרד מבקר
המדינה קבע כי על אותן רשויות מקומיות (רשות ב, רשות א ורשות ה) לקבוע נוהל גיבויים תקף ולבצע
גיבויים על פי הנקבע בו. בביקורת המעקב נמצא כי ברשות ב ורשות ה הליקוי תוקן באופן מלא וברשות
א הליקוי תוקן במידה רבה. בביקורת המעקב עלה כי רשות ב מבצעת גיבויים ועיגנה את נושא הגיבויים
בנוהל אבטחת מידע, וכי רשות ה מבצעת גיבויים והכינה נוהל גיבוי וכי ברשות א קיימת מערכת גיבויים
למערכות המידע וכן פתרון חלקי לאירוע מסוג התאוששות מאסון.
הצטרפות לפרויקט ה-50 של מערך הדיגיטל הלאומי והתקדמות בשלבי הפרויקט - בביקורת המעקב
נבדק לראשונה אם הרשויות שנבדקו הצטרפו לפרויקט ה-50 של מערך הדיגיטל הלאומי ומידת ההתקדמות
של אותן רשויות מקומיות בפרויקט. נמצא שמתוך חמש הרשויות שנבדקו ארבע הצטרפו לפרויקט ה-50 של
מערך הדיגיטל - הרשויות ובהן רשות ג, רשות ב, רשות ה ורשות א - ובכך פועלות כדי לשפר את אבטחת
המידע שלהן באופן משמעותי. עלה כי נכון לאוקטובר 2025 רשות ג נמצאת ב-20% התקדמות, רשות ב
נמצאת ב-30% התקדמות, רשות ה נמצאת ב-90% התקדמות ורשות א נמצאת ב-40% התקדמות. משרד
מבקר המדינה מציין לחיוב את הרשויות ובהן רשות ג, רשות ב, רשות ה ורשות א על הצטרפותן לפרויקט
ה-50 של מערך הדיגיטל הלאומי ואת רשות ה על התקדמותה בשלבי הפרויקט. בכך הן פועלות כדי לשפר
את אבטחת המידע שלהן באופן משמעותי.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 184
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
על עיריית יוקנעם עילית והמועצה המקומית עין מאהל להקפיד לתעד באמצעות פרוטוקול את חברי הצוות
לתיקון ליקויים, דיוניו והחלטותיו. על עיריית ראש העין לקיים את הפרוצדורה המחייבת בדין, לרבות דיון
הצוות לתיקון ליקויים בליקויים ובהמלצות, קביעת דרכים לתיקון הליקויים והכנת פרוטוקול לגבי ההחלטות
לגבי תיקון הליקויים. על עיריות יוקנעם עילית ושפרעם והמועצה המקומית עין מאהל להקפיד לקיים את
הפרוצדורה המחייבת בפקודת העיריות ובפקודת המועצות המקומיות לגבי הליך תיקון הליקויים שבדוח
הביקורת, לרבות דיון בוועדת הביקורת בליקויים ובהמלצות שבדוח מבקר המדינה, דיון במועצת הרשות
המקומית ומעקב אחר תיקון הליקויים.
מומלץ כי משרד הפנים יעמיק את הפיקוח על רואי החשבון המבקרים מטעמו וינחה אותם לדייק את הבדיקה
ואת המידע שמצוין בדוחות הביקורת המפורטים של רואי החשבון מטעמם בנוגע להליך תיקון הליקויים
הנכללים בדוחות מבקר המדינה. מומלץ כי רואי החשבון מטעם משרד הפנים יקפידו לדייק את הבדיקה
ואת המידע שמצוין בדוחות הביקורת המפורטים בנוגע להליך תיקון הליקויים הנכללים בדוחות מבקר
המדינה. על משרד הפנים לוודא שהוא פועל על פי ההנחיות שקבע בספר הירוק וכי המידע שמצוין בדוחות
הביקורת המפורטים הוא נכון ואמין. על משרד הפנים לפעול אל מול הרשויות המקומיות בכלים שברשותו
ולוודא שהן פועלות כמפורט בהוראות הדין בכל הקשור לביצוע הפרוצדורות הכרוכות בהליכים לתיקון
הליקויים המופיעים בדוחות מבקר המדינה. על משרד הפנים לבצע פיקוח ובקרה על פעולותיהן של הרשויות
המקומיות בנושא תיקון ליקויים, במיוחד כאשר המידע מסופק לו בהתאם להנחיותיו באמצעות דוחות הביקורת
של רואי החשבון אותם הוא ממנה.
מומלץ למשרד הפנים לפעול כדי לסייע לרשויות המקומיות להתפתח ולהתחזק בתחום מערכות המידע
ובמיוחד לרשויות המקומיות במעמד חברתי-כלכלי נמוך. תפקידו של משרד הפנים לבחון את פעולות הרשויות
המקומיות בראייה כוללנית, ממלכתית ושוויונית, למנוע כשלים בתפקודן ולפעול בשיתוף גורמי שלטון מרכזי
נוספים בהתאם לנושאים הרלוונטיים. משרד הפנים הוא הגורם האחראי להנחות את הרשויות המקומיות
ולפקח עליהן בעניין אופן קידום הטיפול הנדרש בתחום מערכות המידע.
מומלץ לעיריית שפרעם ולמועצה המקומית עין מאהל לסיים להכין תוכנית עבודה אסטרטגית רב-שנתית
מקושרת תקציב בנושא מערכות המידע ולאשרה כנדרש, וזאת בהתאם למגבלות התקציב שלהן. עוד מומלץ
לכלל הרשויות המקומיות ובהן הרשויות המקומיות שנבדקו (עיריות חיפה, יוקנעם עילית, ראש העין
ושפרעם והמועצה המקומית עין מאהל) להיעזר במערך הסייבר ולעשות שימוש בתבנית הבסיס שיצר לשם
הכנת תוכניות העבודה האסטרטגיות שלהן בנושאי אבטחת מידע וסייבר.
לנוכח חשיבות תפקידו של המנמ"ר והצורך להעסיק אדם בעל כישורים מתאימים, בעל מעורבות יום-יומית
בתהליכי קבלת החלטות ברשות המקומית ויכולת השפעה, מומלץ לעיריית יוקנעם עילית ולמועצה המקומית
עין מאהל לאייש את תפקיד המנמ"ר בהליך מכרזי כדין. על המועצה המקומית עין מאהל לפעול לאיוש
תפקיד ממונה אבטחת המידע שלה.
מומלץ למשרד הפנים לפעול, בין בעצמו ובין באמצעות שיתופי פעולה עם הרשות להגנת הפרטיות, כדי
להעלות אצל הרשויות המקומיות את המודעות לאיוש התפקיד הסטטוטורי של הממונה על אבטחת המידע.
על עיריית חיפה להבטיח מניעת חשש לניגוד עניינים בין שני בעלי התפקידים - הממונה על הגנת הפרטיות
וממונה אבטחת מידע ולוודא שכל אחד מהם יוכל למלא את תפקידו כנדרש.
מבקר המדינה | דוח על הביקורת בשלטון המקומי 185
ניהול מערכות מידע ברשויותהמקומיות-ביקורת מעקב תמוז התשפ"ו ▪ יוני2026
מומלץ לעיריית ראש העין לעקוב אחר מימוש המנגנונים למניעת ניגוד עניינים שקבעה בשל מילוי שני
התפקידים על ידי אותו אדם, לעקוב אחר פרסום הנחיות הרשות להגנת הפרטיות ולהיוועץ עמה בנושא לפי
הצורך.
על רשות ד להשלים את הכנתם של מסמך הגדרות מאגר, נוהל אבטחת מידע ולהכין רשימת מצאי בהתאם
לאמור בתקנות אבטחת המידע. על הרשות לפעול לביצוע הדרכות שוטפות לעובדים הרלוונטיים. כמו כן,
מומלץ לכלל הרשויות שנבדקו לפעול אל מול בעלי ההרשאות במאגרי המידע הרלוונטיים שטרם ביצעו את
ההדרכה ולבחון אם יש מקום לחסום את גישתם למערכות המידע הארגוניות עד להשלמת ההדרכה כנדרש.
על רשות ד לפעול להשלמת החוסרים בנוהל הרשאות גישה שיצרה; להגביל או לנטר את חיבור ההתקנים
החיצוניים שלה בהקדם; ולהשלים רכישת תוכנת אנטי וירוס לכלל עמדות הקצה שלה. על רשות ג, רשות
ב,רשות ה ורשות ד לפעול להתקנת מערכת הפעלה עדכנית בכלל המחשבים שברשותן. על רשות ד לבצע
גיבויים שוטפים במערכות המידע שלה. כמו כן, על רשות ד להכין נוהל גיבויים ולתקפו. על רשות ד לבצע
ביקורות תקופתיות, רצוי במסגרת סקרי סיכונים, כדי למפות ולאתר את סיכוני אבטחת המידע שלה ולהיערך
בהתאם לממצאים שיועלו. מומלץ לרשות ד כי יבצעו מבדקי חדירה גם אם מאגרי המידע שלה כפופים לרמת
אבטחה בינונית.
מומלץ לרשות ד ולכלל הרשויות המקומיות שלא הצטרפו לשירות של מערך השליטה והבקרה הממשלתי
לבחון את האפשרות להצטרף אליו. מומלץ לכלל הרשויות המקומיות ובהן רשות ד לבחון את האפשרות
להצטרף לפרויקט ה-50 ולפרויקטים דומים של מערך הדיגיטל שיהיו בהמשך עוד מומלץ לרשויות מקומיות
הלוקחות כבר חלק בפרויקט ה-50 ובהן רשות ג, רשות ב ורשות א לפעול להשלמת כלל השלבים
שבתוכנית.
מומלץ כי הרשויות המקומיות ובהן רשות ג, רשות ב, רשות א ורשות ד יפעלו להכנת תוכנית להתאוששות
מאסון המתאימה לצורכי הרשות המקומית, בהתאם להנחיות מערך הסייבר.
תמונת המצב של הצטרפות הרשויות המקומיות לשירות של מרכז השליטה והבקרה
הממשלתי למול איומי סייבר (GSOC)5