הצעת חוק לצמצום השימוש במזומן (תיקון - העברת אסמכתאות לאמצעי תשלום כתנאי לאישור העסקה), התשפ"ג-2022

הצעת החוק מבקשת לתקן את החוק לצמצום השימוש במזומן. התיקון המוצע נוגע לסעיף העוסק באישור העברת זכויות בדירת מגורים. כיום, החוק קובע כי רוכש דירה ששילם באמצעות מזומן סכום העולה על סכום מסוים, נדרש להעביר את אמצעי התשלום הפרטי שלו, יחד עם אסמכתאות המוכיחות את התשלומים, בתוך שישה חודשים ממועד קבלת החזקה בדירה. אישור להעברת הזכויות יינתן רק לאחר השלמת העברת התשלומים והאסמכתאות. התיקון המוצע מבקש לשנות זאת כך: העברת אמצעי התשלום הפרטי והאסמכתאות תהיה תנאי מקדמי לאישור העסקה, ולא פעולה שיש להשלים לאחר קבלת החזקה. המנהל (כפי שהוגדר בחוק מיסוי מקרקעין) יוכל לתת אישור להעברת הזכויות רק לאחר שהרוכש השלים את מסירת התמורה ואת העברת אמצעי התשלום הפרטי, בצירוף אסמכתאות. במקרים חריגים, אם המנהל השתכנע שהתשלום הפרטי לא ניתן להעברה לפני הוצאת האישור, הוא רשאי לאשר זאת. מטרת התיקון היא למנוע רכישת דירות באמצעות מזומן בסכומים גבוהים. הצעת החוק הוגשה על ידי חברי הכנסת שמחה רוטמן ובועז ביסמוט.

מקור: הצעת חוק לדיון מוקדם