הצעת חוק הבנקאות (שירות ללקוח) (תיקון - הקלת התנאים במתן הלוואה לרכישת דירה), התשפ"ג-2022

החוק המוצע נועד להקל על צעירים וזוגות צעירים לרכוש דירה ראשונה. הוא מאפשר לבנקים להעניק הלוואה למימון רכישת דירה בשיעור גבוה יותר ממה שהיה נהוג עד כה. על פי ההצעה, תאגיד בנקאי יוכל לאשר הלוואה למימון רכישת דירת מגורים, שהיא דירה יחידה של הלווה, בשיעור העולה על 90% משווי הדירה. כיום, במקרים מסוימים, נדרש הלווה להציג הון עצמי בשיעור של לפחות 25% משווי הדירה. ההצעה מגדירה "דירה יחידה" כמי שאינה בבעלותו של היחיד כל דירה אחרת, וכן דירת מגורים שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת, ובלבד שחלקו של היחיד בה אינו עולה על 25% מהשווי, ושהוא לא היה בבעלותו דירה אחרת ב-20 השנים שקדמו להגשת הבקשה להלוואה. ההצעה מיועדת להקל על רכישת דירה ראשונה על ידי הסרת חלק מהמגבלות על ההון העצמי הנדרש מהלווה, ובכך לאפשר לבנקים שיקול דעת רחב יותר במתן הלוואות.

מקור: הצעת חוק לדיון מוקדם